Status
Không mở trả lời sau này.
Hạng B2
5/12/12
493
2.082
93
Bác có vẻ GATO nhỉ :D việc bác ngây thơ mua nhầm nhà thì không có nghĩa những người mua nhà khác cũng ngây thơ như bác bác ah :D
Chời !mắc mớ ji em "gato" ! em chỉ nói cảm nhân cá nhân (và của mmọt sô bạn bè thôi)
Nếu em muôn thì em đà mua the Ascent rồi chứ mắc jì "gatô" có điều thực ttê vị trí diên tich xây dựng cũng như thiết kế phong ngủ nhỏ xíu va ko co balcony là những cái ngăn em lai ko mua thôi. Còn vụ mấy cái giải thưởng tiêu chuân năng lượng này nọ thi em chỉ noi cảm nhận cá nhân mà :)
 
Tập Lái
11/11/14
11
221
28
Mợ cho hỏi chút, để chống nắng hướng Tây thì Ascent có các giải pháp gì trong vật liệu xây dựng và thiết kế ?
Căn hướng Tây chắc chắn nóng nhưng bù lại layout 2 mặt thoáng nên cũng đối lưu không khí tốt so với các dự án khác. Ngoài ra tường bêtoong nhẹ thì cũng mát hơn là tường gạch xây. Kính thì em không có thông tin là cdt dùng kính ji. Ở SG này thì tất cả các dự án ở quận 2 muốn có view city thì phải chịu nắng hướng Tây, và theo em dc biết không có dự án nào có giải pháp hiệu quả để giảm nhiệt bức xạ mặt trời, kể cả The Ascent. Cho nên mặc dù cực kì thích cửa sổ full kính và view city skyline về đêm, em cũng không chọn căn hướng Tây :) sẵn bác cho em hỏi Sadora với Sarimi có giải pháp ji chống nắng hướng Tây không?
 
Tập Lái
2/6/16
0
14
2
41
Căn hướng Tây chắc chắn nóng nhưng bù lại layout 2 mặt thoáng nên cũng đối lưu không khí tốt so với các dự án khác. Ngoài ra tường bêtoong nhẹ thì cũng mát hơn là tường gạch xây. Kính thì em không có thông tin là cdt dùng kính ji. Ở SG này thì tất cả các dự án ở quận 2 muốn có view city thì phải chịu nắng hướng Tây, và theo em dc biết không có dự án nào có giải pháp hiệu quả để giảm nhiệt bức xạ mặt trời, kể cả The Ascent. Cho nên mặc dù cực kì thích cửa sổ full kính và view city skyline về đêm, em cũng không chọn căn hướng Tây :) sẵn bác cho em hỏi Sadora với Sarimi có giải pháp ji chống nắng hướng Tây không?
Thường thì toà nhà người ta thiết kế bề mặt hướng Tây nhỏ nhất để giảm tối đa diện tích chịu nóng, cái này Ascent làm được.
Nhưng không có ban công lại là sai lầm. Cái ban công có tác dụng giống cái dù: che nắng + tạo bóng đổ cho tầng dưới --> nhiệt độ giảm đáng kể. Ngoài ra không gian ban công tạo ra được 1 lớp không khí đệm giữa ngoài trời nóng với trong nhà, kiểu làm mát không khí trước rồi gió mới thổi vô
 
Hạng B2
5/12/12
493
2.082
93
Thường thì toà nhà người ta thiết kế bề mặt hướng Tây nhỏ nhất để giảm tối đa diện tích chịu nóng, cái này Ascent làm được.
Nhưng không có ban công lại là sai lầm. Cái ban công có tác dụng giống cái dù: che nắng + tạo bóng đổ cho tầng dưới --> nhiệt độ giảm đáng kể. Ngoài ra không gian ban công tạo ra được 1 lớp không khí đệm giữa ngoài trời nóng với trong nhà, kiểu làm mát không khí trước rồi gió mới thổi vô
hổng phải chủ đầu tư sai lầm đâu bác. Cái phòng ngủ nhỏ còn ko có chổ mà xây cho đàng hoàng lấy đâu ra diện tích dư mà chơi sang xây balcony ! nhìn cái sân vườn phía bên dưới thì cái hồ chiếm gần hêt ráo trọi ko gian !
cách duy nhất để gỡ gạc là làm full glassy ( cheap chứ ko phải low-e nha) để đánh lừa cảm giác ( ý tưởng cũng giống như cuối tháng "mậu lúi" e buộc phải vô ăn trong mấy cái cheap asia restaurants nhỏ xíu bên đây : chủ quán thường để gương tứ phía để khách hàng tượng tưởng rộng thênh thang và hào nhoáng : thức ăn thì dỡ ẹt nhưng cũng nghĩ là ngon vì ngó phải ngó trái thấy đâu cũng "đẵng cấp" quá !)

