Thảo Luật Chung Hỏi giá nhà khu tái định cư Phạm Hữu Lầu

[datnen]

Qúy I/1013 khởi công đường 15b nối NLB, UBNDTP giao cho Cty dịch vụ công ích Q.7 làm chủ đầu với sự giám sát của UBNDQ7 cùng với sự góp vốn của các Cty Bđs có dự án nằm trên tuyến đường, hoặc hưởng lợi từ dự án này như: Cty d dụ công ích q7, đức Khải, Vinaland, Adc chợ lớn......dự kiến quý II/2014 hoàn thành và đưa vào sử dụng. Với đk các Cty BĐS phải góp vốn nhe

nick lúc trước của bác trong chuyên mục này là gì bác ?

 

[Purikura]

Hơn 10 năm nên quên rồi em.

 

[datnen]

Hơn 10 năm nên quên rồi em.

 

[cucgach.com]

TĐC Phạm Hữu Lầu, Q7 <span style=""color: #ff0000;"">mai mốt làm đường Nguyễn Lương Bằng</span> thì cách PMH chưa tới cây số, lại đông đúc, sầm uất nữa. Khu Thanh Nhựt tuốt dưới Lê Văn Lương thì làm sao so sánh được.

dòng đỏ đỏ: dự kiến hoàn thành vào năm 2020 hoặc có thể ko làm

Bác cũng là một chủ đầu tư căn hộ, không nên đưa ra thông tin vô căn cứ để dìm hàng các khu căn hộ khác như vậy chứ.

 

[bvy]

TĐC Phạm Hữu Lầu, Q7 <span style=""color: #ff0000;"">mai mốt làm đường Nguyễn Lương Bằng</span> thì cách PMH chưa tới cây số, lại đông đúc, sầm uất nữa. Khu Thanh Nhựt tuốt dưới Lê Văn Lương thì làm sao so sánh được.

dòng đỏ đỏ: dự kiến hoàn thành vào năm 2020 hoặc có thể ko làm

Bác cũng là một chủ đầu tư căn hộ, không nên đưa ra thông tin vô căn cứ để dìm hàng các khu căn hộ khác như vậy chứ.

Bác mới có 4 posts mới tham gia từ ngày 27/12 mà phán chuyện cứ như thần nhỉ.

1. Thứ nhất, e nghèo chỉ là cò con đi buôn nước miếng giống bác HP thôi nhưng chưa bằng bác ấy.

2. Thứ hai E biết gì nói nấy, cái này chỉ là con đường + chủ thread đề cập đến căn nhà phố chứ ko phải dự án gì cả. Cái này toàn thể OS đều biết nên e ko cần phải giấu diếm gì. Con đường này còn khuya mới làm

3. Thứ ba , như thế nào là thông tin dìm hàng? thông tin dìm hàng là thông tin về quyền sử dụng đất chưa đóng, nợ đọng ngân hàng, bị lên sổ đen ngân hàng, số nợ các nhà thầu, số căn hộ cấn cho nhà thầu,.... E mà muốn dìm hàng thì rất đơn giản, tạo níck khác giống bác, lên đây tung ra các thông tin đó + scan thêm bằng chứng là xong chứ gì nhưng đơn giản là nó ko liên quan đến e nên e ko làm . Peace./

 

[dat nha be]

Cao quá cao

 

[dungtc]

Cách đây ít lâu em có gặp chú Thành - VPUBQ7, chú ấy khẳng định đường 15B nhất định sẽ làm. Hỏi chừng nào làm thì chú ấy nói sang năm (mà không biết sang năm nào hehe).
Thêm thông tin cho các bác tham khảo:

Thực hiện Nghị quyết Trung ương 4 về xây dựng Đảng Xốc lại đội ngũ
Qua đợt sinh hoạt chính trị quan trọng thực hiện việc kiểm điểm tự phê bình và phê bình vừa qua, trao đổi với báo chí, các ủy viên Ban Chấp hành Đảng bộ TPHCM đều có chung nhận định: “Hết sức thấm thía”, để từ đó nghiêm khắc với mình hơn, đổi mới phong cách làm việc, giữ gìn đạo đức lối sống, xốc lại đội ngũ, toàn tâm toàn ý phục vụ, chăm lo đời sống nhân dân, xây dựng thành phố phát triển.

