Thảo Luật Chung Hỏi về dự án The sun avenue Q.2

[anhdao0509]

M

Em đang quan tâm SAV. Cả hai vc em đều làm cho nhà thầu. Một đứa làm cho thầu của Vista Verde và một đứa làm cho Estella Nói vậy các bác cũng hiểu sơ sơ tình hình rồi ha

Anh nhà em đi khảo sát SAV về khen vị trí dữ quá, hai vc đang máu làm một căn để ở hoặc may mắn bán có lời nhiều thì đẩy (nhưng em thích ở hơn). Nói thật với các bác em cũng sợ rủi ro lắm ạ vì cuối 2017 mới giao hàng. Nhưng thôi chuyện rủi ro ko nên bàn ở đây. Anh nhà em hy vọng Nova nếu có giao dăm ba block trong số 8 block thì sẽ siết tiến độ và chất lượng thật OK (đặc biệt với block mà có căn chúng em mua) . Còn Nova ko giao thì thôi

Em đã liên hệ sale rồi. Nhà mẫu thì nghe bảo đặt ở chỗ Lexington (ngày xưa em cũng đi coi nhà mẫu Lex rồi) nên em cũng chưa cần xuống nhà mẫu gấp. Em chỉ quan tâm các căn góc như căn 2, 3 của block 3 hoặc căn 4,5 của Block 2. Tầng thì tầm 7 đến 10 thôi (em vẫn sợ tiêu chuẩn PCCC) thì Sale báo giá em đã bao gồm VAT tầm 3.3 đến 3.6 tỷ maximum với diện tích tương đương từ 83.56 - 90.28m2 (em chỉ tính dt sử dụng, tim tường ko quan tâm). Càng lên cao càng đắt hơn 10mil/m2. Cũng như bác nào trên đây nói, có khoảng trống trước tháp 5,6,7,8 ko biết sẽ làm gì nên thôi em ko dám đặt niềm tin vào các block đó dù sale có nói đất đó để phân lô bán nền???

Em đang cực kỳ quan tâm SAV, có bác nào cũng cực kỳ quan tâm như em thì giao lưu, hì hì

mua block 7 nhung view huong phia sau thi ok khong bac, cho du phia truoc no xay dung gi?! Bac cuc ky quan tam nhu vay, rut cuc bac co action gi chua?

 

[dnaminh]

M
mua block 7 nhung view huong phia sau thi ok khong bac, cho du phia truoc no xay dung gi?! Bac cuc ky quan tam nhu vay, rut cuc bac co action gi chua?

Em ko có kinh nghiệm phong thủy nên ko dám phán bừa view nào ok. Em thì hiện tại cũng ở chung cư có ban công hướng tây và 3 năm qua nhìn chung anh nhà làm ăn cũng tốt nên chuyển qua căn khác cứ theo hướng cũ chứ ko dám đổi hướng bậy bạ .

Sao bác thích block 7 vậy? Nhà em đi khảo sát địa chất thì thấy trước block 5,6,7,8 là hai căn biệt thự to đùng đùng khó lòng di dời nổi. Ko biết nhà của đại gia hay quan chức nào áng ngay mặt tiền 4 block đó. Em nghe nhà em bảo block 1 là đẹp nhất vì nó có 3 mặt thoáng xung quanh, nhà có căn góc thì block 1 nó như block góc (đại loại thế).

Về tiến độ thì bên cty em chưa thấy mời thầu dự án này nhưng ông xã em thì Nova có mời tham gia rồi (bởi vậy nên mới đi khảo sát mặt bằng). Em cũng có thắc mắc quy định giờ xây móng xong mới được mở bán nhưng Nova lại chưa làm gì đã mở bán luôn. Về tiến độ thi công thì vậy (not yet start). Về thiết kế thì ông xã em khen các bên thiết kế (Arup và vài thằng nữa em quên rồi). Giờ chỉ còn care vụ thiết kế động đất ok chưa thôi.

Nhà em đang gom lúa dự định đặt gạch block 1 đây. Em ở tầng 7 thôi (tầng 6 sale bảo hết rùi, em hỏi vì sao hết thì sale nói vì rẻ)

 

[dnaminh]

Tháp 2 view sông bác ơi.

Bác ơi bác mua giá VAT luôn là bao nhiêu một m2?

 

[anhdao0509]

Em ko có kinh nghiệm phong thủy nên ko dám phán bừa view nào ok. Em thì hiện tại cũng ở chung cư có ban công hướng tây và 3 năm qua nhìn chung anh nhà làm ăn cũng tốt nên chuyển qua căn khác cứ theo hướng cũ chứ ko dám đổi hướng bậy bạ .

Sao bác thích block 7 vậy? Nhà em đi khảo sát địa chất thì thấy trước block 5,6,7,8 là hai căn biệt thự to đùng đùng khó lòng di dời nổi. Ko biết nhà của đại gia hay quan chức nào áng ngay mặt tiền 4 block đó. Em nghe nhà em bảo block 1 là đẹp nhất vì nó có 3 mặt thoáng xung quanh, nhà có căn góc thì block 1 nó như block góc (đại loại thế).

Về tiến độ thì bên cty em chưa thấy mời thầu dự án này nhưng ông xã em thì Nova có mời tham gia rồi (bởi vậy nên mới đi khảo sát mặt bằng). Em cũng có thắc mắc quy định giờ xây móng xong mới được mở bán nhưng Nova lại chưa làm gì đã mở bán luôn. Về tiến độ thi công thì vậy (not yet start). Về thiết kế thì ông xã em khen các bên thiết kế (Arup và vài thằng nữa em quên rồi). Giờ chỉ còn care vụ thiết kế động đất ok chưa thôi.

