Chào các bác , cho e hỏi e mua nhà liền kề chưa ra sổ , hợp đồng mua bán e ký sang nhượng từ người đầu tiên hay người thứ 2 ạ , e là người thứ 3 , cám ơn các bác trước
Cám ơn bác đã tư vấn , người thì nói từ ông đấu qua chả biết đường nào , mua nhà chưa sổ mệt thật đấy
Quan trọng là giấy xác nhận của chủ đầu tư đối với người mua cuối, dù sang qua bao lần thì các hợp đồng trước cũng đều phải giữ lại hết để làm thủ tục thuế, đấy là nói về trường hợp các hợp đồng đã công chứng, còn chưa công chứng thì chủ đầu tư sẽ thay tên hợp đồng của người bán bằng tên mình là xong ngay khỏi phải đi công chứng với đóng thuế mà chỉ nộp lệ phí cho CĐT thôi ah.
Tất cả các HDMB khi công chứng chuyển nhượng làm việc với người cuối cùng, bác người thứ 3 sẽ ký với người thứ 2, người thứ 2 or bác hoàn thành thủ tục giấy tờ thuế má lên chủ đầu tư cùng bác đính kèm phụ lục chuyển nhượng HDMB là xong thuộc về bác.hihi
Chỉnh sửa cuối:
Sao rắc rối thế nhỉ, từ ông 1 qua ông 2 là ko có công chứng à? Chứ nếu làm sang nhượng công chứng đàng hoàng sao lại ra sổ tên ông 1 nhỉ?
Vậy trong TH này thì chắc là ông 1 đã nộp hồ sơ làm sổ rồi, nên phải ra tên ông 1. Sau khi ra rồi thì mới sang tên được, vậy cũng khá rắc rối. Trong mấy TH này thì bên mua thường giữ lại 1 khoản, sau khi sang tên sổ rồi mới trả hết.
