Thảo Luật Chung Hoàn công nhà xây sai thiết kế

[Đồng xanh]

Em nghe bác hàng xóm nói có thể xin xây nhà cấp 4, sau đó đúc giả tấm, cái này khả thi ko bác

Lộ giới là quy định của Thành phố nhen bác (trong cái phê duyệt QH 1/2000 đó). ko ai can thiệp lộ giới được đâu...mấy bố nói tào lao là chém gió hết đó bác
Trường hợp bác hàng xóm nói là lách theo kiểu " xin giấp phép XD tạm".....cái này đc 3 năm hoặc dài hơn khi nhà nước chưa thực hiện theo QH phê duyệt thôi. bác chỉ đc xây theo hiện trạng cũ thôi và khi đập thì tự xử ko ai đền bù nhen

 

[tuấn kiệt]

Nếu nhà bác xây chưa quá 1 năm thì vẫn còn điều chỉnh giấy phép xây dựng (dịch vụ lo được), bác cứ nhờ dịch vụ hoàn công, họ lo từ a-z chi phí chắc 10-20 triệu là họ làm cho bác

 

[vo_cong_roi_nghe]

Phường nào vậy bác? Bình Tân là trùm chuyện hoàn công sai phép rồi, hehe.

 

[pzeloch]

Nếu miếng đất ngang 6m, quy hoạch bắt xay 4m, chừa hông 2m, mà mình xây hết 6m luôn thi` có phải đập bỏ ko?? căng quá!

 

[Mr.N]

Nếu miếng đất ngang 6m, quy hoạch bắt xay 4m, chừa hông 2m, mà mình xây hết 6m luôn thi` có phải đập bỏ ko?? căng quá!

Giấy phép cho sao thì phải xây vậy. Xây sai phép bây giờ ngày càng khó qua

 

[Đồng xanh]

Nhà mình cũng đang bị sai diện tích so với thực tế. Diện tích thực tế thì có nhưng trên giấy tờ thì lại không, lệch khoảng 4m. Vấn đề này mình nên hỏi thanh tra XD ở phường hay nhờ bên đo đạc đây Bác @Đồng xanh. Vì thật sự mình cũng muốn hoàn công để tránh rắc rối sau này. Và không biết tầm tiền để lo bên giấy tờ trường hợp này tầm bao nhiêu là ok?

cơ bản đất bác sử dụng có sai lệnh với các đk sau thì bác cập nhật điều chỉnh được:
- sử dụng ổn định
- ko có tranh chấp
- phù hợp quy hoạch
Trường hợp này bác liên hệ Phòng đăng ký biến động đất đai Quận để làm chứ ko phải thanh tra xây dựng (Thanh tra XD ko có trách nhiệm về điều chỉnh ranh đất)

 

[Testdow]

Nhà mình đang xây cũng khác giấy phép, cao hơn 0.4m do phải nâng code nền không biết có bị bắt đập không??? Và nếu không đập thì hoàn công có khó không ạ?

 

[Đồng xanh]

Nhà mình đang xây cũng khác giấy phép, cao hơn 0.4m do phải nâng code nền không biết có bị bắt đập không??? Và nếu không đập thì hoàn công có khó không ạ?

Code nền XD cao hơn mềnh nghĩ ko sao... chỉ sợ việc này lại làm đôn chiều cao toàn bộ nhà hơn quy hoạch đc duyệt ...........thì phải ..chạy chọt
(chung chi nhen.... như ông tướng Nguyễn Thanh Hóa ngoài Hà lội bắt đập cả tầng lầu sai quy hoạch đó kakakaka)

 

[Tapilu]

Em nghe bác hàng xóm nói có thể xin xây nhà cấp 4, sau đó đúc giả tấm, cái này khả thi ko bác

Bác có thể xin giấy phép xây dựng tạm. Trong đơn có cam kết nếu sau này nhà nước sử dụng cái 1/3 đó thì bác tự tháo dỡ

 

[Testdow]

Code nền XD cao hơn mềnh nghĩ ko sao... chỉ sợ việc này lại làm đôn chiều cao toàn bộ nhà hơn quy hoạch đc duyệt ...........thì phải ..chạy chọt
(chung chi nhen.... như ông tướng Nguyễn Thanh Hóa ngoài Hà lội bắt đập cả tầng lầu sai quy hoạch đó kakakaka)

Tổng chiều cao trong giây phép là 13.2m mình xây là 13.6 ko biết có sao ko? Ko phải xây thêm tầng đâu.