Nhà em đang gom lúa dự định đặt gạch block 1 đây. Em ở tầng 7 thôi (tầng 6 sale bảo hết rùi, em hỏi vì sao hết thì sale nói vì rẻ)

Em không hỏi về phong thuỷ mà ý em hỏi là nếu ở block 7, giả sử đằng trước bị chắn view nhưng nếu mình chọn căn góc phía sau thì không bị ảnh hưởng gì phải không? Block 7 mới mở bán nên nhiều lựa chọn. Độ cao tầng 7 thôi thì có nhìn được sông không?

 

[dnaminh]

Hôm nay em xuống dự án rùi, thấy Bình Định đang ép cọc. Deign của Podium khối đế khá cao nên tầng 6 dự án này tương đương tầng 8 các dự án khác. Nói chung ép cọc xong tiến độ hai hầm chắc cũng nhanh thôi. Vị trí thì quá đẹp chỉ thua dự án của anh Dương - Đại Quang Minh tí xíu. Đường Mai Chí Thọ thì không khác Nguyễn Văn Linh là mấy, ưng ưng.

 

[dnaminh]

Em không hỏi về phong thuỷ mà ý em hỏi là nếu ở block 7, giả sử đằng trước bị chắn view nhưng nếu mình chọn căn góc phía sau thì không bị ảnh hưởng gì phải không? Block 7 mới mở bán nên nhiều lựa chọn. Độ cao tầng 7 thôi thì có nhìn được sông không?

Hi hi bác hỏi sale giúp em. Em sorry em ko biết nó có view sông không. Em thấy sale bảo có 2 con sông, sông Sài Gòn và sông ABC gì đấy. Block 7 view sông Sài Gòn chắc ko thấy còn con sông mặt sau thì hỏi sale nha bác.

 

[anhdao0509]

Tầng thấp thì rẻ, tầng cao view đẹp, cái gì cũng muốn, hic!

 

[concato]

Em đang quan tâm SAV. Cả hai vc em đều làm cho nhà thầu. Một đứa làm cho thầu của Vista Verde và một đứa làm cho Estella Nói vậy các bác cũng hiểu sơ sơ tình hình rồi ha

Anh nhà em đi khảo sát SAV về khen vị trí dữ quá, hai vc đang máu làm một căn để ở hoặc may mắn bán có lời nhiều thì đẩy (nhưng em thích ở hơn). Nói thật với các bác em cũng sợ rủi ro lắm ạ vì cuối 2017 mới giao hàng. Nhưng thôi chuyện rủi ro ko nên bàn ở đây. Anh nhà em hy vọng Nova nếu có giao dăm ba block trong số 8 block thì sẽ siết tiến độ và chất lượng thật OK (đặc biệt với block mà có căn chúng em mua) . Còn Nova ko giao thì thôi

Em đã liên hệ sale rồi. Nhà mẫu thì nghe bảo đặt ở chỗ Lexington (ngày xưa em cũng đi coi nhà mẫu Lex rồi) nên em cũng chưa cần xuống nhà mẫu gấp. Em chỉ quan tâm các căn góc như căn 2, 3 của block 3 hoặc căn 4,5 của Block 2. Tầng thì tầm 7 đến 10 thôi (em vẫn sợ tiêu chuẩn PCCC) thì Sale báo giá em đã bao gồm VAT tầm 3.3 đến 3.6 tỷ maximum với diện tích tương đương từ 83.56 - 90.28m2 (em chỉ tính dt sử dụng, tim tường ko quan tâm). Càng lên cao càng đắt hơn 10mil/m2. Cũng như bác nào trên đây nói, có khoảng trống trước tháp 5,6,7,8 ko biết sẽ làm gì nên thôi em ko dám đặt niềm tin vào các block đó dù sale có nói đất đó để phân lô bán nền???

Em đang cực kỳ quan tâm SAV, có bác nào cũng cực kỳ quan tâm như em thì giao lưu, hì hì

Đợt trước mình thấy sale nói là xây cao ốc văn phòng hoặc chung cư mà, sao giờ lại có vụ phân lô bán nền mới hả mợ?

 

[Dirceu]

Đợt trước mình thấy sale nói là xây cao ốc văn phòng hoặc chung cư mà, sao giờ lại có vụ phân lô bán nền mới hả mợ?

Ngay góc MCT với DVC ko ai cho phân lô bán nền đâu...

 

[dnaminh]

Đợt trước mình thấy sale nói là xây cao ốc văn phòng hoặc chung cư mà, sao giờ lại có vụ phân lô bán nền mới hả mợ?

Chả biết có thể làm gì với mảnh đất đó, xây cái gì cũng khó vì nhìn ở ngoài dẹp lép và có hai căn biệt thự to đùng một mình một cõi. Sơ sót trong quy hoạch chăng ???

Sale nào báo giá vui lòng ra giá căn hộ đã bao gồm VAT, bảo trì v.v... luôn nhé. Thấy Sun Avenue tờ báo giá lúc xuống dự án coi chỉ có giá từng căn hộ chứ ko tính ra m2 như Vista Verde, Estella v.v...Chọn căn nào là có sẵn giá căn đó >>> Nova rảnh thiệt