Tư Vấn Đầu Tư Hỏi về thẩm định giá nhà của ngân hàng

[thanhyk]

Có khi nào ngân hàng và chủ nhà thông đồng để thẩm định giá kê khống giá trị tài sản để ngân hàng cho vay nhiều hơn giá trị thật của tài sản không các bác?

Trước đây có nhiều, phần lớn vẫn đang bóc lịch, giờ hiếm hơn...

 

[huyair]

Có khi nào ngân hàng và chủ nhà thông đồng để thẩm định giá kê khống giá trị tài sản để ngân hàng cho vay nhiều hơn giá trị thật của tài sản không các bác?

bởi vậy mới tách bạch thằng thẩm định giá với bank đó bác
quy trách nhiệm về thẩm định giá hết

 

[Magic1610]

Mình giới thiệu bạn Công ty CenValue của Shark Hưng (đối tác ngân hàng VN, Cen có chi nhánh trong HCM nha)
Tùy mục đích thẩm định giá của bạn mà sẽ "định" giá cho phù hợp, kể cả bạn định giá để đi vay thì khi bạn gửi hồ sơ (bạn là KH vay vốn) thì Cen cũng định cao hơn mức bên đối tác ngân hàng gửi hồ sơ qua họ
Lựa chọn thứ 2 là công ty DPV trực thuộc Colliers (đa số đối tác ngân hàng nước ngoài), đồng nghiệp cũ của mình làm ở đó.

 

[Ronaldebo]

Cho hỏi các NH ở SG thường dùng dịch vụ thẩm định giá của cty nào đối với nhà hẻm tầm 2-3 tỷ. Mình muốn thuê để thẩm định giá nhà của mình trước khi rao bán. Lập hồ sơ vay thì cũng được, nhưng phải mất công đi làm hồ sơ rồi chứng minh thu nhập, mất thời gian quá.

Bạn giao cho propzy bán dùm, định giá miễn phí, bán được mới ăn hoa hồng.....!

 

[homeless2011]

Đa số giờ các bank đã thuê đối tác thứ 3 thẩm định nên không thấp hơn giá thị trường bao nhiêu đâu bác. Ví dụ nhà bác 10 đồng thì thẩm định 9 đến 9.5 đồng rồi. Có khi bằng hoặc cao hơn nữa kìa. Để tránh tình trạng nhân viên bank tự định giá rồi ăn chia các kiểu, nên bác cứ yên tâm mà chiến thôi. Hơi mất thời gian chứng minh qua bank xíu

 

[isteve]

Tùy bank thuê từng công ty,
bên em thì có công ty con luôn, bác muốn định giá thôi đúng ko, em cho số liên hệ bác định giá

Thanks .. đã inbox

Bạn giao cho propzy bán dùm, định giá miễn phí, bán được mới ăn hoa hồng.....!

Cảm ơn bạn. mình cũng thử nhờ Propzy định giá. nhưng thấy quá cao so với thực tế.

Mình giới thiệu bạn Công ty CenValue của Shark Hưng (đối tác ngân hàng VN, Cen có chi nhánh trong HCM nha)
Tùy mục đích thẩm định giá của bạn mà sẽ "định" giá cho phù hợp, kể cả bạn định giá để đi vay thì khi bạn gửi hồ sơ (bạn là KH vay vốn) thì Cen cũng định cao hơn mức bên đối tác ngân hàng gửi hồ sơ qua họ
Lựa chọn thứ 2 là công ty DPV trực thuộc Colliers (đa số đối tác ngân hàng nước ngoài), đồng nghiệp cũ của mình làm ở đó.

Thanks... nghe tên hoành tráng quá, chắc chuyên định giá tài sản lớn

 

[vampire6911]

tùy bank nha, mình đang làm bank cp nhà nước, món dưới 3 tỷ thì tín dụng tự dò giá trên mạng rồi thẩm định theo khả năng trả của khách hàng trên 3 tỷ thì qua phòng thẩm định riêng, lớn hơn nữa thì thuê độc lập có chứng thư thẩm định giá

 

[isteve]

tùy bank nha, mình đang làm bank cp nhà nước, món dưới 3 tỷ thì tín dụng tự dò giá trên mạng rồi thẩm định theo khả năng trả của khách hàng trên 3 tỷ thì qua phòng thẩm định riêng, lớn hơn nữa thì thuê độc lập có chứng thư thẩm định giá

Cũng theo cảm tính là chính nhỉ ...

 

[felam]

Bác cứ thuê cty TĐG ngoài làm, có rất nhiều công ty làm mà. Ngân hàng thì họ cũng có list cty TĐG hay làm việc với bên họ.