- Status
B35 - B36 tầng 6 view hồ bơi pác.... sky center C5 tầng 5 view hồ bơi. Nhưng bên sky xây đến tầng 10 và cuối năm này là nhận nhà luôn pác. bên park view thì chưa thấy gì cả.
Các CĐT BĐS tại Việt Nam bất chấp nguy cơ khủng hoảng thị trường, tranh thủ lúc bán được thì đưa ra đủ trò dụ khách! Cái vụ OT này nở rộ trong thời gian gần đây, không ai có thể chắc thắng mà cư ôm vào rồi thành của nợ. 10 năm trước Đất Lành bán dạng OT này trong toà Thái An TMT vì tranh thủ Công Viên PMQT gần đó. Sau đó khách hàng ôm và bán đổ bán tháo. Giờ biến tướng sang dạng vừa ở được vừa làm văn phòng được 50 năm...có dự án xây tháp OT riêng, có anh lại trộn chung mà OT lại chiếm 2/3 số căn hộ mới kinh!
Khủng hoảng chẳng do thị trường, mà chính do các anh CĐT tạo ra rủi ro cho thị trường, phát triển sản phẩm một cách bất chấp hậu quả thì trong 2 năm tới đây, TP HCM sẽ tràn ngập OT 50 năm, rồi các căn hộ đúng nghĩa, khi ở chung OT sẽ sinh ra kiện tụng cho coi!!!!
Khủng hoảng chẳng do thị trường, mà chính do các anh CĐT tạo ra rủi ro cho thị trường, phát triển sản phẩm một cách bất chấp hậu quả thì trong 2 năm tới đây, TP HCM sẽ tràn ngập OT 50 năm, rồi các căn hộ đúng nghĩa, khi ở chung OT sẽ sinh ra kiện tụng cho coi!!!!
Em thấy ông Vin cũng trộn thế này. Em có thắc mắc 50 năm sau ko biết mấy cái OT trả lại cho nhà nước còn CH lâu năm thế nào?! Hay là trộn thế này để giảm tiền đền bù sau này, rút kinh nghiệm từ các CC cũ hiện nay.
Thiệt ra OT chiếm 2/3 số căn hộ em sẽ ví dụ đơn cử là rivergate của nova bên q4.
Mảnh đất này ngày xưa theo quy hoạch thành phố sẽ là trung tâm thương mại và tòa nhà văn phòng, nova chuyển đổi công năng xin được 1/3 làm căn hộ, số lượng còn lại phải làm văn phòng cho thuê.
Nhưng với vị trí của RV thì không khai thác hết được lợi nhuận khi cho thuê vp, nên có hình thức chuyển thành OT, vừa ở vừa làm vp.
Ai mua OT cũng đã biết là 50 năm sau thì bị nhà nước thu hồi, còn cái việc được gia hạn hay gì đó em ko nghĩ đến, cơ bản là vì thời gian quá dài, mà 1 tòa chung cư 50 năm thì em nghĩ nó cũng chẳng còn gì để ở.
Em thấy hình thức OT cũng hay mà, dạng căn hộ studio diện tích nhỏ, dạng này bên nước ngoài phổ biến thôi, còn việc bác nói 10 năm trước là do vị trí nó ko trung tâm thôi, nên người ta bán đổ bán tháo
- Status
