Hi anh @Ba Văn , em mới tập lái nên có câu hỏi đơn giản thôi ạ:
1/ Tài chính 6 tỷ thì có nên mua đất ở Thủ đức ko ạ, với yêu cầu: Ngang từ 4,5m trở lên. Đường ô tô quay đầu và chui vào nhà được.
2/ Nếu là Thủ đức thì nên chọn khu vực nào? Và nếu không phải Thủ đức thì có lựa chọn nào tốt hơn ko ạ?
1/ Tài chính 6 tỷ thì có nên mua đất ở Thủ đức ko ạ, với yêu cầu: Ngang từ 4,5m trở lên. Đường ô tô quay đầu và chui vào nhà được.
2/ Nếu là Thủ đức thì nên chọn khu vực nào? Và nếu không phải Thủ đức thì có lựa chọn nào tốt hơn ko ạ?
Chỉnh sửa cuối:
Chào Anh @Ba Văn, E xin phép hỏi A một câu ạ
E nhớ A đã nói, khi mua đất thì cần theo nhu cầu và mục đích của mình mà tính toán.
Nay E có có 2 lô đất như thế này,
- Lô thứ 1: Diện tích 5x15, giá 1ty4 (tính thanh khoản rất cao ). Lô này nằm Khu dân cư hiện hữu đông, gần sông ( cách sông 50m).Cách trung tâm thành phố 5km, đường bê tông hiện trạng 5.5-6m, dân cư nhìn qua có vẻ hiền hòa và an ninh
- Lô 2: 17x30 , giá 1ty4 (lô này tính thanh khoản chậm , nó gồm 3 lô 6-6-5). Lô này thì dân cư thưa , nhưng xung quanh và đối diện vẫn có nhà ở., Cách trung tâm tp 8km, đường be tông hiện trạng 3.5-5m; cách quốc lộ 1A 400m. Khu này dân trí có vẻ không cao lắm và hơi vắng vẻ.
Với mục đích mua để trong 3-5năm ( E vay 1/2 giá trị- khoảng 700tr). A cho E lời khuyên với ạ
E cảm ơn Anh.
E nhớ A đã nói, khi mua đất thì cần theo nhu cầu và mục đích của mình mà tính toán.
Nay E có có 2 lô đất như thế này,
- Lô thứ 1: Diện tích 5x15, giá 1ty4 (tính thanh khoản rất cao ). Lô này nằm Khu dân cư hiện hữu đông, gần sông ( cách sông 50m).Cách trung tâm thành phố 5km, đường bê tông hiện trạng 5.5-6m, dân cư nhìn qua có vẻ hiền hòa và an ninh
- Lô 2: 17x30 , giá 1ty4 (lô này tính thanh khoản chậm , nó gồm 3 lô 6-6-5). Lô này thì dân cư thưa , nhưng xung quanh và đối diện vẫn có nhà ở., Cách trung tâm tp 8km, đường be tông hiện trạng 3.5-5m; cách quốc lộ 1A 400m. Khu này dân trí có vẻ không cao lắm và hơi vắng vẻ.
Với mục đích mua để trong 3-5năm ( E vay 1/2 giá trị- khoảng 700tr). A cho E lời khuyên với ạ
E cảm ơn Anh.
Có vị trí lô này ở Linh đông, Thủ đức, phân lô 5x20 đã có vài nhà xây, đường bê tông 5m, giá 6tỷ5 thì có nên mua không các anh? Cách đây 2 năm thấy rao có 4tỷ3
Xây nhà nữa vào khoảng 9 tỷ, vị trí này chả đẹp gì. Tiền đó vào khu dân cư Bình Lợi, P13, Bình Thạnh kiếm nhà tầm tiền đó ngon hơn nhiều dù diện tích nhỏ hơn chút ít.Có vị trí lô này ở Linh đông, Thủ đức, phân lô 5x20 đã có vài nhà xây, đường bê tông 5m, giá 6tỷ5 thì có nên mua không các anh? Cách đây 2 năm thấy rao có 4tỷ3
Giờ giá xây dựng tăng cao lắm, cạnh nhà tôi có nhà xây cũng diện tích 20 x 5 mà hơn 2 tỷ cả hoàn thiện cho 1 trệt 2 lầu. Còn nhà nào xây thêm hầm thì hơn 3 tỷ đó bác. Họ mới bàn giao nhà trước tết.
Giá này hơi cao, tầm 5.3-5.5 tỷ thì OK, dân cư đông, di chuyển thuận tiện.Có vị trí lô này ở Linh đông, Thủ đức, phân lô 5x20 đã có vài nhà xây, đường bê tông 5m, giá 6tỷ5 thì có nên mua không các anh? Cách đây 2 năm thấy rao có 4tỷ3
Có điều hơi bất tiện là đường 24 khúc này bị ngập vài tiếng khi triều cường nhưng xe máy vẫn đi được.
