Thảo Luật Chung Hỏi về dự án The sun avenue Q.2

[Johnnie371]

Tổng budget thì em cũng chỉ dự kiến trong tầm 2.5-3 tỏi thôi. Vì tính toán là mua vay trả trong 5 năm, mỗi tháng 50 củ thì 12 tháng là 600 củ x 5 năm = 3 tỏi.

Bác chưa có tí tiền nào start à ? Thường là phải cọc và đợt 1 cũng phải xác định tầm 30% = 800 tr.

Với mục tiêu 3 tỏi 3 PN 100m2 thì bác xem xét dự án Parc Spring (mới), CC Bộ CA (1 năm nữa), chung cư An Khang (cũ, được 5-7 năm nhưng rất ổn !, 106m2 3 tỷ). Hoặc lùi xuống 2PN 90m2 thì có thể xem xét Lexington Residence, cao cấp hơn 1 tý (mới, quý 2/2016 giao). Nếu là mình mà lùi xuống được 2PN thì mình sẽ chọn Lexington, còn bắt buộc 3PN thì mình sẽ chọn An Khang.

Sun Avenue thì pháp lý và tiến độ cũng hơi lo.

 

[forzet]

Bác chưa có tí tiền nào start à ? Thường là phải cọc và đợt 1 cũng phải xác định tầm 30% = 800 tr.

Với mục tiêu 3 tỏi 3 PN 100m2 thì bác xem xét dự án Parc Spring (mới), CC Bộ CA (1 năm nữa), chung cư An Khang (cũ, được 5-7 năm nhưng rất ổn !, 106m2 3 tỷ). Hoặc lùi xuống 2PN 90m2 thì có thể xem xét Lexington Residence, cao cấp hơn 1 tý (mới, quý 2/2016 giao). Nếu là mình mà lùi xuống được 2PN thì mình sẽ chọn Lexington, còn bắt buộc 3PN thì mình sẽ chọn An Khang.

Sun Avenue thì pháp lý và tiến độ cũng hơi lo.

Tiền mặt dùng hết có việc rồi... giờ em đang cầm trong tay 1 sổ hồng 1 căn ở CC An Lộc GV 99m2 đang cho thuê ổn định nên ko bán dc. Căn đang ở thì đang chờ sổ hồng dc 6 năm rồi... chả biết bao giờ giải quyết vụ sổ hồng ở đây được...

 

[Johnnie371]

Tiền mặt dùng hết có việc rồi... giờ em đang cầm trong tay 1 sổ hồng 1 căn ở CC An Lộc GV 99m2 đang cho thuê ổn định nên ko bán dc. Căn đang ở thì đang chờ sổ hồng dc 6 năm rồi... chả biết bao giờ giải quyết vụ sổ hồng ở đây được...

À, vậy ra là bác đầu tư. Đầu tư thì phải dự án mới rồi. Nếu là đầu tư thì chơi 2PN tầm mức giá 30-35 tr. Hoặc bác chờ đi, có thể sắp có nhiều dự án mới, 2016 sẽ là năm bùng nổ dự án. Còn theo mình đánh giá cái Sun rủi ro cao lắm.

 

[Meo Quay]

Tiền mặt dùng hết có việc rồi... giờ em đang cầm trong tay 1 sổ hồng 1 căn ở CC An Lộc GV 99m2 đang cho thuê ổn định nên ko bán dc. Căn đang ở thì đang chờ sổ hồng dc 6 năm rồi... chả biết bao giờ giải quyết vụ sổ hồng ở đây được...

Gớm!

anh đã được trải nghiệm căn hộ sổ hồng chờ 6 năm

giờ qua đây trải nghiệm tiếp quả cọc âm 6 mét nữa là trọn bộ đấy

 

[Johnnie371]

Bác chú ý Capital Land có thể ra dự án mới ở Thảo Điền hoặc ở Thạnh Mỹ Lợi. Đây cũng là 1 lựa chọn tốt để đầu tư với tầm tiền của bác.

 

[chuongmed]

Bác chưa có tí tiền nào start à ? Thường là phải cọc và đợt 1 cũng phải xác định tầm 30% = 800 tr.

Với mục tiêu 3 tỏi 3 PN 100m2 thì bác xem xét dự án Parc Spring (mới), CC Bộ CA (1 năm nữa), chung cư An Khang (cũ, được 5-7 năm nhưng rất ổn !, 106m2 3 tỷ). Hoặc lùi xuống 2PN 90m2 thì có thể xem xét Lexington Residence, cao cấp hơn 1 tý (mới, quý 2/2016 giao). Nếu là mình mà lùi xuống được 2PN thì mình sẽ chọn Lexington, còn bắt buộc 3PN thì mình sẽ chọn An Khang.

Sun Avenue thì pháp lý và tiến độ cũng hơi lo.

An Khang với bộ CA không có hồ bơi thì phải.

 

[Johnnie371]

An Khang với bộ CA không có hồ bơi thì phải.

An Khang không có hồi bơi. Nhưng nếu không bơi thì ở rất OK. Vị trí trong APAK đẹp.

Mình tưởng bác chủ cần ở ngay mới giới thiệu An Khang, chứ mua đầu tư thì không nên.

 

[forzet]

À, vậy ra là bác đầu tư. Đầu tư thì phải dự án mới rồi. Nếu là đầu tư thì chơi 2PN tầm mức giá 30-35 tr. Hoặc bác chờ đi, có thể sắp có nhiều dự án mới, 2016 sẽ là năm bùng nổ dự án. Còn theo mình đánh giá cái Sun rủi ro cao lắm.

Cám ơn bác, em tìm căn hộ mới để 2-4 năm nữa em dọn qua đó khi sổ hồng căn đang ở đã hoàn chỉnh... căn đang ở thì tương lai cũng bán để làm việc khác.
Vậy em cứ tăm tia ngó qua ngó lại xem sau đã, việc này ko gấp ^^!!

 

[Bé Mập]

Tình hình là hôm qua e có đi qua đường Mai Chí Thọ thì vô tình thấy dự án này. Hình như là sản phẩm mới của Novaland. E khá là thích cái vị trí và thiết kế của nó. Mong các bác cho ý kiến tí.

Vị trí đẹp. Lịch thanh toán nha giờ này là 40% nhá. Chua lè.

 

[kuboom]

Hồi trước đi xem Lexington xong rồi qua Masteri. Móa, em cũng chửi cái vụ bắc loa nói oang oang chúc mừng anh ABC đặt gạch căn hộ XYZ. Mình chửi đổng cái tụi lùa gà, lừa đảo. Xong đứng dậy xách đít đi về.
Sau này bà con bán CL cả tỉ 1 căn thì em quay lại chửi em cái tội ngu hồi đó ko đặt cọc 1 căn thì giờ kiếm tỉ bạc có phải ngon hơn đi mài đít cả năm không.
Còn đến khi đi căng băng zôn em chưa nghĩ sẻ chửi ai.
Hí hí.

Em bi y chang bác, lúc đó em đa nghi như tào tháo, với lại ghét kiểu ồn ào, nghĩ bụng chắc bọn tào lao nên đi về. An ủi,thôi như số mình nó vậy đành chịu huhu