Thảo Luật Chung Hỏi giá đất trung tâm Thủ Đức

[tuvan]

Như tiêu đề + thông tin sổ và vị trí mảnh đất tại đây. Giá bán 3 trịu Obama
Anh @Ba Văn, @bavaria, anh @Bé Mập, anh @Tám, anh @jack_nguyen, anh @pheo@ ... cho e biết thêm mức giá trên có cao wua ko tại thời điểm hiện tại cũng như tiềm năng về sau ạ ???

 

[jack_nguyen]

khoảng 40 - 41tr à ?
a mua để làm gì?
nếu đầu tư kinh doanh thì nghĩ lại đi

 

[Ba Văn]

Như tiêu đề + thông tin sổ và vị trí mảnh đất tại đây. Giá bán 3 trịu Obama
Anh @Ba Văn, @bavaria, anh @Bé Mập, anh @Tám, anh @jack_nguyen, anh @pheo@ ... cho e biết thêm mức giá trên có cao wua ko tại thời điểm hiện tại cũng như tiềm năng về sau ạ ???

View attachment 508564 View attachment 508566

1,612.98 cây dzàng. Dzá khu này xưa giờ nó vậy.
Con đường này nó âm u hơn những đường song song nó.

Chả có gì tiềm năng, có hay ko phải thay đổi quy hoạch mới nói đc.

 

[jack_nguyen]

1,612.98 cây dzàng. Dzá khu này xưa giờ nó vậy.

tính giá dàng chắc ôm hận
đất khu này ko có tăng đâu, nó bình bình
cafe quán ăn đầy, cạnh tranh gay gắt

 

[tuvan]

1,612.98 cây dzàng. Dzá khu này xưa giờ nó vậy.
Con đường này nó âm u hơn những đường song song nó.

Chả có gì tiềm năng, có hay ko phải thay đổi quy hoạch mới nói đc.

E thấy trục đường Lê Qúy Dôn, Hồng Đức, Einstein, Kổng Tử, Hàn Thuyên đông zui, nhộn nhịp kinh doanh ăn uống, cafe, CLB thể thao mà a (chỗ này hiện đang là CLB TDTT Rạng Đông gần chục năm)

 

[Ba Văn]

E thấy trục đường Lê Qúy Dôn, Hồng Đức, Einstein, Kổng Tử, Hàn Thuyên đông zui, nhộn nhịp kinh doanh ăn uống, cafe, CLB thể thao mà a (chỗ này hiện đang là CLB TDTT Rạng Đông gần chục năm)

Sao so với Hàn Thuyên bự chà bá được. Mấy đường kia đông dzui, mỗi Einstein là buồn. Đối diện nhà này có quán Rạng Đông đó, ế gần chết.

Nhưng cái đông dzui đó đâu đáng dzá 3tr$ để mua, mua cho thuê thì tiền thuê so với việc bỏ 3tr$ ra để có là ko đáng.

Còn để xây cao ốc gì gì đó thì mới xét, khi đó phải xem quy hoạch nó có đáng mua ko, chứ mua xong nó khống chế tầng cao thì bỏ bu.

 

[letamlove]

Hơn 63 tỉ, lãi ngân hàng cũng sơ sơ là 6.3 tỉ một năm, tức là 525 triệu cho mỗi tháng, tính lãi suất cho BĐS là khoảng 5% thì mỗi tháng cũng phải ít ra được 260 triệu. Xem xem có thể kiếm được lợi nhuận ròng là 260 triệu/tháng không là biết có "đáng" hay không.

 

[jack_nguyen]

e có người quen thuê quán cafe gần chỗ này
quán 2 mặt tiền, khoảng 600 m2 mà thuê có hơn 12tr thôi
hình như nghe nói khu này hiện bỏ quy hoạch giới hạn chiều cao rồi
mua xây chung cư thì chắc dc

 

[V2]

e có người quen thuê quán cafe gần chỗ này
quán 2 mặt tiền, khoảng 600 m2 mà thuê có hơn 12tr thôi
hình như nghe nói khu này hiện bỏ quy hoạch giới hạn chiều cao rồi
mua xây chung cư thì chắc dc

Giá thuê tốt quá, có 20k/1m2/1 tháng, rẻ hơn cả thuê đất kho 1000m2 trên Bến Cát Mỹ Phước.

 

[jack_nguyen]

Giá thuê tốt quá, có 20k/1m2/1 tháng, rẻ hơn cả thuê đất kho 1000m2 trên Bến Cát Mỹ Phước.

đất trống tự xây, nên rẻ
tự nhiên cái e quên tên quán
hình như góc đường Hồng Đức với đường j j đó, quên mịa tên
vào vài lần
quán sân vườn, cây nhiều, mát mẻ