Khổ cái là em lại ko có thời gian, xin nghỉ phép 1 tháng đã nhọc lắm rồi vì trễ nhiều cv. Em cũng xác định chỉ mua nhà đất thổ cư thôi chứ ko mua cc.
Khu đó mua bán ngon lành. Tân Bình/Phú Nhuận đều OK. Có đều 7ty ít lựa chọn. Lời khuyên là Take time nhé. Từ từ đừng vội. Cần gì pót hình lên đây anh em tư vấn giúp cho. Nghe trên này 50% chủ yếu pháp lí, còn lại bác tự quyết chớ nghe trên này tìm suốt đời k có cái nào ưng ý hết đâu nhe
Nếu tìm Phú Nhuận/Tân Bình 7 tỷ không ra MT thì về Tân Phú gần Chợ Lớn cũng dễ kinh doanh mà mua. Ngoài đấy đang phát triển giá còn mềm. Tham khảo trên trang Batdongsan nhé.
Tiêu chí là 7 tỉ, mà phải là nhà mặt tiền để kinh doanh được, thì hoàn toàn tìm được với điều kiện là diện tích hơi nhỏ một chút. Mặc dù nói là hơi nhỏ nhưng đảm bảo chủ thớt sẽ vừa lòng, vì ngoài Hà Nội thường nhà có diện tích nhỏ, nên với cùng số tiền thì vào SG sẽ mua được nhà có diện tích lớn hơn nhiều.
Với yêu cầu như trên thì bỏ Q1, Q3 ra là vừa. Anh chủ thớt có thể cân nhắc quận Phú Nhuận, Tân Bình, Gò Vấp, Bình Thạnh. Muốn gần trung tâm thì Phú Nhuận, Bình Thạnh, nhưng diện tích nhỏ một chút. Muốn rộng rãi thêm thì có thể cân nhắc Gò Vấp, nhưng đi xa hơn kha khá so với 2 quận trên. Tân Bình thì mình không rành nên không góp ý. Các quận khác như Q.5, Q.10 thì mình hoàn toàn không có kinh nghiệm.
Ví dụ anh chủ thớt có thể tham khảo đường Hoàng Văn Thụ quận Phú Nhuận. Đi vào trung tâm siêu gần mà giá không quá mắc, cho thuê cũng rất ngon vì là đường lớn 2 chiều.
Hoặc là đường Nguyễn Kiệm, tuy là đường 1 chiều nhưng lại là đường huyết mạch dẫn về Gò Vấp, Hóc Môn, và giá thì mềm hơn, giá cho thuê cũng không tệ.
Nói chung là tiền ít thì tránh các quận trung tâm ra, vì tính ra giá quá cao so với lợi ích mang lại. Nếu muốn gần trung tâm với giá tương đối, khả năng tăng giá vừa vừa thì Phú Nhuận, Bình Thạnh. Nếu muốn rẻ và có khả năng tăng giá kha khá về sau thì Gò Vấp, và các quận khác. Tuỳ bác chủ chọn sao thì chọn.
Với yêu cầu như trên thì bỏ Q1, Q3 ra là vừa. Anh chủ thớt có thể cân nhắc quận Phú Nhuận, Tân Bình, Gò Vấp, Bình Thạnh. Muốn gần trung tâm thì Phú Nhuận, Bình Thạnh, nhưng diện tích nhỏ một chút. Muốn rộng rãi thêm thì có thể cân nhắc Gò Vấp, nhưng đi xa hơn kha khá so với 2 quận trên. Tân Bình thì mình không rành nên không góp ý. Các quận khác như Q.5, Q.10 thì mình hoàn toàn không có kinh nghiệm.
Ví dụ anh chủ thớt có thể tham khảo đường Hoàng Văn Thụ quận Phú Nhuận. Đi vào trung tâm siêu gần mà giá không quá mắc, cho thuê cũng rất ngon vì là đường lớn 2 chiều.
Hoặc là đường Nguyễn Kiệm, tuy là đường 1 chiều nhưng lại là đường huyết mạch dẫn về Gò Vấp, Hóc Môn, và giá thì mềm hơn, giá cho thuê cũng không tệ.
Nói chung là tiền ít thì tránh các quận trung tâm ra, vì tính ra giá quá cao so với lợi ích mang lại. Nếu muốn gần trung tâm với giá tương đối, khả năng tăng giá vừa vừa thì Phú Nhuận, Bình Thạnh. Nếu muốn rẻ và có khả năng tăng giá kha khá về sau thì Gò Vấp, và các quận khác. Tuỳ bác chủ chọn sao thì chọn.
tầm đó qua quận 7 là ngon, về Q1 chỉ 10-15 phút , 5 tỷ là có nhà đẹp long lanh khu đường số mặt tiền kinh doanh được luôn nhưng chưa sầm uất thôi, tầm 7 tỷ chắc tìm được khu đường sầm uất xíu
Em nghĩ bác chủ trước mắt kiếm nhà CC thuê một thời gian. Sau đó chịu khó lên diễn đàn chém gió, off chai với các bác gạo cội ở đây tìm hiểu dần. Năm sau xuống tiền là đẹp
Thanks các bác, sắp tới chắc em phải vào đấy 1 tháng xem trực tiếp mới biết đc tình hình ra sao. Mà các bác cho em hỏi đường Hoàng Văn Thụ, Hồ Văn Huê, Trường Sa của q.Phú Nhuận có ổn ko ah (em xem hình trên web thấy có vẻ nhiều cây và vỉa hè cũng tương đối). Quận Phú Nhuận em cũng đang để ý vì có vẻ quận này gần các quận trung tâm nhất.
Em tìm đc là mua luôn thôi để các cháu còn ổn định nơi học nên ko tính đến phương án thuê nhà đc.
Em tìm đc là mua luôn thôi để các cháu còn ổn định nơi học nên ko tính đến phương án thuê nhà đc.
Vậy những quận nào có số thì nằm trong top 2 hả bác
Ưu tiên là quận nào số nhỏ nhất thì chọn nhé
Khu đó mua bán ngon lành. Tân Bình/Phú Nhuận đều OK. Có đều 7ty ít lựa chọn. Lời khuyên là Take time nhé. Từ từ đừng vội. Cần gì pót hình lên đây anh em tư vấn giúp cho. Nghe trên này 50% chủ yếu pháp lí, còn lại bác tự quyết chớ nghe trên này tìm suốt đời k có cái nào ưng ý hết đâu nhe
Phải post hình mới đx tư vấn hả bác? Mình post dùm hình của mợ chủ thớt vậy.