• Bí thư đồng thời là Chủ tịch UBND quận 7 LÊ TRỌNG HIẾU: Loại bỏ những biểu hiện nhũng nhiễu, làm khó người dân

Phải nói việc kiểm điểm của Ban Thường vụ Thành ủy TPHCM rất nghiêm túc, cầu thị, trách nhiệm và chu đáo. Nhiều vấn đề mà tôi tâm đắc và học hỏi kinh nghiệm để triển khai tại quận 7. Trong quá trình thực hiện kiểm điểm, quận sẽ giám sát chặt để các đồng chí lãnh đạo từ quận đến cơ sở, các cơ quan đơn vị phải nghiêm túc trong kiểm điểm, nêu gương trong tự rèn luyện, đấu tranh với những suy thoái về tư tưởng chính trị, đạo đức lối sống ở từng đơn vị. Quận cũng sẽ đề ra những giải pháp để tổ chức thực hiện qua kiểm điểm trên cơ sở kiểm điểm của Thành ủy và của Quận ủy.
Trước mắt, quận sẽ tổ chức đối thoại với UB MTTQ phường, Ban điều hành khu phố, Tổ dân phố của 10 phường để lắng nghe, giải thích và giải quyết những vấn đề trên địa bàn dân cư mà nhân dân bức xúc đã nhiều năm.
Thứ hai là rà soát những dự án treo, đề xuất TP giải quyết sớm, đẩy nhanh tiến độ thực hiện quy hoạch phân khu đô thị nhằm góp phần nâng cao tính khả thi của quy hoạch đô thị.
<span style=""color: #ff0000;"">Thứ ba là quận sẽ đẩy nhanh tiến độ dự án bồi thường giải tỏa ở trên và ven kênh Tẻ cũng như dự án đường 15B</span> - những dự án mà Đảng bộ và nhân dân quận 7 mong muốn nhiều năm nhưng do nhiều lý do vẫn chưa thực hiện được. Quận cũng rà soát ngay quy trình phân công trong việc tổ chức cấp giấy chứng nhận nhà ở, đất ở, cấp phép xây dựng, cấp giấy đăng ký kinh doanh để loại bỏ những biểu hiện nhũng nhiễu, làm khó người dân trong quá trình thực hiện những dịch vụ hành chính công của người dân.

http://www.sggp.org.vn/chinhtri/2012/12/305748/

 

[plnguyenchau]

Bán đất Phạm Hữu Lầu, khu dân cư Phú Mỹ Q7:
5*20 đường 14m: 18.26tr/m2 --> 1.826.000/ nền
7*19= 133m2: 17.6tr/m2 khỏang 2.341.000/ nền

 

[kietnt]

Tính ra Lê Văn Lương và Huỳnh Tấn Phát song song, do vậy khoảng cách như nhau,
Nhưng giá ở bên Era, Bellaza cao hơn. Em đồng ý với bác là 2 khu này dân cư đông, đường xá đông đúc, nhưng điều đó có nghĩa cơ hội đầu tư giảm ...

 

[thuantv]

Có 1 căn nhà của anh bạn ở khu tái định cư Phạm Hữu Lầu, Q7. dt: 5x20. Xây 1 trệt, hai lầu 1 sân thượng. Nhà xây cũng khoảng hơn 2 năm. Anh ấy kêu giá 3.85 tỷ là cao hay thấp vậy cả nhà ơi!

định giá chính xác thì mức độ chênh lệch chỉ +- 2% giá trị căn nhà. vì vậy đưa ra một giá của một căn nhà không phải dễ đâu bác ơi. hiện tại trên thị trường có nhiều pp để định giá nhà lắm.
trước tiên bác khảo sát giá đất tại nơi bđs tọa lạc ( theo khung giá nhà nước)
rồi bác khảo sát xung quanh bán kinh 2km, các bđs đã giao dịch thành công ( các bđs này phải cùng vị trí, tiện ích, kết cấu, môi trường như nhau thì càng tốt đễ dễ so sánh) trong thời gian 1 năm. Sau đó bác tính ra đơn giá mỗi m2, so sánh sự chênh lệch với khung giá nhà nước, rồi so sánh với giá mà anh đưa ra. thường giá thị trường luôn cao hơn 4-5 ( còn tùy vào vị tri) lần so với giá nhà nước.
cuối cùng bác cộng lại ( giá nhà nước * 3-4 và giá khảo sát) ùi chia 2 sẽ ra được mức giá trung bình. rồi cho nó tăng giảm theo biên độ+-2% sẽ đc mức giá hợp lý
cái này là pp định giá đơn giản nhất mà không cần thuê ai làm hết đó bác
em có nói sai gì thì mấy bác ném gạch nhé nhá