Khu Phú Nhuận bị cái hạ tầng nát bươm, không khác gì bên Bách Khoa, thêm cái lô đất đa phần diện tích to cũng .. y chang 
giá này quá tốt so với bên Vạn Phúc City,
trong khi đó lại có Sổ hồng cầm tay, thổ cư, vị trí tốt hơn Vạn Phúc, giá chỉ bằng 1 phần 4.
Người hiểu biết pháp lý đất đai và có tầm chiến lược, ai lại đi mua Vạn Phúc !
Khu Phú Nhuận bị cái hạ tầng nát bươm, không khác gì bên Bách Khoa, thêm cái lô đất đa phần diện tích to cũng .. y chang
thì tập hợp tài chính từ các Chủ đất khu này để làm mới lại hạ tầng, sẽ khang trang ngay. Từ khi tập hợp đến khi chốt được giao thầu thi công cũng chỉ khoảng 50 năm là hoàn thành.
nói chung, Đất đai nên để Bà con tự chia lô, chia nền theo sở thích, tự tập hợp tài chính để xây dựng, quản lý hạ tầng khu dân cư, là phương án tốt, phù hợp với truyền thống xưa nay, để lại cho đời sau những Khu như Xóm Chiếu, Đoàn Văn Bơ Quận 4, Xóm Củi Quận 8, Phường 15-16 Gò Vấp...
chứ giao đất cho Chaebol, nó làm nhà, làm hạ tầng rồi bán giá trên trời, lại gây bất bình trong dư luận xã hội...
như 200hA khu Vạn Phúc, cứ để Bà con tự lên thổ, chia lô 3m ×12m, 4m × 16m, tự làm đường rộng 3m, thì được biết bao nhiêu căn nhà, thanh khoản cao, dễ bán...
100 nhà như vậy chung 1 bể phốt 10m3, chung 1 hẻm 3m dài 200m... để những thế hệ sau cứ úp mặt mãi vào những con hẻm đó, vậy Pháp lý nó mới thêm mạnh, Sổ nó mới thêm hồng.
100 nhà như vậy chung 1 bể phốt 10m3, chung 1 hẻm 3m dài 200m... để những thế hệ sau cứ úp mặt mãi vào những con hẻm đó, vậy Pháp lý nó mới thêm mạnh, Sổ nó mới thêm hồng.
Thật sự luôn anh, chỉ cần so với Topia Garden, 1 dự án cũng phân lô bán nền nhưng vẫn được Khang Điền tạm quản, thấy khác biệt rõ ràng.
khi khu Vinhomes Central Park mới đi vào bàn giao, Bọn ngu nó nhao nhao sao không trả lại cái Công viên cho Cộng đồng tự quản lý chăm sóc,
mình hỏi tiền đâu để trang trải chi phí thường xuyên, Bọn ngu này nó chửi mình Vin nô, bưng bô Vượn... các kiểu, vì Chúng nó đâu đủ tầm quan sát các công viên chung của TP này đang khó khăn thế nào...
Chi phí thường xuyên để bảo trì hạ tầng và chăm sóc cảnh quan của 1 khu dân cư là rất cần thiết, nếu không được thiết lập phương án thu và sử dụng ngay từ ban đầu khi mở bán sản phẩm, thì sẽ rất khó để tập hợp chi phí này cho cả quá trình lâu dài của Khu dân cư...
nên những Khu như Phú Nhuận, Bách Khoa, Nam Long, Kiến Á, Thạnh Mỹ Lợi... thì chỉ có cửa đợi Nhà nước...
mà Nhà nước thì đang mới chỉ thu thuế đủ để sơn vạch kẻ đường, lắp biển báo giao thông thôi, nên hạ tầng mấy Khu kiểu này vẫn nằm đó.
ngay cả khu Him Lam Kênh Tẻ, sau 20 năm, bắt đầu lòi ra cái khó khăn của hạ tầng chung thời chia lô bán nền không ai chịu trách nhiệm... chứ hạ tầng mà đồng bộ long lanh lung linh như Star Lake Hà Nội, thì làm méo gì có giá 22 tỉ căn 5×20 như bây giờ
nên những Khu như Phú Nhuận, Bách Khoa, Nam Long, Kiến Á, Thạnh Mỹ Lợi... thì chỉ có cửa đợi Nhà nước...
mà Nhà nước thì đang mới chỉ thu thuế đủ để sơn vạch kẻ đường, lắp biển báo giao thông thôi, nên hạ tầng mấy Khu kiểu này vẫn nằm đó.
ngay cả khu Him Lam Kênh Tẻ, sau 20 năm, bắt đầu lòi ra cái khó khăn của hạ tầng chung thời chia lô bán nền không ai chịu trách nhiệm... chứ hạ tầng mà đồng bộ long lanh lung linh như Star Lake Hà Nội, thì làm méo gì có giá 22 tỉ căn 5×20 như bây giờ
Một đất nc văn minh thì nhìn vào bộ mặt đô thị nó phải văn minh nên phải xây dựng những khu phố mới văn minh. Mà như vậy thì giá thành cao nên giá bán cao thì là tất yếu!
Một số vị cứ nhìn mấy khu lình xình chung quanh rồi chửi cđt bán giá cao thì có phần vội vàng. Quý vị cứ đợi xem họ xây khu này có xứng đáng với quảng bá là khu đô thị kiểu mẫu DNA không cái đã! Nếu đúng vậy mà quý vị vẫn chê ỏng chê eo thì xin mời quý vị tìm chỗ khác cho nó rẻ!
Một số vị cứ nhìn mấy khu lình xình chung quanh rồi chửi cđt bán giá cao thì có phần vội vàng. Quý vị cứ đợi xem họ xây khu này có xứng đáng với quảng bá là khu đô thị kiểu mẫu DNA không cái đã! Nếu đúng vậy mà quý vị vẫn chê ỏng chê eo thì xin mời quý vị tìm chỗ khác cho nó rẻ!
