Mình ít đi qua Himlam nên không dám đánh giá, chứ Q7,Q8 ngày nào cũng ở bên đó, chỉ cần sáng chiều từ trên cầu NVC nhìn xuống Dương Bá Trạc hay Cầu Kênh Tẻ là bỏ ngay ý định mua nhà để ở.Mình ở Bình Thạnh nhưng làm bên Q7 và Q8.
Bac nhằm rui bac . Giai viet có den 3 thang cdt lận . Của thằng quoc cuong mới xuống cấp . Em là dang dinh mua của Hoang anh
Giai Việt là khu đất tổng, diện tích 4.2ha, trong đó có 3 chủ: 1- hoàng anh giai việt (block mặt tiền 1011), 2- quốc cường, 3- samland. Hoàng Anh bàn giao năm 2012, chất lượng ko quá tốt, nhìn vào bh cũ mèm. Chưa kể bên đó giá thấp nhất trong toàn khu, đợt trước khách mua 16.5tr/m2, cắt lỗ 14.5tr/m2. Ban quản lý lỏng lẻo, đã có vụ giang hồ chém nhau trogn đó, ưu điểm có sổ, và diện tích lớn (hiện thị trường tầm 21.5tr/m2). Quốc Cường block giữa bàn giao năm ngoái giá cao hơn, đang có oser ở đó rao bán 109m2 giá 2.95 ty bao nội thất. Còn block hướng sát Phạm hùng là samland, ok nhất, hiện còn mấy căn duplex bán đi bán lại hoài do diện tích lớn, giá tầm trung hơn giai việt tí nhưng thấp hơn quốc cường. Ở đây Quốc Cường đang mở bán Central premium, block giữa, giá 42tr/m2, năm sau nhận nhà. Bác xem em nói đúng ko,
với tài chính đó của bác, bác xem xét thử thằng Tara cũng ngay Tạ Quang Bửu luôn gần Giai Việt, tầm giá 2 PN thì tầm 1 tỷ 8 thôi, chung cư chất lượng hơn. Cuối năm này giao nhà rồi nên nếu bác mua ngay tầm giờ thì giá khá tốt. Tiện ích thì cũng như các chung cư khác, công viên nội khu, hồ bơi, xung quanh thì đang có 2 cái dự án đang xây nữa, thì sau đó khu này lên như đô thị cũng khá ổn đó bác. Bác cần thì liên hệ e, e tư vấn thêm cho.
Em đang ở Him lam chợ lớn đây. Tiện ích đầy đủ ko thiếu gì: hồ bơi, công viên, siêu thị, trường học, bệnh viện, ăn uống, xe aeon đưa đón... Thiết kế 3 mặt thoáng mát. Xây dựng tương đối ổn, chưa nghe ai phàn nàn về chất lượng nhà. Lưu thông đối với em là thuận tiện vì gần các đường lớn 3 tháng 2, Hồng Bàng, Võ Văn Kiệt, Kinh Dương Vương.
Tuy nhiên cũng có mặt hạn chế, nếu bác muốn mua cần cân nhắc:
- Chất lượng nước có vẻ ko tốt (mặc dù kiểm định lúc nào cũng đạt). Nhiều nhà phải trang bị thêm lọc nước.
- Karaoke từ khu dân cư xung quanh. Tuỳ căn tuỳ block sẽ bị ảnh hưởng khác nhau.
- Hết chỗ để ôtô.
Tuy nhiên cũng có mặt hạn chế, nếu bác muốn mua cần cân nhắc:
- Chất lượng nước có vẻ ko tốt (mặc dù kiểm định lúc nào cũng đạt). Nhiều nhà phải trang bị thêm lọc nước.
- Karaoke từ khu dân cư xung quanh. Tuỳ căn tuỳ block sẽ bị ảnh hưởng khác nhau.
- Hết chỗ để ôtô.
