Thảo Luật Chung Hỏi thăm các bác - Bđs nghỉ dưỡng thì có nên tin vào cam kết cho thuê

[quangtuan8]

lấy"mỡ" nó rán nó

Lấy mỡ mình rán chứ mỡ nó đâu.

http://tuanchaumarina.com

Dự án này của Tuần Châu mở bán ban đầu giá 5.5 tỏi/ căn shophouse, sau nâng lên 8 tỏi/ căn cùng với cam kết thuê lại 12%/ năm

Nhiều anh lờ mờ biết nhưng ko dám sure, mình lấy ví dụ cụ thể dễ hiểu về mô hình này luôn nhen.

Chênh 2,5 tỏi mà 12%/năm của 8 ~ 1 tỏi ... lời chán (chưa tính 2,5 chỉ cần gửi bank). Tôi tính trả giá 3 tỏi + 20%/năm cho CĐT(trong 4 năm) ... ko biết có đc ko

 

[leadereal]

Lấy mỡ mình rán chứ mỡ nó đâu.

kaka, vậy mà thấy nhiều tự hiến dâng "mỡ" cho nó rán. chắc đang bị béo phì

 

[Minhhieu0608]

Em đang thấy nhiều BT nghỉ dưỡng và condotel cam kết cao chót vót hơn 10%/ năm, liệu có tin tưởng đc ko? hay thôi ăn chắc mặc bền lãi suất thấp mà nó an toàn các bác ạ.

 

[nda123123]

Còn vụ Cocobay cam kết tới 12% thì nói theo các bác là lấy mỡ mình rán mỡ nó à? http://petrotimes.vn/xuat-hien-nghi-ngai-ve-bay-chiem-dung-von-o-sieu-du-an-cocobay-481566.html

 

[nda123123]

Lấy mỡ mình rán chứ mỡ nó đâu.


Chênh 2,5 tỏi mà 12%/năm của 8 ~ 1 tỏi ... lời chán (chưa tính 2,5 chỉ cần gửi bank). Tôi tính trả giá 3 tỏi + 20%/năm cho CĐT(trong 4 năm) ... ko biết có đc ko

Càng đọc càng rắc rối hèn chi hợp đồng nấy cha Condotel này chỉ từ nước ngao tới ngáo.

 

[nda123123]

Hôm qua nay em cũng thấy rầm rộ cài này. Khá rắc rối quá. Mặc dù có thể có nhiều yếu tố góp phần thành công thì cũng phải tân dụng được.

Hôm nay lại có thêm bên Vnex nó đưa này. Chuyện tính toán mua bán và hút vốn nó cũng hay. http://kinhdoanh.vnexpress.net/tin-...khung-tu-bat-dong-san-nghi-duong-3471199.html

 

[anhdung1425]

giờ thấy đầy rẫy, hầu như dự án nghỉ dưỡng nào ra cũng hét to cam kết cho thuê hết. Khác mỗi cái LS hằng năm với thời gian cam kết

 

[thong060913b]

Tiền túi mình bỏ ra cho nó vay làm dự án cam kết trả lãi 10-12% năm cho mình. Mô hình condotel giống như cho vay vại. 1 năm cho mình vài ngày vô nghỉ dưỡng xem nhà.
Em thắc mắc là 1 căn nó bán cho cả chục anh rồi sắp xếp 1 tháng cho mỗi anh vô ở 1 tuần có dc ko nhỉ. Chiêu huy động vốn này thật hay. Lúc bể ra thì qua đảo nào đó ở thái bình dương tìm ảnh.

 

[Sieu Xe01]

Em có mô hình gần như cái trò mua Condotel này nhưng dễ chơi và an toàn hơn nhiều: mua cổ phiếu của các khách sạn làm ăn được (đã có lãi kha khá + khấu hao cũng đã tương đối) ở Vũng Tàu, đang niêm yết trên sàn. Bản chất nó cũng y chang như mua Condotel (mua nhưng có được thấy cái căn của mình đâu) và cũng có được cổ tức 8- 10% trên thực vốn bỏ ra, và ngày càng tăng. Cái hay ở đây là vốn bao nhiêu cũng OK, flexible và exit dễ dàng, từng phần hoặc toàn phần. Condotel thì exit khó hơn nhiều, cần vốn rất nhiều.

 

[Sydney2015]

Có dự án có ngân hàng bảo lãnh cho vụ 10% nữa nha bác, nhưng đọc tới điều khoản đơn phương chấm dứt hợp đồng thì em cũng đành bí bi em sale dễ thương, giải thích cho ẻm hiểu vì sao run thì ẻm cũng chỉ biết nói đa số hợp đồng đều vậy chị ui, hổng lẽ sau 5 năm cái condotel vò võ ở tuốt Cam Ranh rồi bít cho ai thuê..