Thảo Luật Chung Hỏi thăm về chung cư KHánh hội 3

[xdhungviet]

em đang cần đẩy ít tiền trong NH nên em cũng quên cái vụ hỏi chiết khấu, tiện có bác PM hỏi em cũng kể qua một chút về thiết kế: 12 lầu,1 hầm có 120 căn hộ, có 2 thang máy thôi và 1 thang hàng hóa. 3 loại căn hộ : 85,75.1,75,3 m2, cái nào cũng 2 phòng ngủ, 2 toilet, căn góc có bay window, căn giũa thì vách kính suốt giống HAGL,ưu là vị trí , thêết kế mang phong cách mới hơn KH 1,2 , có sàn gỗ công nghiệp , có tủ bếp , máy hút luôn , có 2 máy lạnh tặng.nhược điểm là loại 75m2 toilet không có ành sáng tự nhiên nếu k cải tạo , phòng phơi đồ nhỏ, giá gốc em xem la 20t+ vat và thuế SDD +bảo trì thành 28.4tr/m2. chỉ còn 1 căn góc view chung cư KH1 lầu 12 ( giá CDT), em nghĩ mua cho thuê cũng ổn vì vị trí rất thích, lại ít dân nữa.

 

[Lyudmila]

Em hỏi bên KHC thì được biết là căn nào diện tích từ 75-83 cũng vẫn còn ( còn nhiều ) view sông hoặc góc xéo nhìn ra sông, giá thì cũng khoảng 28.4 nhưng ác nỗi phải thanh toán liền 90% ( 90% x 2.2 tỉ ) còn giấy chủ quyền thì chả biết đến khi nào có.

 

[xdhungviet]

e chỉ biết̀ hết tháng 9 là mốc phạt theo LSNH của bên KHMex trong hợp đồng, như vậy bỏ 1.9 tỷ cho nó 5 tháng, mất thêm khoảng 100 tr . nhưng tiến độ nhìn thì sẽ kịp khoảng tháng 7 là xong vì em cũng là dân trong nghề. sao còn nhiều căn mà em hỏi trực tiếp thì chỉ dẫn đi xem đúng 2 căn còn lại nhỉ? k lẽ bị thuốc?, sáng đi đóng tiền thấy VP công ty cũng rất hoành tráng, đặt cọc có dấu má cty .nếu bác nào canh tháng 6 mua chắc ngon hơn nữa.

 

[j2nt]

KH3 mà cho thuê các bác nghĩ sẽ được bao nhiêu? Em thấy cái vụ sàn gỗ mà cho thuê chắc tróc ra hết sau 3 ngày

 

[ngkim2010]

Bên q4 giá cho thuê chỉ tầm 10tr thôi bất kể H2 hay Copac.

 

[jqkadesign]

Bên q4 giá cho thuê chỉ tầm 10tr thôi bất kể H2 hay Copac.

hơn tí bác ạ. khoảng 600 - 700USD chưa nội thất.

 

[tuando]

Mỗi lầu 10 căn mà chỉ có 2 thang máy là quá ít. Hầm để xe chắc cũng sẽ bị thiếu chỗ.

 

[parisPP]

Trong hợp đồng Nó k ghi rõ như vậy, chỉ ghi là đóng nốt 2% sau khi nhận giấy chứng nhận, ngoài ra bên B phải đóng các khoản chi phí theo qui định nhà nước để làm giấy tờ..., nhưng cậu bán hàng của KHAHOMEX thì nói như em đã trình bày là chỉ phải đóng thuế trước bạ. em hôm nay leo vận thăng lên tận lầu 12 xem view thực tế, thấy cửa sổ dạng kính suốt 3m7 x 3m hay hay, view nhìn toàn bộ Q1 nên 95% là kết.

wao, L12 ma view Q1 là top rùi bác ui, hồi trước e cũng chỉ muốn thế: phải nhìn về Q1.
hồi đó e coi VD, chỉ còn mỗi căn L15 hay L9 thì phải nhưng 99m2 lận (2ty8 + sừa chữa), uổng $ wa nên thôi
chúc con đường & công viên làm xong nhanh cho F1 bác thả diều

chú này chắc hồi đó bán nhà ăn tết [link]http://muabannhadat.com.vn/641953.aspx[/link]

 

[Quik]

em thấy ở KH sao bác ko qua PMH luôn cũng ko xa hơn là mấy, mà 1 căn ở Sky Garden 3 cũng chỉ khoảng 30tr/m2 thôi, mà khuôn viên thì hơn hẳn KH rồi

 

[xdhungviet]

em thấy sky xa hơn mà, đồng thời hàng nhiều quá, k có gì độc đáo. phòng ngủ căn 71m2 quá nhỏ. , khuôn viên thì tuyệt vời hơn nhưng vì em k ở nên k quan trọng lắm. để em chụp hình view thực tế post lên cho các bác xem. em nghĩ là khá hay vì nằm trên giường vẫn thấy được trung tâm Q1.