Giao dịch gần nhất 18.2 tỷ, có nội thất đơn giản, bên bán đi mua Swanbay
shophouse Merita chia lô 7×22, xây 6 tầng thì bây giờ phải 45 tỉ.
Khang Điền chia lô 5×20, không hầm, trệt + 2 tầng, quá nhỏ và thấp, nên kém tiện nghi, kém bề thế, diện tích sử dụng thấp.
nhìn block nhà mặt tiền đường trục, nhưng tác phong lắt nhắt, lép vế.
shophouse Central Hills CityLand GòVấp, 5×20, giờ đã lộ ra cái thất cách, và thanh khoản kém.
anh nào chú ý, thấy nguyên dãy nhà 5×20 mặt tiền Nguyễn Quý Đức, APAK, sẽ thấy cái thân phận 5×20, 3 tầng chỉ được dùng vào những việc lặt vặt.
còn shophouse 5×20 Victoria NovaLand mặt tiền Đồng Văn Cống thì " toi " nặng.
anh nào chú ý, thấy nguyên dãy nhà 5×20 mặt tiền Nguyễn Quý Đức, APAK, sẽ thấy cái thân phận 5×20, 3 tầng chỉ được dùng vào những việc lặt vặt.
còn shophouse 5×20 Victoria NovaLand mặt tiền Đồng Văn Cống thì " toi " nặng.
Chính xác bác, mà giờ thấy vậy chứ lúc đó làm lô to có khi lại khó bán. Đường Liên Phường giữa 2017 đây, đoạn làm tốt nhất:
anh nào đi tỉnh (vd Long An) thấy dãy shophouse Vincom, 5×20, không hầm, vỉa hè 2m, đường trước 6m, kế Vincom Center luôn, thì vẫn đóng cửa để đó nhiều năm, chỉ mấy căn đầu hồi, rộng và 2 mặt tiền là cho thuê tốt được.
Người mua theo trend, theo sóng, theo quảng cáo thì cứ đặt cọc thôi, đâu nghĩ được lúc đi vào sử dụng sẽ ra sao.
10 × 20, 12 ×20, hầm, 4 tầng mặt tiền Nguyễn Quý Cảnh, Thái Thuận, đường 19 - APAK thì lại rất được việc...
