View attachment 3257153
theo 1/ 5 trăm:
- khu này là nhà liên kế vườn, bên hông có sân vườn, các căn đều cách nhau cái sân vườn không có dính tường, CĐT nâng tầm lên biệt thự, chắc ý là nhà biệt lập với nhau - nhưng theo tiêu chuẩn biệt thự AE biệt thự phải bự thiệt, diện tích XD phải to (ko biết bao nhiêu là chuẩn), nhà không quá cao (cũng ko biết chuẩn là bao nhiêu tầng là BT). Tuy nhiên so 1/500 thì cách gọi CĐT là ko chuẩn.
- khu bên kia sông là biệt thự, CĐT nâng tầm lên dinh thự cũng tương tự.
- Khu soho là nhà liên kế, có lúc quảng cáo chuyển sang shophouse, cũng bị nói rồi mà ko rút kinh nghiệm.
Quảng cáo hơi quá tay để định giá bán thôi, bỏ qua đi
Là do anh không nghiên cứu thôi. Tiêu chuẩn xây dựng quốc gia 2020 có quy định đàng hoàng hết:
Theo tiêu chuẩn quốc gia, biệt thự là:
Nhà riêng lẻ có sân, vườn, hàng rào và lối ra vào riêng biệt, có số tầng chính không quá ba tầng (không kể tầng mái che cầu thang, tầng mái và tầng hầm), có ít nhất ba mặt nhà trông ra sân hoặc vườn).
Như mình đã nói, cái nhà 4 mặt không dính nhà nào thì gọi là biệt thự. Còn cái nhà liền kề nhà người khác thì gọi là nhà liền kề hay "biệt thự giả" cũng được để bán giá cho cao. Nhưng các anh bỏ 70 tỉ mà cũng 0 mua được cái biệt thự đúng định nghĩa thì cũng hơi nục
Tiêu chuẩn Quốc gia TCVN 12870:2020 yêu cầu thiết kế biệt thự nghỉ dưỡng
Tiêu chuẩn Quốc gia TCVN 12870:2020 Biệt thự nghỉ dưỡng - Yêu cầu chung về thiết kế; Tiêu chuẩn Quốc gia TCVN 12870:2020 yêu cầu thiết kế biệt thự nghỉ dưỡng
