Hạng D
10/7/10
1.164
1.607
113
đang giãy chết mà, cú nổ của nó sẽ alf cú nổ trái phiếu lớn nhất vn
Thằng techcombank vừa rồi được điểm mặt là một trong những ngân hàng cho vay trái quy định, một dự án tỷ trọng vốn ngân hàng rất lớn gây nhiều nguy cơ . Và Sài Gòn Bình An cũng được nêu đích danh luôn.

 
Hạng D
1/4/15
1.381
2.520
113
Tài sản mas tập trung dự án trung tâm thanh khoản cao nên rủi ro thấp hơn nvl, các dn việt đang muốn vươn mình to lớn nhanh chóng nhưng cũng rất khó vì xuất phát điểm thấp, nên phải lách, dùng đòn bẩy lớn nên gặp rủi ro cao khi kinh tế hoặc chính sách thay đổi đột ngột nhưng đợt qua. Đây là bài toán khó khi cạnh tranh với dn fdi có lợi thế về vốn mạnh và gốc ngoại dc chính sách khuyến khích để thu hút ngoại tệ lẫn vốn ngoại của nn, dẫn đến đôi khi mất công bằng với dn nội bị chèn ép và chi phí ngầm cao hơn. Kiểm soát rủi ro vè tỷ lệ vốn vay nn để đảm bảo an toàn hệ thống là đúng nhưng cũng cần cơ chế để phát triển dn nội có thể lớn lên, h hầu hết là chết trước khi lớn hoặc bán mình cả.
tài sản tgc có giá trị vay rất lớn cho thấy chi phí vốn bỏ vào cao, pháp lý ổn áp, sang tay nhiều chủ nên giá thành cao, ln kỳ vọng cũng cao, nên bán cao tương ứng, từ đó cũng bị cộng đồng kỳ thị, không khác gì dự án pháp lý chưa ổn, hay dự án vùng ven, tỉnh bán giá nội ô. Cuối cùng quan điểm của dân mạng là kiểu gì cũng chửi được :D
 
Hạng C
27/12/18
723
987
93
Tài sản mas tập trung dự án trung tâm thanh khoản cao nên rủi ro thấp hơn nvl, các dn việt đang muốn vươn mình to lớn nhanh chóng nhưng cũng rất khó vì xuất phát điểm thấp, nên phải lách, dùng đòn bẩy lớn nên gặp rủi ro cao khi kinh tế hoặc chính sách thay đổi đột ngột nhưng đợt qua. Đây là bài toán khó khi cạnh tranh với dn fdi có lợi thế về vốn mạnh và gốc ngoại dc chính sách khuyến khích để thu hút ngoại tệ lẫn vốn ngoại của nn, dẫn đến đôi khi mất công bằng với dn nội bị chèn ép và chi phí ngầm cao hơn. Kiểm soát rủi ro vè tỷ lệ vốn vay nn để đảm bảo an toàn hệ thống là đúng nhưng cũng cần cơ chế để phát triển dn nội có thể lớn lên, h hầu hết là chết trước khi lớn hoặc bán mình cả.
tài sản tgc có giá trị vay rất lớn cho thấy chi phí vốn bỏ vào cao, pháp lý ổn áp, sang tay nhiều chủ nên giá thành cao, ln kỳ vọng cũng cao, nên bán cao tương ứng, từ đó cũng bị cộng đồng kỳ thị, không khác gì dự án pháp lý chưa ổn, hay dự án vùng ven, tỉnh bán giá nội ô. Cuối cùng quan điểm của dân mạng là kiểu gì cũng chửi được :D
giá cao, quảng cáo xl, rủi ro tài chính
 
Hạng B2
10/11/17
129
125
43
35
Global city mở ra. Mấy khu dân cư xung quanh đẩy giá lên trên trời luôn.
Mà càng lên cao thì càng ít dân về sống.
 
