Nói như thế này nha, ai mua đầu tư lướt sóng hoặc căn hộ thì nói thật Nhà Mơ ko phải là cái tên để đầu tư, vì tiến độ chậm chạp ( ko hiểu vì lí do gì). Mua để ở thì phải ráng mà đợi, nhà cũng sẽ giao nhưng hơi lâu tí, cặp nào mua ở thì đúng là ngồi trên đống lửa ( thấy thương). Còn các dự án cầu đường quận 8 thì hiện tại báo năm nào cũng đăng, còn anh em quận 8 thì chờ hoài ko thấy. Nên chủ thớt nói điều gì cũng nên cẩn trọng, đừng có bơm vá, dân trong đây toàn là người nắm thị trường tốt. Khu vực p7 là khu vực giữ giá cực tốt, bao nhiêu năm vẫn ko lên, do hạ tầng chưa có gì. The pegasuite chờ cầu bình tiên để bơm lên giá mà còn ko ăn, thì cái dream home miệt vườn cứ vin vào đó làm gì. Các sàn phân phối hiện tại toàn đăng mấy bài viết của bên Danh Khôi nhờ mấy lều báo viết, để sale bị lùa, r đi lùa khách. Bác là sale mới nên hiểu rõ. Thân,
Hehe lúc em mua nhà để ở em dứt khoát không mua quận 8 cũng vì từng này lý do
Nhưng năm nay cũng có nhiều tín hiệu tích cực hơn mọi năm.
Cơ mà nếu nói Dreamhome trùm giao nhà trễ, thì mới có Palace là bị trễ, cái Luxury và Residence giao đúng hạn, vướng vài vấn đề về tiện ích nhưng sau đó vẫn có đủ cho cư dân. 2 bên đó ai đầu tư vào là lời khẳm. Cái này em nói không sai và không có bơm vá gì đúng không bác
Cái Palace em đã giải thích hết nước rồi, thị trường giờ CĐT tào lao cũng nhiều, mà dính phốt do xui, do những trường hợp không tính toán được trước cũng nhiều. Quan trọng là cách giải quyết để phân biệt đâu là tào lao đâu là do xui và thiện chí, với Palace có bác trong này đã comfirm, sau khi dự án bị chậm thời gian làm móng và vướng pháp lý thì Nhà Mơ thay đổi phương thức thanh toán, 30% là nhận nhà rồi, và chấp nhận trả lại tiền. Có một vấn đề là các khách mua thời điểm 2016 không được hoàn tiền, lý do là thời điểm đó người mua đã kí hợp đồng theo tiến độ thi công mới. Bỏ cục tiền ra mua căn nhà bị chậm ai cũng bực mình vì ghét thằng chủ đầu tư, nhưng các bác cứ khách quan nhìn nhận cách xử lý này nó như nào so với mặt bằng chung thị trường hiện nay, em xin phép không nói gì kẻo lại kêu bơm vá. Hiện nay tiến độ thi công vẫn có vẻ cà rề cà rề, nhưng thôi cứ đợi 1 năm nữa coi sao, muốn thi công nhanh thì cũng không phải bất khả thi, như Hà Đô với Vin nó xây đó. Nên nếu bác nói Nhà Mơ trùm giao nhà chậm em thấy không thuyết phục.
Về vị trí phường 7 quận 8, đúng như bác nói luôn, nhưng tại thời điểm năm nay thì nhiều tín hiệu khả quan, bỏ qua vụ cầu đi, cầu rồi sẽ xây thôi chứ không thì quận 8 coi như vứt đi dù nằm sát quận 1 và nằm trong quy hoạch của vùng trung tâm. Nhưng còn những hạ tầng khác như bến xe miền Tây mới và các cụm trường ĐH đều nằm bán kính 2km loanh quanh khu đó thì sao ạ
Với nói khu đó không có hạ tầng gì cũng hơi sai vì trường học 3 cấp đều có xung quanh, bệnh viện cách 15p chạy xe máy, khu Phú Lợi đó cũng có dân cư sinh sống đông, hàng quán không phải dạng sầm uất nhưng cần gì cũng có đó, sau này 1 dự án quy mô lớn mọc lên chắc chắn sẽ sầm uất hơn.
Nói chung giờ các bác nắm thị trường thì cũng phải nhìn tổng quan xem phân khúc 21tr mở bán GD1 thời điểm này có những dự án nào, nhất là dự án nằm trong khu vực quận trung tâm
Cứ cho Nhà Mơ 1 cơ hội em nghĩ là cũng không phải 1 lựa chọn không phải không đáng cân nhắc. Yếu tố chất lượng các dự án Nhà Mơ đã làm đều tốt trong tầm giá, và thiết kế căn hộ cũng rất ngon. Khắt khe quá thì nói thật khó mà tìm 1 sản phẩm đáng tiền thời điểm này, còn các bác dính vụ Palace em hết sức thông cảm và hiểu cho tâm lý các bác, nếu cần em hỗ trợ thông tin gì thì em hết sức nhiệt tình.
