Hỏi đánh giá hài lòng của các bác về hệ thống điện năng lượng mặt trời

[cpkhanhhung]

Thu tiền thuê đó còn phải trừ chi phí quản lý, bảo trì, thuế má ... Net còn được bao nhiêu?

Thuê quản lý thì 8%. Thuế thu nhập thì tùy theo thu nhập. Cái nhà 250k giá thuê từ 1.7-1.8k, nếu trả góp với 50k down thì hàng tháng phải trả cho bank, BH, thuế đất, HOA ... khoảng chừng 1.5k, vậy chỉ dư 200-300/tháng. Lời cũng ko nhiều nhưng nhiều cái thì ngon, thường giá nhà thấp hơn thì có thể thu lợi nhanh hơn, khoảng sau 10 năm thì mới thấy lời vì giá nhà lên và nợ đã giảm. Sau 30 năm thì đã là nhà của mình, tuy nhiên thường sau 10 năm thì họ lại refinance để có mức ls tốt và tiền trả hàng tháng ít hơn (trên số dư nợ ít hơn), thay vì mỗi tháng dư 200 thì sẽ dư được 400-500. Nói chung bọn nhà giàu biết làm ăn lắm.

 

[cpkhanhhung]

Anh có thấy ai đi Mĩ mà dào chưa?

Anh HK đấy.

 

[SubaruLover]

Theo tính toán với giá thành ở VN thì sau 5-6 năm thì thu hồi vốn. Sau 20 năm thì số tiền thu được gấp 4 lần so với mức đầu tư ban đầu. Trong khi ở Mỹ chỉ được 1,5 lần.
Có thể do giá thành bên Mỹ cao. Mà cũng đúng, giá nhân công ở VN quá rẻ so với Mỹ.

Kinh tế ở Mỹ biên độ lời rất ít, tính hàng chục năm .


Xem bọn CNL thì biết, mua nhà đa số đập ra xây lại . Xác nhà không sống quá 20 năm .


Trong lúc xác nhà ở Mỹ tính hàng trăm năm (mortgage 10-30 năm rồi).


Do đó, có tiền (tôi nói hàng trăm ngàn lần) ở VN sướng hơn vì tiền đẻ ra tiền rất nhanh . Ở Mỹ đừng hòng, phải tính trên 10 năm .

 

[tuando]

Anh HK đấy.

Hắn làm dào ở Trung Quốc nhen

 

[SubaruLover]

Tôi đi Mỹ hơn 20 tuổi . Lúc đi bàn tay trắng . Giờ thì có 5 cái nhà (tổng giá chỉ bằng 1/4 nhà các anh thôi), 1 mảnh đất ruộng 800x800 mét, 1/5 công ty cho thuê ong và và lấy mật ong , ...

Bọn CNL đi Mỹ thì chỉ hao thôi, không thể có thêm gì được

(Đi Đông Âu & Nga thì có lý hơn vì các nơi đó đào tạo làm người giàu rất hay, nhìn Vin là biết)

 

[SubaruLover]

Gương cho bọn CNL thấy Mỹ là nơi giết bao nhiêu ước mơ ảo:

Có ai ở Mỹ mà tin chuyện này ko ? chồng chủ nhà hàng , vợ chủ tiệm nail , báo với chí
https://vnexpress.net/ong-chu-goc-viet-sup-do-giac-mo-my-vi-covid-19-4099724.html

 

[cpkhanhhung]

Hắn làm dào ở Trung Quốc nhen

Ừ. Mỹ khó làm dào thật. Nếu như đi học LX thì chỉ cần xếp hàng mua bàn là với nồi áp suất là cũng rủng rẻng tiền, đi học Mỹ chỉ có bán máu. Nhưng mà nghèo đều cũng vui.

 

[phanptsc]

Cứ tầm tháng này lại nhao nhao điện mặt trời năm ngoái khi giá điện EVN mua khá cao nên em định làm, rủ anh bạn chuyên về Điện hắn cũng tán thành, sau khi tìm hiểu thì Solar đều từ Trung Quốc màng về nên cử 2 người qua đó khảo sát và tìm đối tác luôn. Hai ông qua đó do có mối quan hệ trước nên đi khắp nơi tìm hiểu thì Solar thượng vàng hạ cám đủ cả. Bạn em tìm đến Tập đoàn Talesun được cho là Top của TQ, họ có nhiều công trình hoành tráng ở khắp thế giới, giá cả so với Việt Nam nhập về lúc đó lời khá khá, tiếp theo tìm đến ổ của Solar giá rẻ chuyên bán cho các con buôn đến từ Việt Nam, Hàn Quốc ... công suất 1 tấm lúc đó thực tế có 2 loại 280 và 330 nhưng ở Việt Nam! Toàn quảng cáo 330-380 Lúc trước định nhập về để đầu tư bán điện cho nhà nước và bán lẻ nhưng nghe ngóng sẽ có sự thay đổi lớn về giá nên tạm ngưng đến giờ.
Các nác nên cân nhắc lắp solar khi dùng điện ban ngày nhiều và số tiền điện hàng tháng từ 2,5-3tr, solar đạt hiệu suất cao nhất trung bình khoảng 42% trong điều kiện thời tiết tốt và Solar chuẩn ( khuyến cáo) lý do em ko làm nữa vì sợ bị chửi

 

[SubaruLover]

Có điều lạ là ai có con đi du học Mỹ về đều lặng tiếng cả .

(hơn 90% du học Mỹ phải đi về vì khó xin việc và khó có cơ hội khác)

 

[tonytran80]

Cứ tầm tháng này lại nhao nhao điện mặt trời năm ngoái khi giá điện EVN mua khá cao nên em định làm, rủ anh bạn chuyên về Điện hắn cũng tán thành, sau khi tìm hiểu thì Solar đều từ Trung Quốc màng về nên cử 2 người qua đó khảo sát và tìm đối tác luôn. Hai ông qua đó do có mối quan hệ trước nên đi khắp nơi tìm hiểu thì Solar thượng vàng hạ cám đủ cả. Bạn em tìm đến Tập đoàn Talesun được cho là Top của TQ, họ có nhiều công trình hoành tráng ở khắp thế giới, giá cả so với Việt Nam nhập về lúc đó lời khá khá, tiếp theo tìm đến ổ của Solar giá rẻ chuyên bán cho các con buôn đến từ Việt Nam, Hàn Quốc ... công suất 1 tấm lúc đó thực tế có 2 loại 280 và 330 nhưng ở Việt Nam! Toàn quảng cáo 330-380 Lúc trước định nhập về để đầu tư bán điện cho nhà nước và bán lẻ nhưng nghe ngóng sẽ có sự thay đổi lớn về giá nên tạm ngưng đến giờ.
Các nác nên cân nhắc lắp solar khi dùng điện ban ngày nhiều và số tiền điện hàng tháng từ 2,5-3tr, solar đạt hiệu suất cao nhất trung bình khoảng 42% trong điều kiện thời tiết tốt và Solar chuẩn ( khuyến cáo) lý do em ko làm nữa vì sợ bị chửi

Comment phản biện mạnh nhất trong thớt. Hóng thêm chi tiết