Thảo Luật Chung Hỏi về mua đất Thạnh Lộc - Thạnh Xuân quận 12

[vo_cong_roi_nghe]

dự án em đang xem nằm ở cống hộp số 2 đi vào, giáp sông Vàm Thuật. Họ đã làm hạ tầng xong và có giấy nghiệm thu hạ tầng của quận. Họ bảo sẽ tiến hành tách thửa và ra sổ trong 3 tháng nữa.

Em muốn hỏi chi phí, thời gian để xây nhà tạm rồi tách thửa ở q12 thế nào ạ, đối với 1 lô đất 8*15 trong trường hợp không vướng quy hoạch.

Tách mất 8-10 tháng, k dưới 60tr/lô

 

[vo_cong_roi_nghe]

Có 2 đại gia vankhanhktpn và selene tham gia chắc khu này sốt cấp tính luôn quá

 

[selene]

Cách dể nhất là hỏi thằng ra sổ cho bác

dạ, e chỉ sợ nó hứa ra sớm mà mãi chưa thấy sổ nên hỏi các bác đây cho chắc.

 

[selene]

Có 2 đại gia vankhanhktpn và selene tham gia chắc khu này sốt cấp tính luôn quá

suỵt!
Để em mua xong cái đã rùi e vô đây bơm phụ các bác

 

[koonjang]

Thời mình còn lăn lộn nằm vùng ở Hà Huy Giáp trước 2014 thì muốn tách thửa thì phải ngang 5m trở lên, đất mình mua hay bán cũng đều 5m. Giờ thì không biết

dạ, e chỉ sợ nó hứa ra sớm mà mãi chưa thấy sổ nên hỏi các bác đây cho chắc.

 

[selene]

Thời mình còn lăn lộn nằm vùng ở Hà Huy Giáp trước 2014 thì muốn tách thửa thì phải ngang 5m trở lên, đất mình mua hay bán cũng đều 5m. Giờ thì không biết

hiện giờ e thấy quy định ngang 4m và khg nhỏ hơn 50m. Chắc là do lên quận rồi nên nó giống các quận khác.

 

[vo_cong_roi_nghe]

hiện giờ e thấy quy định ngang 4m và khg nhỏ hơn 50m. Chắc là do lên quận rồi nên nó giống các quận khác.

Đất tách ngang 5m, dt >=80m2.
Xây nhà tách chỉ cần ngang 4m, dt >=50m2.
Xây tách như em nói hết tầm 9 tháng, ít ai xây tách 8x15 như bác lắm, thường xây nhà lên bán luôn.

 

[selene]

Đất tách ngang 5m, dt >=80m2.
Xây nhà tách chỉ cần ngang 4m, dt >=50m2.
Xây tách như em nói hết tầm 9 tháng, ít ai xây tách 8x15 như bác lắm, thường xây nhà lên bán luôn.

cám ơn bác nhiều.

Vậy cho em hỏi chi phí để xây 1 căn 4*15 để "bán luôn" được ở q12 thì khoảng bao nhiêu tiền vậy bác?

 

[koonjang]

Bác phải xây hết 8m, ví dụ xin giấy phép xây 2 căn 4x15 -> xây lên -> ra sổ hồng -> tách 2 sổ
Muốn lách thì hỏi cò lách được khoảng nào trong cái dây chuyền đó

cám ơn bác nhiều.

Vậy cho em hỏi chi phí để xây 1 căn 4*15 để "bán luôn" được ở q12 thì khoảng bao nhiêu tiền vậy bác?

 

[selene]

Bác phải xây hết 8m, ví dụ xin giấy phép xây 2 căn 4x15 -> xây lên -> ra sổ hồng -> tách 2 sổ

ôi sao q12 khó thế ạ, quận khác em chỉ cần xây 1 căn rồi tách căn ấy ra thì miếng đất còn lại đương nhiên đc tách.
Hồi cách đây 1 năm ở Nhà Bè còn chỉ cần đem cái nhà tôn đến dựng rồi tách cả mười mấy nền.