Tư Vấn Đầu Tư Hỏi xoáy. Đáp xoay

[3333]

Vẫn lập lại câu nói cũ: Mua chổ nào mình rành và quản lý được.
Đầu tư chổ mà mình ko biết, cái mà mình ko quản được là đánh bạc chứ ko phải đầu tư.

Dạ, em cũng băn khoăn chỗ này. Mình hoàn toàn không biết gì về thị trường chỗ đó và cũng không có điều kiện ra đó mà giao phó hoàn toàn cho người khác thì đánh bạc thiệt. Em cảm ơn bác. Bác cho em hỏi thêm trường hợp sổ đất đứng tên công ty mà bán lại cho cá nhân thì thủ tục chuyển nhượng thế nào ạ? Có ra công chứng ký hợp đồng rồi sang tên như các nhân bán cho cá nhân không ạ? Cái này là em bon chen hỏi giùm bạn em. Sổ đất như em gửi kèm theo đây ạ

 

[Prodixetho]

A @Ba Văn có cục đất nào ở Phước Bình- Đồng Lai không, cho em thông tin, người nhà đang muốn mua ít để dành mai mốt về nuôi gà

 

[Ba Văn]

Dạ, em cũng băn khoăn chỗ này. Mình hoàn toàn không biết gì về thị trường chỗ đó và cũng không có điều kiện ra đó mà giao phó hoàn toàn cho người khác thì đánh bạc thiệt. Em cảm ơn bác. Bác cho em hỏi thêm trường hợp sổ đất đứng tên công ty mà bán lại cho cá nhân thì thủ tục chuyển nhượng thế nào ạ? Có ra công chứng ký hợp đồng rồi sang tên như các nhân bán cho cá nhân không ạ? Cái này là em bon chen hỏi giùm bạn em. Sổ đất như em gửi kèm theo đây ạ

Khoản 1 Điều 2 Thông tư 09/2021/TT-BTNMT quy định hồ sơ đăng ký biến động khi chuyển nhượng quyền sử dụng đất gồm những giấy tờ sau:

- Đơn đăng ký biến động theol (mẫu 09/ĐK)

- Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định.

- Bản gốc Giấy chứng nhận (Sổ hồng, Sổ đỏ) đã cấp.

Ngoài ra, theo điểm a khoản 3 Điều 167 Luật Đất đai 2013, hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất (chỉ có đất), quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất (đất và nhà ở hoặc những tài sản khác gắn liền với đất) phải được công chứng hoặc chứng thực.

Tóm lại, không có hợp đồng được công chứng hoặc chứng thực theo quy định thì không đủ thành phần hồ sơ để sang tên.

 

[Ba Văn]

A @Ba Văn có cục đất nào ở Phước Bình- Đồng Lai không, cho em thông tin, người nhà đang muốn mua ít để dành mai mốt về nuôi gà

Ko rõ Đồng Lai ở nước lạ nào

 

[Ba Văn]

Chào bác @Ba Văn,
Bác cho em hỏi mua DA PMH 2 bên Nhơn Trạch sắp tới mở bán có tiềm năng lắm không? Em thấy vị trí đẹp quá, cảm ơn bác!

Mình ít khi quan tâm đất dự án lắm anh.

 

[Prodixetho]

Ko rõ Đồng Lai ở nước lạ nào

Đồng Lai, Đồng Lát như nhau anh Ba Dăn à. Nói chứ khu Phước Bình cũng dc anh

 

[Hunter_]

Em vào sau xin phép hỏi thêm bác một tí. Khu Vườn Lài. Có xây cầu nối từ Gò Vấp qua. Em thấy còn rất hoang sơ. Bác thấy có nên đầu tư không ạ

 

[Homely2]

Đồng Lai, Đồng Lát như nhau anh Ba Dăn à. Nói chứ khu Phước Bình cũng dc anh

Cùng mối quan tâm, đồng nai phước bình, tân hiệp

 

[Minhchau]

Cùng mối quan tâm, đồng nai phước bình, tân hiệp

Mình có đất Tân Hiệp- Long Thành cần bán, ai muốn đầu tư liên hệ với mình nhé, cảm ơn " thớt" của anh Ba Văn rất nhiều...​

 

[Minhchau]

Mình có 1200m2 đất trồng cây lâu năm, quy hoạch đất ở nông thôn- màu hồng ONT - xã Tân Hiệp- Long Thành. Mình chính chủ đứng tên sổ hồng, nay cần bán 2,7 tỷ, ai cần liên hệ với mình nhé, cảm ơn " thớt" của anh Ba Văn rất nhiều...​