- Status
Mình cũng đã xuống Bách Khoa thị sát mấy lần, quan điểm của mình cũng hơi giống bác MU, BK có những điểm yếu khiến hơi khó phát triển mặc dù vị trí rất đẹp.
Nác nêu vài điểm yếu ra luôn để mọi ng cùng biết vì có nhiều ng đang nghiên cứu
Phèo thì ngược lại với mợ, phèo nhìn vô căn hộ thấy như cái rừng, chả biết căn nào đẹp xấu gì hết, hẻm biết tầng mấy đẹp, căn số mấy ok, nói chung là mù tịt luôn, còn đất nền thì nhìn phèo có thể hình dung ra.thiệt em nhòm căn hộ em mới hình dung ra, em nhòm miếng đất em hẻm biết làm gì thật huhuhuhu.
trong khi rành rành ra là đầu tư đất giá trị gia tăng k mệt mỏi, có đóng băng thị trường thì cứ để miếng đất đó vẫn đc điểm danh vào hàng địa chủ, còn căn hộ thì giá trị giảm theo năm tháng, giá thuê sẽ giảm nếu có ông hàng xóm xây lên mới hơn, đẹp hơn.
hẻm phải phèo ném đá dự án BK, mà thấy diện tích nó bự quá và hẻm hợp lý nên thấy nó khó mà xôm tụ đuoc, dt tầm < >100m2 thì rất dể xôm tụ hơn, còn mà lớn quá thì người này chờ người kia xây. Người kia chờ người nọ... chơf đợi mỏi mòn... rốt cuộc nó vẫn cứ là cánh đồng hoang.
Bác nói vậy e liên tưởng tới tml VV nà, thấy hoang vu chắc vì toàn diện tích bự, lại còn bắt xây nhiều lầu nữa
Diem yeu: dien tich lon nen da phan mua de danh. It nguoi xay nha.
- Duong sa con chua dep, vi chua ai o nen nhanh xuong.
Diem manh:
- So do chinh chu.
- Ket noi vao tt rat thuan loi do Song Hanh. (future nhe).
- Sang nam Khang dien phat trien khu can ho ngay cho bai tap ket thi cong Long Thanh (wiki them thong tin).
- Nhung diem nay phan nao giai quyet giup BK dong vui hon.
Vai diem co ban vay de moi nguoi tham khao. Ah bk co quan oc nghe noi ngon lam
)Bác nói vậy e liên tưởng tới tml VV nà, thấy hoang vu chắc vì toàn diện tích bự, lại còn bắt xây nhiều lầu nữa
Em cung thich idea nhu Mo. Ban than du an chi can vi tri tot thi du nhieu diem chua hop ly (xay cao, it nguoi o) gia gia ca cung tang tot va se ve gia hop ly cua no..hi..
Bác rồng cũng nói một số điểm yếu chính của dự án rồi, em thì bổ sung thêm một ý: chủ đầu tư là dân không chuyên về bất động sản, đây có thể là dự án đầu tiên và cũng là cuối cùng của trường đại học bách khoa. E sợ vấn đề khi hạ tầng xuống cấp sẽ không có ai chịu trách nhiệm đứng ra duy tu sửa chữa. Nhưng bù lại vị trí của BK khá đẹp so với mặt bằng chung Q9.
- Status
