Tư Vấn Đầu Tư Him Lam Bình An (update Global City)- có nên đầu tư ???

[pamken]

Thực tế đang thi công mà
Mình đoán là bọn Masterise (TGC) cũng lobby mạnh, hoặc tự xin làm, mà ko cần NN trả đất theo đúng khái niệm hđ BT.
Tất nhiên, nối xong thì TGC được lợi nhất trong gđ này rồi, chứ đâu phải làm từ thiện
Anh cũng ko cần xét nét chữ nghĩa quá, có đường đi là zui rồi

ai định giá cho a làm mà làm rồi cq lấy gì làm, ko có việc 7n sao

 

[Hưng Tiger]

ai định giá cho a làm mà làm rồi cq lấy gì làm, ko có việc 7n sao

Muốn làm thì dễ mà
Vốn dĩ quy hoạch đoạn đó đã là đường rồi mà
Thằng Sportcity chưa làm thì thằng TGC muốn bán nhà nên xung phong làm, tự bỏ kinh phí. NN có mất mát gì đâu, lại được lòng dân nữa thì mắc gì cản

 

[Lạc Rang]

Nổ thì cũng phải nắm luật chút.
Giờ thằng NN nào dám ký HD BT.
Thủ tướng có cho phép thì Mãi cũng chả dám.
Cái Phan Đình Phùng làm cách đây hơn chục năm cũng phải bỏ mà giờ đòi ký BT.

Thực tế đang thi công mà
Mình đoán là bọn Masterise (TGC) cũng lobby mạnh, hoặc tự xin làm, mà ko cần NN trả đất theo đúng khái niệm hđ BT.
Tất nhiên, nối xong thì TGC được lợi nhất trong gđ này rồi, chứ đâu phải làm từ thiện
Anh cũng ko cần xét nét chữ nghĩa quá, có đường đi là zui rồi

ai định giá cho a làm mà làm rồi cq lấy gì làm, ko có việc 7n sao

Lâu rồi không ghé thăm box của chủ tịt Tư Ấn Độ, thấy Tuấn khùng đang luyện nghề bơm vá trong chốn như lờ tưởng chuyện chi lớn lao.

Các dự án BT mới sẽ không được phê duyệt và triển khai kể từ ngày 15-8-2020, nhưng các dự án BT đã được phê duyệt chủ trương đầu tư trước ngày 15-8-2020 vẫn được phép tiếp tục triển khai theo quy định chuyển tiếp.

Tiếp tục Nghị quyết 98/2023/QH15 cho phép TPHCM áp dụng hợp đồng BT (Xây dựng - Chuyển giao), cho phép sử dụng tài sản công để thanh toán cho nhà đầu tư khi thực hiện dự án BT.

Nghị quyết 98/2023/QH15 thí điểm cơ chế, chính sách đặc thù phát triển TPHCM

Nghị quyết 98/2023/QH15 ngày 24/6/2023 của Quốc hội về thí điểm một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển thành phố Hồ Chí Minh.

xaydungchinhsach.chinhphu.vn

Và điều rất quan trọng nữa là pháp lý của dự án có trước khi tòi ra nghị quyết 98/2023 như: Quyết định giao đất, quyết định điều chỉnh duyệt dự án, giấy phép xây dựng ... tự Google vì không rảnh rỗi đi tiếp thị cho cái dự ớn ni

Chỉ nhấn mạnh là Tuấn khùng trước khi luyện tập bơm vá thì luyện tập sử dụng Google, đến Google còn dốt đặc thì bơm vá cái gì

 

[Tuan.apd]

Tao hỏi thằng nào thông minh hơn.
Thằng robot nó trả lời như ri.

Lâu rồi không ghé thăm box của chủ tịt Tư Ấn Độ, thấy Tuấn khùng đang luyện nghề bơm vá trong chốn như lờ tưởng chuyện chi lớn lao.

Các dự án BT mới sẽ không được phê duyệt và triển khai kể từ ngày 15-8-2020, nhưng các dự án BT đã được phê duyệt chủ trương đầu tư trước ngày 15-8-2020 vẫn được phép tiếp tục triển khai theo quy định chuyển tiếp.

Tiếp tục Nghị quyết 98/2023/QH15 cho phép TPHCM áp dụng hợp đồng BT (Xây dựng - Chuyển giao), cho phép sử dụng tài sản công để thanh toán cho nhà đầu tư khi thực hiện dự án BT.

Nghị quyết 98/2023/QH15 thí điểm cơ chế, chính sách đặc thù phát triển TPHCM

Nghị quyết 98/2023/QH15 ngày 24/6/2023 của Quốc hội về thí điểm một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển thành phố Hồ Chí Minh.

xaydungchinhsach.chinhphu.vn

Và điều rất quan trọng nữa là pháp lý của dự án có trước khi tòi ra nghị quyết 98/2023 như: Quyết định giao đất, quyết định điều chỉnh duyệt dự án, giấy phép xây dựng ... tự Google vì không rảnh rỗi đi tiếp thị cho cái dự ớn ni

Chỉ nhấn mạnh là Tuấn khùng trước khi luyện tập bơm vá thì luyện tập sử dụng Google, đến Google còn dốt đặc thì bơm vá cái gì

Robot nó cũng có robot Zốt nữa.
Tưởng nó chỉ biết copy và pat cho đúng việc thôi chớ.

Kết luận.
Lạc rang là robot.
Lại là robot Zốt và
Là robot hãnh tiến.

