Thảo Luật Chung Hỏi về officetel của Novaland

[Cuaciu88]

Chào các bác,

Em thấy loại hình officetel có vẻ hay, có bên novaland đang chào không rõ ý kiến các bác như nào ạ?

Em tính lấy 1 căn bên orchard parkview vì thấy giá bây giờ độ 1,2 tỷ 1 căn 30m2.

Có bác nào đã mua officetel rùi thì cho em xin ít chỉ giáo mí ạ.

 

[studyforever]

Mua để làm văn phòng thì không nói chứ ở cái officetel này mình thấy bất tiện vô cùng, không lẽ nhà mình ở mà bên cạnh lại toàn dân đi làm ra vào thường xuyên, chi phí quản lý cao hơn nhiều so với căn hộ thông thường mà thời hạn sử dụng lại chỉ được 50 năm và phải trả về CĐT.

 

[Cuaciu88]

Bác mua office tell ah nó là căn hộ văn phòng kết hợp vừa ở và làm văn phòng, Nhưng nó là căn hộ có thời hạn. Bác thấy giá 1,2 tỷ thơm vậy qua mình mua sky center đi giá thấp nhất 1,1 tỷ

Bác cho em thêm tí thông tin đi bác

 

[hector87]

Officetel cũng như cái sạp trong chợ thôi mà, gần hết thời hạn hoặc chợ xuống cấp thì a e ta cùng nhau vác băng rôn đi biểu tình đòi quyền lợi với chủ đầu tư :v, Luật biểu tình sắp ra rồi, các bác ko phải lo

 

[Cuaciu88]

Officetel cũng như cái sạp trong chợ thôi mà, gần hết thời hạn hoặc chợ xuống cấp thì a e ta cùng nhau vác băng rôn đi biểu tình đòi quyền lợi với chủ đầu tư :v, Luật biểu tình sắp ra rồi, các bác ko phải lo

Thế là e có thể yên tâm mua sao bác :"> e nhẹ dạ cả tin ) xin bác chỉ giáo )

 

[Cuaciu88]

Em cũng đang đắn đo không biết tầm giá 1,2 tỷ là có mắc hem ạ?

 

[Fortenista]

Một kiểu lách luật thì phải. Hóng sổ hồng nó thế nào.

 

[ChelseaFC]

Một kiểu lách luật thì phải. Hóng sổ đỏ nó thế nào.

Sổ hồng chứ bác.

 

[QhDuong]

Một kiểu lách luật thì phải. Hóng sổ đỏ nó thế nào.

Sổ hồng 50 năm nha Bác và mô hình này chỉ mới xuất hiện ở vn thời gian gần đây. The Manor hoạt động cũng khá tốt, sắp tới Lexington sắp xong nè, không biết tình hình như nào.

 

[QhDuong]

Chào các bác,

Em thấy loại hình officetel có vẻ hay, có bên novaland đang chào không rõ ý kiến các bác như nào ạ?

Em tính lấy 1 căn bên orchard parkview vì thấy giá bây giờ độ 1,2 tỷ 1 căn 30m2.

Có bác nào đã mua officetel rùi thì cho em xin ít chỉ giáo mí ạ.

1.2 tỷ cho căn 30m2 (khu Phú Nhuận, lại gần sân bay) chia 50 năm,
mỗi năm tốn 24tr
mỗi tháng 2tr
phí QL tạm tính là 26000/m2 >> 780k/tháng
>>> 2780k >>> tính khấu hao không dùng đến 50 năm, chỉ 30 năm thôi thì là khoảng 4tr/tháng

Được nằm trong toà nhà sang trọng, lopy sang chảnh, bv 24/24, lại được abcd các kiểu thì.... Hí hí

Trong khi đi thuê bên ngoài với diện tích như vậy thì khu này ít nhất 10tr/tháng nhe, chưa kể nếu ko có chổ đậu xe phải đi thuê, rồi bảo vệ các thứ hầm bà lằng. Thì ít gì cũng phải chi 15tr/ tháng
30namx12thangx15tr= 5.4 tỷ

Mà nói chung cái gì cũng có cái dỡ của nó. Hê hê