Status
Không mở trả lời sau này.
xbb confirmed
Tập Lái
25/3/11
13
848
78
Rồi xong, đội giải cứu mất đi 1 thành viên. Chắc tại bài vĩ mô của Mr. Sen đây.
Không hẳn bác ơi. Vì em đợi mòn cổ cả năm và tự xét lại thì xác suất đi săn hàng thơm hiếm quá. Mấy năm BDS đóng băng, lượng tiền mặt trong giới đầu cơ khá nhiều, nên chờ họ xả hàng loạt em e là không có. Giờ em tạm đổi chiến thuật, tính toán ngắn và trung hạn trước cái đã.
 
Hạng B1
24/2/14
85
1.317
83
Không hẳn bác ơi. Vì em đợi mòn cổ cả năm và tự xét lại thì xác suất đi săn hàng thơm hiếm quá. Mấy năm BDS đóng băng, lượng tiền mặt trong giới đầu cơ khá nhiều, nên chờ họ xả hàng loạt em e là không có. Giờ em tạm đổi chiến thuật, tính toán ngắn và trung hạn trước cái đã.

Roi xong, tieu Bac @manchestervn
 
Hạng D
26/9/09
2.015
6.635
113
Em từng đắn đo như bác trong cả năm qua, cuối cùng vẫn giải ngân. Thị trường không đơn giản như bài giảng kinh tế về cung cầu đâu bác. Thị trường nào cũng có người kiếm được tiền & mất tiền, quan trọng là chọn lựa của bác "trúng" phần nào của miếng da beo thui. Còn giá thì em cam đoan không có giá căn hộ cao cấp dưới 30tr/m2 ở q.2 trong thời gian tới đâu. Tiền Việt mất giá hơi bị nhiều, nguyên liệu đầu vào toàn hàng nhập, nhiêu đó đủ đẩy giá lên rồi. Về vĩ mô, bác có thể tham khảo bài của Mr. Sen bên thớt Masteri. Dù bài có hơi hướng PR, nhưng cũng có rất nhiều điểm hợp lý trong ngắn & trung hạn đó bác.
chắc e viết chưa rõ nên bác chưa hiểu ý em. Vâng, chính xác, giá CDT đưa ra tương đối phù hợp. ý em là đợi đến khi sắp giao nhà or tiền trao cháo múc thì hàng vẫn còn, còn nhiều là khác (hàng CDT, hàng thiếu oxy, hàng tốt chênh lệch, ..), không phải lo.chỉ lo không có tiền. các bác có nhu cầu thực , tiền tích cóp cả đời được 1 căn or 1/2 căn mà đưa tiền cho CDT kd, xây dựng, .. 2 3 năm mới có nhà. trong thời gian đó có bao nhiêu vấn đề có thể xảy ra như gđ bds vừa rồi cho thấy (không xây dựng, xd xong thô còn chết như Gia Phú, Kenton, conic... giao nhà không đúng hẹn, không đúng cam kết thiết kế, vật liệu, ... rồi quản lý, bảo trì) chưa kể như bác nói về vĩ mô không lường trước được. Hoặc thật sự hàng nào hot quá, mua khi giao nhà thì giá sẽ chênh lệch, nhưng bù lại với lãi suất, lạm phát, ..mà yên tâm tối ngủ ngon, đầu óc thư thả
 
  • Like
Reactions: xbb
Tập Lái
1/7/15
23
203
28
55
chắc e viết chưa rõ nên bác chưa hiểu ý em. Vâng, chính xác, giá CDT đưa ra tương đối phù hợp. ý em là đợi đến khi sắp giao nhà or tiền trao cháo múc thì hàng vẫn còn, còn nhiều là khác (hàng CDT, hàng thiếu oxy, hàng tốt chênh lệch, ..), không phải lo.chỉ lo không có tiền. các bác có nhu cầu thực , tiền tích cóp cả đời được 1 căn or 1/2 căn mà đưa tiền cho CDT kd, xây dựng, .. 2 3 năm mới có nhà. trong thời gian đó có bao nhiêu vấn đề có thể xảy ra như gđ bds vừa rồi cho thấy (không xây dựng, xd xong thô còn chết như Gia Phú, Kenton, conic... giao nhà không đúng hẹn, không đúng cam kết thiết kế, vật liệu, ... rồi quản lý, bảo trì) chưa kể như bác nói về vĩ mô không lường trước được. Hoặc thật sự hàng nào hot quá, mua khi giao nhà thì giá sẽ chênh lệch, nhưng bù lại với lãi suất, lạm phát, ..mà yên tâm tối ngủ ngon, đầu óc thư thả

Bác nói chuẩn, có bác nào bên thớt kia thống kê 2-3 năm nữa có tầm 40-50 ngàn căn cao cấp tha hồ lựa, ai mà có mơ mộng cách mấy cũng ko thể nào đồng ý thị trường TP HCM có thể hấp thụ đc con số trên, VN vẫn thuộc top nghèo.
 
xbb confirmed
Tập Lái
25/3/11
13
848
78
chắc e viết chưa rõ nên bác chưa hiểu ý em. Vâng, chính xác, giá CDT đưa ra tương đối phù hợp. ý em là đợi đến khi sắp giao nhà or tiền trao cháo múc thì hàng vẫn còn, còn nhiều là khác (hàng CDT, hàng thiếu oxy, hàng tốt chênh lệch, ..), không phải lo.chỉ lo không có tiền. các bác có nhu cầu thực , tiền tích cóp cả đời được 1 căn or 1/2 căn mà đưa tiền cho CDT kd, xây dựng, .. 2 3 năm mới có nhà. trong thời gian đó có bao nhiêu vấn đề có thể xảy ra như gđ bds vừa rồi cho thấy (không xây dựng, xd xong thô còn chết như Gia Phú, Kenton, conic... giao nhà không đúng hẹn, không đúng cam kết thiết kế, vật liệu, ... rồi quản lý, bảo trì) chưa kể như bác nói về vĩ mô không lường trước được. Hoặc thật sự hàng nào hot quá, mua khi giao nhà thì giá sẽ chênh lệch, nhưng bù lại với lãi suất, lạm phát, ..mà yên tâm tối ngủ ngon, đầu óc thư thả
Thực, lúc Masteri mở bán đợt đầu, em cũng nghĩ vậy mà khoanh tay đứng ngoài. Giờ đúng hay sai thì các bác đều rõ rồi. Lần này, em mua The Sun Avenue vì thích thiết kế căn hộ và kỳ vọng vào khu Thủ Thiêm, cũng như có niềm tin tương đối với Nova trong trung hạn. Hy vọng em chọn đúng đốm sáng trong miếng da beo :D
 
Hạng B1
24/2/14
85
1.317
83
Thực, lúc Masteri mở bán đợt đầu, em cũng nghĩ vậy mà khoanh tay đứng ngoài. Giờ đúng hay sai thì các bác đều rõ rồi. Lần này, em mua The Sun Avenue vì thích thiết kế căn hộ và kỳ vọng vào khu Thủ Thiêm, cũng như có niềm tin tương đối với Nova trong trung hạn. Hy vọng em chọn đúng đốm sáng trong miếng da beo :D

The Sun avenue tiềm năng cực kỳ nhe Bác, nhưng đầu tư dài hạn, Bác ôm được trên 15 năm thì em dự là giá trị sẽ tăng hơn Masteri.
 
  • Like
Reactions: selene and xbb
Status
Không mở trả lời sau này.