Cái đoạn thông ra Mai Chí Thọ là chỗ nào ấy bác, đoạn đó ntn rồi nhỉGửi các Bác xem qua, dự kiến thông xe vào Quý 1/2025 nhé các Bác
View attachment 3251949View attachment 3251950View attachment 3251951
View attachment 3251952
Tôi đồng quan điểm với bác chỗ này giá ảo , dv sơ xài chưa có gì đi vào trung tâm thì xa. Đúng là giá này là giá của tương lai .
Mình nghĩ ai mua nhà phố khu này, họ có ít nhất 3 ts rồi. Chỉ là muốn trải nghiệm nơi ở mới hoặc sưu tập thêm bộ BĐS hạng sang.
Vấn đề là tại sao phải là khu này? Bến Thành, Ba Son, Sala, Thủ Thiêm, Thảo Điền, Phú Mỹ Hưng, Phú Quốc, Đà Lạt, Hưng Yên, Hải Phòng, Hà Nội, Quảng Ninh, hay Melbourne, Houston, Santorini?
Và tôi cũng đã có 3 tài sản bằng tiền tươi chứ 0 đi vay nhé
Khu liên hợp thể thao NRC mà hoàn thành, nơi đây sẽ tổ chức các giải thể thao quốc tế, có cả trung tâm hội nghị,....
Chưa kể tuyến đường sắt nhẹ kết nối sb LT, ...
Tầm nhìn 10 15 năm thì cũng ra gì lắm. Tất nhiên làm dc đến đâu thì chưa biết , 50 50
Như mình đã bẩu trước đây trên diễn đàn. Những khu đô thị ở nước ngoài từ Sing, Bangkok tới Dubai, Paris, New York thì giá nhà quanh sân vận động là rẻ nhất trong tất cả các khu quy hoạch. Mắc nhất là trung tâm cũ (old town), rồi tới trung tâm tài chính (CBD), tới gần biển (coastal), gần y tế (medical city), gần trường (university town) rồi sau chót mới tới sân vận động và sân bay. Đơn giản vì những chỗ gần SVĐ và sân bay không phải là chỗ để lưu trú lâu
Không cần nói nước ngoài, anh cầm 150 triệu vẫn mua được 1m2 biệt thự ở ngay khu đô thị Mỹ Đình, kế bên SVĐ Mỹ Đình. Túm lại cái ước mơ 10-15 năm của anh thành hiện thực thì giá nhà cũng chỉ 150 chai/m2 là hết nấc
Bác gia cát ko thấy tìm năng thì mời bác qua mấy nhóm tiềm năng của bác: chợ cũ, thủ thêm, cần giờ, chợ rẫy, đhqg mà sinh hoạt, để người ta bán hàng nhé bác.
Nên nhớ vn ko phải nước ngoài, chúng ta là nước xhcn nên đường lối phát triển nó khác lắm
)Thớt phải cần có ý kiến phản biện chứ bác ? bác thấy bác Gia cat nói chưa đúng bác có quyền phản biện chứ sao lại nói bác ấy đi nhóm khác , em thì thấy bác ấy nói hoàn toàn đúng.Bác gia cát ko thấy tìm năng thì mời bác qua mấy nhóm tiềm năng của bác: chợ cũ, thủ thêm, cần giờ, chợ rẫy, đhqg mà sinh hoạt, để người ta bán hàng nhé bác.
Nên nhớ vn ko phải nước ngoài, chúng ta là nước xhcn nên đường lối phát triển nó khác lắm
tại mình thấy có mỗi điểm giá mắc nhai đi nhai lại hoài, mỗi loại sản phẩm có phân khúc thị trường, khách hành tiền năng khác nhau không so sánh được, quan trọng là CĐT nó ra hàng dc ko, còn ra được hàng thì đó vẫn là giá thị trường, lỗ hay lãi là vấn đề của người mua, của thị trường ko phải người chê.
Như Vin grand xa tít nhưng tiện ích nội khu nó phong phú vẫn có lượng khách hàng nhất định, mình có nhiều người quen trong Q2, Q9 cuối tuần vẫn chạy qua đó chơi, đi bơi đi biển các kiểu vì mấy khu dân cư cũ bên đó làm có quái gì mà chơi, TGC nó cũng thế thôi, vị trí không bằng bến thành, thủ thêm nhưng gần như trung tâm Q2, tiện ích phong phú, đầu tư nhanh gọn, pháp lý xây xong có sổ, hạ tầng giao thông tự bỏ tiền làm các đường trục thay vì nhà nước làm, dân quá sướng còn gì, DQM nó làm vài con đường được giao nguyên khu sala, riêng cái đó là đánh giá cao CĐT TGC, còn mắc hay rẻ ko mua thì thôi nhai làm gì, để cho DN người ta làm, dân được hưởng ké còn hơn để đất trống lãng phí, ko thích thì mua đất chỗ khác mà ở đầu tư, có ai bắc mua ở đây giá cao đâu. ngoại ô hà lội, đồng không môn quạnh nó còn bơm lên 100 chai dc mà.
