Bác nào quan tâm booking cứ inbox em, số booking sẽ còn tăng, nhưng dù booking bao nhiêu thì quan trọng vẫn là ngày ráp căn và mở bán.
thiết kế tùy quan điểm ưu tiên cái nào thôi:
- muốn hào nhoáng, dễ quảng cáo bán hàng thì ưu tiên theo bác nói, thường <100m chỉ nên 2 phòng ngủ, <130m chỉ nên 3pn thì khi đó phòng khách mới mở to ra để làm view toàn cảnh như bác nói
- Global thì thấy có vẻ đang muốn tối ưu về mục đích sử dụng, tức giảm diện tích phòng khách để tăng số lượng phòng ngủ, vấn đề này tùy theo nhu cầu người mua, có vẻ Global định vị tầm trung chứ ko phải cao cấp như các DA thủ thiêm khúc sông sài gòn giờ cũng tiệm cận 10k $ luôn rồi, vì thực chất khu này cũng ko có sông để có view thoáng đẹp.
> về vấn đề ưu tiên các phòng ngủ đều có view mở bên ngoài: theo mình thì khá hợp lý vì thời gian sử dụng phòng ngủ thật ra lại là nhiều nhất đối với dân SG khi cả ngày đi làm, view mở tương ứng có cửa sổ thoáng để lấy khí trời cho tất cả các phòng.
> ngược lại khi đó phòng khách sẽ thu hẹp, view mở nhỏ không tôn lên được tính sang trọng của ngôi nhà, tuy nhiên thực tế nếu KH nhận nhà thô hoàn toàn có thể thay đổi lại theo ý người sử dụng, giảm 1 phòng như TK chuẩn, lấy phòng sát phòng khách để mở rộng cho phòng khách thì vẫn đảm bảo nhu cầu như của bác nói.
Đánh giá chung: thiết kế không cho 2 cụm CC này làm điểm nhấn cho dự án mà chỉ là CC ở TT nên hơi tiếc, nếu nó làm tròn vo full kính, trên mái làm thêm 1 vài điểm nhấn tạo cảnh quan hay hơn là chỉ làm CC ở thông thường, vì các lốc này là cửa ngỏ vào dự án Global. nên giá 100 có vẻ là phù hợp với TK.
Đơn giá 100tr/m nếu cái mall bên cạnh là Vincom thì sẽ thấy mắc nhưng giá 100tr mà cái mall là aeon mall thì lại thấy rẻ ahihi
