Hạng D
26/8/05
3.832
24.330
133
là 3 tầng dưới đất thì không cần lùi, chỉ những tầng từ tầng 3 trở đi thì lùi mỗi bên 3,5m phải không bác
Lùi 3.5 m áp dụng với các tầng cộng thêm. Thế nào để được cộng thêm vui lòng xem Quy định 56. Anh cứ xem kỹ và xem thêm Phụ lục 18 là hiểu, không còn thắc mắc.
Để biết quy hoạch, vào https://thongtinquyhoach.hochiminhcity.gov.vn/http://www.planic.org.vn/ban-do.aspx tra cứu.
 
Hạng F
29/10/16
12.185
25.605
113
Pháp
tránh hiệu ứng khe núi
Em nói thật à hiểu thật là vì ...huy hoạch mở rộng đường sau nầy. (tức là mở rộng hạ tầng cơ sở)

Trừ trong thành phố chứ ở ngoại vi thì thường nhà xây vào trong cũng vài thước trở đi, để sau nầy cần làm rộng đường thì rất dể (các bác đi nước ngoài sẽ thấy ở ngoại vi thành phố là nhà đều xây lùi là vì thế)

VN mình thì ngược lại càng ra mặt đường càng tốt, mặc dầu còn đất phía sau ...
 
Hạng C
10/8/18
711
797
93
44
Lùi 3.5 m áp dụng với các tầng cộng thêm. Thế nào để được cộng thêm vui lòng xem Quy định 56. Anh cứ xem kỹ và xem thêm Phụ lục 18 là hiểu, không còn thắc mắc.
Để biết quy hoạch, vào https://thongtinquyhoach.hochiminhcity.gov.vn/http://www.planic.org.vn/ban-do.aspx tra cứu.
Đất của mình xây dựng mới quận 12, đường dự phóng theo quy hoạch 16m, nhưng chủ đầu tư phân lô tách thửa chỉ 8m, nên thành ra trên sổ là đường 8m, mình vẫn còn đất 4m đất nông nghiệp, và đất mình cũng 2 mặt tiền, mặt tiền sau đất là 5m. Vậy thì khi xin gpxd là có phải chừa trước, chừa sau không bác (đất dài 15.5m thổ cư, nếu tính cả chiều dài đất nông nghiệp thì là gần 20m)
Mình không tìm thấy link của nghị định 56, bác nào có cho mình xin, thanks
 
  • Like
Reactions: phamdaithach
Hạng D
26/8/05
3.832
24.330
133
Đất của mình xây dựng mới quận 12, đường dự phóng theo quy hoạch 16m, nhưng chủ đầu tư phân lô tách thửa chỉ 8m, nên thành ra trên sổ là đường 8m, mình vẫn còn đất 4m đất nông nghiệp, và đất mình cũng 2 mặt tiền, mặt tiền sau đất là 5m. Vậy thì khi xin gpxd là có phải chừa trước, chừa sau không bác (đất dài 15.5m thổ cư, nếu tính cả chiều dài đất nông nghiệp thì là gần 20m)
Mình không tìm thấy link của nghị định 56, bác nào có cho mình xin, thanks
Đất anh xây dựng mới, mình không có phụ lục tương ứng nên không rõ chi tiết, chỉ biết sơ bộ do các anh trên này nói lại.
 
Hạng D
23/4/18
1.193
1.274
113
Sao đất
xây dựng mới thì vẫn cấp tạm 3 tầng cam kết thóa dỡ như trước nay thôi bác, nói rõ hơn là mua khu dân cư có đường hiện hữu thi ok
Khu tín hưng đường liên phường xin GPXD chỉ cấp trệt + 1 lầu là sao vậy bác
 
  • Like
Reactions: Tommyteo
Hạng D
26/8/05
3.832
24.330
133
Sao đất

Khu tín hưng đường liên phường xin GPXD chỉ cấp trệt + 1 lầu là sao vậy bác
Diện tích nền bao nhiêu, lộ giới đường bao nhiêu bạn? Có hỏi vì sao như vậy không? Hẻm nhỏ nhất 3.5 m cũng 3 tầng rồi mà!
 
  • Like
Reactions: Tommyteo
Hạng D
23/4/18
1.193
1.274
113
Diện tích nền bao nhiêu, lộ giới đường bao nhiêu bạn? Có hỏi vì sao như vậy không? Hẻm nhỏ nhất 3.5 m cũng 3 tầng rồi mà!
khó hiểu quá anh. cả khu đang nhà 3- 4 tầng. Giờ cấp phép mới cho trệt + 1 lầu ở kiểu gì.
DT : 4x12,5m đường 8m có lề
 

Attachments