Trong bất động sản cũng na ná : Nhiều người cứ nhìn vào cái hào nhoáng ko cần thiết mà quên mất cái cơ bản quan trọng nhất là vị trí, khong gian sống và môi trường xung quanh. Chấp nhận sống với nước ngập dơ bẩn bùn xìn và xung quanh nhớp nháp mà lúc nào cũng tự sướng và đi rao khắp thien hạ là "đẳng cấp" vì được sống trong ko gian hiện đại lồng kính "hâm nóng" hay "hâm lạnh" rồi đỉnh điểm là tưởng tượng là người khác đang "gatô" mình !

Em ở cty đã bị nhốt trong lồng kính máy lạnh 8 10 giờ một ngày. Tan sở kẹt xe khổ cực về đến tận sát chân nhà mà còn phải lội nước xìn bì bỏm lên tới căn hộ để rồi lại tiep tục bị nhốt trong lồng kính nữa thì chắc em ngủm sớm :(
 
Chỉnh sửa cuối:
Tập Lái
4/12/15
7
111
28
37
hổng phải chủ đầu tư sai lầm đâu bác. Cái phòng ngủ nhỏ còn ko có chổ mà xây cho đàng hoàng lấy đâu ra diện tích dư mà chơi sang xây balcony ! nhìn cái sân vườn phía bên dưới thì cái hồ chiếm gần hêt ráo trọi ko gian !
cách duy nhất để gỡ gạc là làm full glassy ( cheap chứ ko phải low-e nha) để đánh lừa cảm giác ( ý tưởng cũng giống như cuối tháng "mậu lúi" e buộc phải vô ăn trong mấy cái cheap asia restaurants nhỏ xíu bên đây : chủ quán thường để gương tứ phía để khách hàng tượng tưởng rộng thênh thang và hào nhoáng : thức ăn thì dỡ ẹt nhưng cũng nghĩ là ngon vì ngó phải ngó trái thấy đâu cũng "đẵng cấp" quá !)

Trong bất động sản cũng na ná : Nhiều người cứ nhìn vào cái hào nhoáng ko cần thiết mà quên mất cái cơ bản quan trọng nhất là vị trí, khong gian sống và môi trường xung quanh. Chấp nhận sống với nước ngập dơ bẩn bùn xìn và xung quanh nhớp nháp mà lúc nào cũng tự sướng và đi rao khắp thien hạ là "đẳng cấp" vì được sống trong ko gian hiện đại lồng kính "hâm nóng" hay "hâm lạnh" rồi đỉnh điểm là tưởng tượng là người khác đang "gatô" mình !

Em ở cty đã bị nhốt trong lồng kính máy lạnh 8 10 giờ một ngày. Tan sở kẹt xe khổ cực về đến tận sát chân nhà mà còn phải lội nước xìn bì bỏm lên tới căn hộ để rồi lại tiep tục bị nhốt trong lồng kính nữa thì chắc em ngủm sớm :(

"Its better to stay quiet letting everyone thinks you're an idiot, rather than opening your mouth and people knows you're an idiot"

bác oi, nhà cung cấp chổ Ascent http://www.saigonglass.com/vi/b4/Kinh-Cach-Am-Cach-Nhiet.html

Có le nhiều người ở đây không phải là kiến trúc sư, và không hiểu rằng voi wall-windows không thể co dc balcony (e.g. 2-4-6 Hai Ba Trung Novaland). Nó sẽ nhin rất xấu từ bên ngoài. Landmark 81 nói rằng nó có, nhưng chúng tôi phải chờ đợi và xem làm thế nào họ sửa chữa vu wall-window + balcony.
 
Chỉnh sửa cuối:
Tập Lái
2/6/16
0
14
2
41
"Its better to stay quiet letting everyone thinks you're an idiot, rather than opening your mouth and people knows you're an idiot"

bác oi, nhà cung cấp chổ Ascent http://www.saigonglass.com/vi/b4/Kinh-Cach-Am-Cach-Nhiet.html

Có le nhiều người ở đây không phải là kiến trúc sư, và không hiểu rằng voi wall-windows không thể co dc balcony (e.g. 2-4-6 Hai Ba Trung Novaland). Nó sẽ nhin rất xấu từ bên ngoài. Landmark 81 nói rằng nó có, nhưng chúng tôi phải chờ đợi và xem làm thế nào họ sửa chữa vu wall-window + balcony.
Bậy gòi, full glass mắc gì không thể có ban công, ban công mắc gì xấu. Đưa đề bài ra vậy mấy ông kts còn khoái nữa là đằng khác.
Quan trọng là cái spec loại kính mà Ascent xài, chứ trên web nhà cung cấp nào mà không có low-E, kính 2 lớp, kính hộp....
 
