Thảo Luật Chung Hỏi thăm về đất DA sau Cantavil, quận 2 (mới up hình)

[manchestervn]

Re: Hỏi thăm về đất DA sau Cantavil, quận 2

Nếu đúng mặt tiền Vũ Tông Phan mà 38t thì giá quá tốt nhưng chỉ hơi ngại là gần chùa sau này

Em cũng nghĩ vậy, một cái nữa là không biết khi nào đoạn VTP này nối được vô Nguyễn Hoàng.

E cũng ko biết đến khi nào hạ tầng mới làm, chứ ngôi chùa thì ko lo lắm vì miếng đất e xem ngay đường chính từ Song Hành vào cuối đường quẹo phải vài lô là tới (quẹo trái là ra Imperior apartment), còn chùa e thấy cách đó khoảng 100m.

bác manhhoa có vẻ biết rõ khu này, bác cho e hỏi tình hình pháp lý thế nào ah? ví dụ như chủ đầu tư đóng tiền SDĐ hết chưa? hạ tầng đã bàn giao cho quận chưa? mua bây giờ xd được liền ko hay cũng đang bị tạm ngưng theo NĐ 61 gì đó...

Hạ tầng ngổn ngang vậy sao bàn giao cho quận được bác. CĐT phải làm 1/2 đường thì mới bàn giao được. Nếu mà mặt tiền VTP thì quay mặt ra chùa rồi, vì chùa cũng quay mặt ra VTP. Mà giá này thì em thấy tốt quá rồi. Hôm rồi đi làm ngang thấy công binh đang rà mìn đoạn vành đai từ giao VTP ra metro, đang mở rộng đường đoạn đó. Thấy đang đào đất làm mấy con đường từ city horse qua apak.
Việc xây thì đang tạm ngưng rồi bác, chờ công văn hướng dẫn. Mà chắc là nhà nước đang ép CDT đóng tiền sử dụng đất. Hai bên cành nhau thì dân đen ở giữa chết.
Pháp lý thì bác cứ lên hỏi CĐT xem có sang tên hợp đồng được ko. Nếu sang được thì ok, chứ hợp đồng rồi còn ủy quyền nữa thì phiêu lắm.

 

[2F1]

Re: Hỏi thăm về đất DA sau Cantavil, quận 2

thanks bác manchester. Hôm trước có alo bác hỏi thăm vụ đất APAK.

E vừa up thêm hình và bản đồ. các bác xem vị trí có bị đối diện chùa ko ah.

 

[manchestervn]

Re: Hỏi thăm về đất DA sau Cantavil, quận 2

Trên hình thì lệch chùa thì phải bác ạ. Chùa góc bên kia. Bác ra thực tế sẻ rỏ hơn. 38 thì giá tốt rồi bác. MT VTP bên apak phải tầm 58-60 thì phải.

 

[JerryMouse]

Re: Hỏi thăm về đất DA sau Cantavil, quận 2

thanks bác manchester. Hôm trước có alo bác hỏi thăm vụ đất APAK.

E vừa up thêm hình và bản đồ. các bác xem vị trí có bị đối diện chùa ko ah.

Khu APAK nghe nói là cấm xây dựng nữa, vụ gì vậy bác?

 

[2F1]

Re: Hỏi thăm về đất DA sau Cantavil, quận 2

thanks bác manchester. Hôm trước có alo bác hỏi thăm vụ đất APAK.

E vừa up thêm hình và bản đồ. các bác xem vị trí có bị đối diện chùa ko ah.

Khu APAK nghe nói là cấm xây dựng nữa, vụ gì vậy bác?

E ko rành bác ah. Bác Manchester rõ hơn giải thích cho bác Chuột cái kìa.

 

[tranhoc83]

Re: Hỏi thăm về đất DA sau Cantavil, quận 2

Bác sang khu đằng sau the vista mà tìm đường xá ngon lành lần trước đi em đi xem mấy miếng bên đó với ông Sếp DT 5x20 khoảng 2,4 tỷ sổ đàng hoàng

 

[khoatdh]

Re: Hỏi thăm về đất DA sau Cantavil, quận 2

Confirm với bác chủ thớt là khu này xây dựng bình thường nhưng theo mẫu có sẵn nhé. Về mặt phát lý vẫn sang tên không vấn đề gì, chủ đầu tư sẽ làm phụ lục hợp đồng xác nhận cho chủ mới. Bác chủ thớt thắc mắc thì liên lạc em nhé, em làm cho chủ đầu tư TDH phụ trách quản lý hợp đồng khu này. Phone em: không chín tám ba hai bốn không không ba ba

 

[manhhoa]

Re: Hỏi thăm về đất DA sau Cantavil, quận 2

Tính pháp lý theo Bác khoatdh như vậy là OK rồi.
Vấn đề là con đường nối với VTP bao giờ triển khai xong, chỉ còn vấn đề thời gian.
Các con đường còn lại coi bộ chắc khó có thể triển khai được.Vì liên quan đến một số chủ đầu tư liên quan khác có năng lực kém.

 

[manchestervn]

Re: Hỏi thăm về đất DA sau Cantavil, quận 2

thanks bác manchester. Hôm trước có alo bác hỏi thăm vụ đất APAK.

E vừa up thêm hình và bản đồ. các bác xem vị trí có bị đối diện chùa ko ah.

Khu APAK nghe nói là cấm xây dựng nữa, vụ gì vậy bác?

Không riêng khu apak, tất cả dự án chưa có sổ đỏ đều tạm ngưng cấp phép xây dựng theo nghị định 64 bác ơi.

 

[khoatdh]

Re: Hỏi thăm về đất DA sau Cantavil, quận 2

Không riêng khu apak, tất cả dự án chưa có sổ đỏ đều tạm ngưng cấp phép xây dựng theo nghị định 64 bác ơi.

Bên em thì có sổ đỏ rồi nên xây dựng được, có điều phải theo đúng mẫu mới được cấp sổ hồng (mẫu nhà hơi lạc hậu so với hiện tại), nếu muốn xây khác phải xin bên quận.