bác có thể khai sáng thêm 1 tý không a?Kèo thơm nhưng không có "hàng rào kỹ thuật", chỉ cần có vốn là vô được thì đó ko phải là kèo thơm lâu dài. Đánh nhanh rút nhanh thì được.
- Status
Thiệt ra theo e thì ngành nghề nào cũng cần chút mánh khóe, nhất là mảng KD Khách Sạn và lại còn là khu Trung Sơn nữa. Ý e thì phức tạp cực kì đấy bác bác thích đầu tư cho thuê thì thữ loại hình đầu tư khác xem..
E thấy mô hình đầu tư mới ngta chuộng nhiều là cho thuê Office, Ofiice-tel đó. Vừa cho thuê lâu dài, vừa chắc ăn, lại vừa KD chân chính.
Được thì e để lại thông tin liên lạc cho bác nếu bác cần biết rõ hơn về loại hình kinh doanh này cũng như các chủ đầu tư uy tín, e chỉ tư vấn chứ ko có ý định để sale cho bác đậu nhé, hehe chỗ ae mê xe qan tâm BĐS e quý lắm: 0938 26 08 92 - Trung hoặc inbox FB Trung Chí Phan
E thấy mô hình đầu tư mới ngta chuộng nhiều là cho thuê Office, Ofiice-tel đó. Vừa cho thuê lâu dài, vừa chắc ăn, lại vừa KD chân chính.
Được thì e để lại thông tin liên lạc cho bác nếu bác cần biết rõ hơn về loại hình kinh doanh này cũng như các chủ đầu tư uy tín, e chỉ tư vấn chứ ko có ý định để sale cho bác đậu nhé, hehe chỗ ae mê xe qan tâm BĐS e quý lắm: 0938 26 08 92 - Trung hoặc inbox FB Trung Chí Phan
Bác mua miếng đất, 50 năm sau vẫn là miếng đất, vì tiền bỏ ra, nó nằm đó, không chạy đâu cả, chỉ có lên không xuống.
Bác mua căn hộ, 50 năm sau, giải tỏa, cầm cục tiền bồi thường, ra đê mà cất cái chòi!
Lúc đầu em nghĩ như bác, nhất quyết chỉ mua đất, nhưng sau khi sang thăm bọn từ bản giẫy chết thì em thấy cái empire state building cả trăm năm vẫn đẹp, về chốn thiên đường thấy mấy cái khách sạn quanh opera house cả trăm năm vẫn đẹp nên đổi ý sang mua căn hộ cao cấp khu trung tâm (phải là cao cấp khu trung tâm). Còn căn hộ trung cấp thì chả cần 50 năm, độ 15 năm là đã xuống cấp thê thảm, điển hình là khu Sky.
Bác nói đúng, căn hộ cao cấp thì hoành rồi!
Thế sao bác không tham khảo luôn, đất có nhà thì như nào? Có hoành không, có mắc hơn căn hộ không? Chẳng qua khu trung tâm không còn mấy nhà phố nên bác không thấy mà thôi.
Nói chuyện VN nghen, hôm nay bác bỏ 8 tỏi mua căn hộ Vin, thay vào đó, bác mua khoảng 100 m2 đường kha khá lớn khu Himlam Kênh Tẻ, hay mặt tiền Nguyễn Thị Thập, rồi dành dụm tiền xây lên, chỉ cần sau độ 10 năm, bác nghĩ giá trị miếng đất và căn hộ có còn như nhau? Sau 20 năm? Sau 50 năm?
Mà kệ, bác nào thích căn hộ thì nhào vào căn hộ. Em mong ít người thích đất, để đất xuống giá em mua, sau chục năm khắc biết cãi nhau làm gì!
Căn hộ dù bảo dưỡng tốt tới đâu cũng phải xuống cấp, vì đấy là nguyên tắc, khác với đất. Ngay cả những khu sang trọng bậc nhất như SG Pearl... vào mà xem, vậy thì hy vọng gì, các căn hộ khác sẽ tốt!PS: Em chỉ là người bình thường, chuyên gia m.ị.a gì mà bơm xoáy, tội em lắm!
Chúng ta trao đổi trên tinh thần tôn trọng, cầu thị và có văn hóa, xiên xỏ xin miễn nhé!
Chuẩn. Từ ngày e nhúng tay vào việc đầu tư của ông bà già nhà e, e xác định luôn là căn hộ chỉ nên lướt sóng vài tháng ăn vài chục hay vài trăm 1 căn rồi rút. Còn đầu tư "tầm nhìn xa trên 10km" thì chỉ có đất nền.
Bác nói đúng, căn hộ cao cấp thì hoành rồi!
Thế sao bác không tham khảo luôn, đất có nhà thì như nào? Có hoành không, có mắc hơn căn hộ không? Chẳng qua khu trung tâm không còn mấy nhà phố nên bác không thấy mà thôi.
Nói chuyện VN nghen, hôm nay bác bỏ 8 tỏi mua căn hộ Vin, thay vào đó, bác mua khoảng 100 m2 đường kha khá lớn khu Himlam Kênh Tẻ, hay mặt tiền Nguyễn Thị Thập, rồi dành dụm tiền xây lên, chỉ cần sau độ 10 năm, bác nghĩ giá trị miếng đất và căn hộ có còn như nhau? Sau 20 năm? Sau 50 năm?
Mà kệ, bác nào thích căn hộ thì nhào vào căn hộ. Em mong ít người thích đất, để đất xuống giá em mua, sau chục năm khắc biết cãi nhau làm gì!
PS: Em chỉ là người bình thường, chuyên gia m.ị.a gì mà bơm xoáy, tội em lắm!
Bác nói đúng rồi, căn hộ cao cấp ở trung tâm thì đắt ngang nhà phố hay thậm chí biệt thự ở xa. Lúc đầu em cũng nghĩ phải có mảnh đất cắm dùi, xa cũng được, mà em tin 90% người Việt nghĩ vậy. Nhưng em có thay đổi mindset. Em cá nhân nghĩ sau 10 năm đất him lam kênh tẻ hay mặt tiền nguyễn thị thập cũng như căn hộ cao cấp trung tâm thôi. Vì trung tâm thì chỉ hạn hữu còn rìa trung tâm mở ra bảo nhiêu đầy! Một ông trùm bds dạy em vậy em chia sẻ với bác.
Ps. Em là người mua nhà chưa bao giờ là sâu cò.
giá đất cho nền 100m2 tương đương 1 căn hộ cc + tiền xây tương đương 1 căn nữa được 100 x 5 tầng = 5 căn. Tính ra có lợi hơn chứ bác
- Status