 

[hector87]

Cái cầu này là BT cơ ah
Lại có thằng ngu google NQ98 mới tài , ôi dm

 

[buffet]

Thêm thông tin

Thi công tiếp tuyến đường 6 km dở dang 8 năm ở TP Thủ Đức

Đường Liên Phường (TP Thủ Đức, TP.HCM) kết nối từ ngã 3 Cát Lái đến các phường Phước Long B, Phú Hữu, Long Trường, Trường Thạnh và qua hàng loạt dự án chung cư, biệt thự.

znews.vn

Đọc bài báo này đã nói rõ vốn làm đường do các chủ dự án có đường liên phường đi qua bỏ vốn đầu tư, có nói vốn bt đổi đất làm đường đâu mà cãi thế nhỉ, còn global bỏ luôn tiền làm đoạn trên ngoài dự án của nó thì nhà nước hoan hô ko hết chứ cấm đoán gì ở đây, quan trọng là nó làm thiệt hay làm cho có để bán hàng mới là quan trọng.

 

[hector87]

Đọc bài báo này đã nói rõ vốn làm đường do các chủ dự án có đường liên phường đi qua bỏ vốn đầu tư, có nói vốn bt đổi đất làm đường đâu mà cãi thế nhỉ, còn global bỏ luôn tiền làm đoạn trên ngoài dự án của nó thì nhà nước hoan hô ko hết chứ cấm đoán gì ở đây, quan trọng là nó làm thiệt hay làm cho có để bán hàng mới là quan trọng.

Hình như a có mua Senturia?

 

[Tuan.apd]

Có thể, Cái này người ta vân dụng đúng pháp luật.
Nhà nước và nhân dân (doanh nghiệp) cùng làm.
Việc này là chủ trương đang được đẩy mạnh. Cụ thể nhất là mở rộng các hẻm ở trung tâm. Thậm chí NN còn bỏ thêm tiền đền bù 2 đầu hẻm.

Đa số trường hợp hợp. Nhân dân (doanh nghiệp) hiến đất. Nhà nước bỏ tiền làm.
Ở đây. Nhà nước có đất, doanh nghiệp bỏ tiền làm.

 

[HOCON]

Đọc bài báo này đã nói rõ vốn làm đường do các chủ dự án có đường liên phường đi qua bỏ vốn đầu tư, có nói vốn bt đổi đất làm đường đâu mà cãi thế nhỉ, còn global bỏ luôn tiền làm đoạn trên ngoài dự án của nó thì nhà nước hoan hô ko hết chứ cấm đoán gì ở đây, quan trọng là nó làm thiệt hay làm cho có để bán hàng mới là quan trọng.

Có thể, Cái này người ta vân dụng đúng pháp luật.
Nhà nước và nhân dân (doanh nghiệp) cùng làm.
Việc này là chủ trương đang được đẩy mạnh. Cụ thể nhất là mở rộng các hẻm ở trung tâm. Thậm chí NN còn bỏ thêm tiền đền bù 2 đầu hẻm.

Đa số trường hợp hợp. Nhân dân (doanh nghiệp) hiến đất. Nhà nước bỏ tiền làm.
Ở đây. Nhà nước có đất, doanh nghiệp bỏ tiền làm.

Bởi mình mới nói ông kia dốt mà hay nổ.
Mấy cái này vốn tư nhân, mà ổng cứ hô lên cho cố là dự án BT trong khi đ éo biết BT là cái gì.
Sale BDS thì cũng chịu khó tìm hiểu thông tin chút chứ nói ra câu nào cũng thấy sai luật hết.

 

[PorscheT]

Chiều nay mình vào lượn trong global thử, review cho mấy anh

Ấn tượng đầu tiên là dek thấy 1 bóng người, shophouse cũng chỉ quây biển quảng cáo chứ chưa thấy cái nào mở, cũng ko thấy dấu hiệu của hoạt động đang thi công hoàn thiện.
Cái Wiyo complex có lẽ để làm màu chụp hình và bán hàng vì nó nằm khá khuất trong con đường nhỏ, ai hứng thú chứ em thì ko bao giờ mò vào đó cafe ăn uống để nhìn 1 rừng shophouse đối diện.

Chỗ đông người chút có lẽ là cái driving range tập golf, cái City Park cũng lèo tèo vài ba mống.

Khu biệt thự sát cái rạch ở phía Bắc và sát Sport City của Keppel thì dừng thi công đã lâu, thấy cũng nham nhở và chặn hết đường vào.

Cái cầu nối Liên Phường ra Cát Lái thì thấy có hoạt động thi công, dù hôm này là chủ nhật, về kích thước thì cái rạch này nó rộng gấp rưỡi cái rạch chỗ cầu Nam Lý, nếu làm cao độ như cầu Nam Lý thì nhanh lắm cũng 30/4 năm sau mới xong được.

Kết luận: không có hy vọng cho khu Soho với gần 1.000 căn đã xây xong (còn bán hết bao nhiêu mình ko biết vì nghe rumor hàng chủ đầu tư còn nhiều), đặc biệt với anh nào chọn vay 80%, với tiền lãi tầm 200-300tr/tháng so với giá cho thuê 50tr còn đang rao chật vật.
Phân khu cao tầng rumor dự kiến 5-6k/m2 thì em khuyên là các anh nên đi dự mở bán, vì đây có lẽ là dự án cuối cùng các anh còn được thấy trình độ bán hàng và lùa chốt deal ở đẳng cấp này