Tập Lái
2/6/16
0
14
2
41
hổng phải chủ đầu tư sai lầm đâu bác. Cái phòng ngủ nhỏ còn ko có chổ mà xây cho đàng hoàng lấy đâu ra diện tích dư mà chơi sang xây balcony ! nhìn cái sân vườn phía bên dưới thì cái hồ chiếm gần hêt ráo trọi ko gian !
cách duy nhất để gỡ gạc là làm full glassy ( cheap chứ ko phải low-e nha) để đánh lừa cảm giác ( ý tưởng cũng giống như cuối tháng "mậu lúi" e buộc phải vô ăn trong mấy cái cheap asia restaurants nhỏ xíu bên đây : chủ quán thường để gương tứ phía để khách hàng tượng tưởng rộng thênh thang và hào nhoáng : thức ăn thì dỡ ẹt nhưng cũng nghĩ là ngon vì ngó phải ngó trái thấy đâu cũng "đẵng cấp" quá !)

Trong bất động sản cũng na ná : Nhiều người cứ nhìn vào cái hào nhoáng ko cần thiết mà quên mất cái cơ bản quan trọng nhất là vị trí, khong gian sống và môi trường xung quanh. Chấp nhận sống với nước ngập dơ bẩn bùn xìn và xung quanh nhớp nháp mà lúc nào cũng tự sướng và đi rao khắp thien hạ là "đẳng cấp" vì được sống trong ko gian hiện đại lồng kính "hâm nóng" hay "hâm lạnh" rồi đỉnh điểm là tưởng tượng là người khác đang "gatô" mình !

Em ở cty đã bị nhốt trong lồng kính máy lạnh 8 10 giờ một ngày. Tan sở kẹt xe khổ cực về đến tận sát chân nhà mà còn phải lội nước xìn bì bỏm lên tới căn hộ để rồi lại tiep tục bị nhốt trong lồng kính nữa thì chắc em ngủm sớm :(
Ăn bánh mì, pasta... cỡ 1 tháng thì thấy cái cheap asia restaurant là cả 1 thiên đường rực rỡ.
khu Thảo Điền thì mình thấy ok, có ngập nhưng bùn xìn nhớp nháp thì không phải
 
Tập Lái
4/12/15
7
111
28
37
Bậy gòi, full glass mắc gì không thể có ban công, ban công mắc gì xấu. Đưa đề bài ra vậy mấy ông kts còn khoái nữa là đằng khác.
Quan trọng là cái spec loại kính mà Ascent xài, chứ trên web nhà cung cấp nào mà không có low-E, kính 2 lớp, kính hộp....

Bác xem mặt bằng 2-4-6 Hai Ba Trung Novaland se hieu (co phong ban công, nhung khong phai la ban công).
 
Hạng F
2/3/14
12.223
128.896
113
Căn hướng Tây chắc chắn nóng nhưng bù lại layout 2 mặt thoáng nên cũng đối lưu không khí tốt so với các dự án khác. Ngoài ra tường bêtoong nhẹ thì cũng mát hơn là tường gạch xây. Kính thì em không có thông tin là cdt dùng kính ji. Ở SG này thì tất cả các dự án ở quận 2 muốn có view city thì phải chịu nắng hướng Tây, và theo em dc biết không có dự án nào có giải pháp hiệu quả để giảm nhiệt bức xạ mặt trời, kể cả The Ascent. Cho nên mặc dù cực kì thích cửa sổ full kính và view city skyline về đêm, em cũng không chọn căn hướng Tây :) sẵn bác cho em hỏi Sadora với Sarimi có giải pháp ji chống nắng hướng Tây không?
Sarimi chống nắng bằng kính Low-e 2 lớp ở giữa là không khí (Low-e là tên gọi chung của kính chống nhiệt nhưng Sarimi dùng loại tốt nhất là có lớp không khí ở giữa), giúp giảm tới 70% nhiệt và có balcony nhô ra, cũng che bớt nắng.

Được cái Sarimi vị trí bao quanh bởi ba mặt sông nên có gió và không nóng lắm, xem bản đồ nhiệt dưới đây:
introduction-of-climate-map-and-applicaiton-in-planning-of-ho-chi-minh-city-9-728.jpg


Gió sẽ thổi từ 3 mặt sông (nhiệt độ thấp hơn, áp suất cao hơn) vào bên trong (nhiệt độ cao hơn, áp suất thấp hơn).

Đó là gió local nhờ có sông, còn gió khu vực lớn thì có 02 hướng gió chính:
+ Từ tháng 01 đến tháng 06 là gió Đông - Nam với tần suất 20% - 40%, gió Đông ( 20% ) và gió Nam ( 37%)
+ Từ tháng 07 đến tháng 12 hướng gió thịnh hành là gió Tây - Nam. Đây là thời kỳ có tốc độ gió mạnh nhất trong năm, tốc độ gió trung bình là 2-3m/s.
 
Status
Không mở trả lời sau này.