Hạng D
1/4/15
1.381
2.520
113
Global city mở ra. Mấy khu dân cư xung quanh đẩy giá lên trên trời luôn.
Mà càng lên cao thì càng ít dân về sống.
Mấy dự án xung quanh cũng 20 năm trở lên hết rồi nó ít người ơt xưa nay, dân ít về ko phải do giá lúc đó cao mà do thiếu tiện ích, tp ko đầu tư gì cả chờ tư nhân làm.
H các đại dự án này triển khai, đầu tư các tiện ích chợ, trường, y tế,… thì mới mong kéo dân về ở, dân về ko chỉ người mua mới mà người cũ người ta thấy môi trường sống tốt hơn thì chuyển về đây xây nhà sinh sống.
Cái gì cũng có 2 mặt, các bác cứ muốn nhà có sổ, xây thật đẹp hoành tráng nhưng giá cho công nhân thì đâu ra, ko dn nào làm từ thiện ko công đâu. Nhiều người cứ chê các dự án ko sổ, có ngu mới mua bla bla, nhưng ít tiền muốn nhà to đẹp thì mua thôi, nhìn giá thằng này cao thật nhưng so với mấy thằng vùng ven grand, vạn phúc thì cũng thế thôi, cđt nó định giá tức nó xác dịnh phân khúc kh, còn ko bán dc mặc nhiên nó phải hạ giá theo cung cầu, mình thấy trong này có ai mua đâu mà toàn chửi, bác sale chắc lên quảng cáo là chính chứ làm gì bán dc đơn nào trong này.
Tổng thể có các cđt làm bài bản thì tp mới to đẹp dc, chứ để các cđt yếu chia lẻ dự án nhóm nhỏ hạ tần tiện ích chung chẳng dc gì, ngay cả thằng kep nước ngoài cũng treo dự án sport mãi có làm đâu, đi theo phát triển thì giá cả cũng lên, nhưng lạm phát tác động ko ít đến tăng trưởng, thu nhập, tức nước lên thuyền lên, còn hơn trì trệ, thủ đức mãi ko lớn dc sau nhiều chu kỳ tách nhập.
 
Hạng B1
11/8/19
96
228
33
44
Mấy dự án xung quanh cũng 20 năm trở lên hết rồi nó ít người ơt xưa nay, dân ít về ko phải do giá lúc đó cao mà do thiếu tiện ích, tp ko đầu tư gì cả chờ tư nhân làm.
H các đại dự án này triển khai, đầu tư các tiện ích chợ, trường, y tế,… thì mới mong kéo dân về ở, dân về ko chỉ người mua mới mà người cũ người ta thấy môi trường sống tốt hơn thì chuyển về đây xây nhà sinh sống.
Cái gì cũng có 2 mặt, các bác cứ muốn nhà có sổ, xây thật đẹp hoành tráng nhưng giá cho công nhân thì đâu ra, ko dn nào làm từ thiện ko công đâu. Nhiều người cứ chê các dự án ko sổ, có ngu mới mua bla bla, nhưng ít tiền muốn nhà to đẹp thì mua thôi, nhìn giá thằng này cao thật nhưng so với mấy thằng vùng ven grand, vạn phúc thì cũng thế thôi, cđt nó định giá tức nó xác dịnh phân khúc kh, còn ko bán dc mặc nhiên nó phải hạ giá theo cung cầu, mình thấy trong này có ai mua đâu mà toàn chửi, bác sale chắc lên quảng cáo là chính chứ làm gì bán dc đơn nào trong này.
Tổng thể có các cđt làm bài bản thì tp mới to đẹp dc, chứ để các cđt yếu chia lẻ dự án nhóm nhỏ hạ tần tiện ích chung chẳng dc gì, ngay cả thằng kep nước ngoài cũng treo dự án sport mãi có làm đâu, đi theo phát triển thì giá cả cũng lên, nhưng lạm phát tác động ko ít đến tăng trưởng, thu nhập, tức nước lên thuyền lên, còn hơn trì trệ, thủ đức mãi ko lớn dc sau nhiều chu kỳ tách nhập.
đúng rồi, thằng chửi thì cứ chửi còn thằng mua thì âm thầm mua, TGC giá trị nhất ở chổ giá nó cao đó, chứ nó đã xây dựng xong đâu mà biết.
 
Hạng B2
24/3/14
309
246
43
Mình thấy TGC nó xây tiến độ cũng nhanh , làm đẹp một vùng hoang vắng mà sao lắm kẻ chê bai này nọ nhỉ? nó thêm tiện ích cho Tp cũng là tốt, quanh khu đó hiện nay thiếu điểm vui chơi mua sắm , đó là lý do họ mở vậy nên mấy ông chê mõm làm ơn im tôi nhờ.
 
  • Like
Reactions: thach.sanh