Tư Vấn Đầu Tư Hỏi xoáy. Đáp xoay

[Ba Văn]

Em hỏi thêm 1 câu; giờ cùng tầm tiền, lựa chọn khu ven Q9 (Lon Trường, Long Thuận - 50m2; 2.2 - 2.5 tỷ) và Phú Mỹ (TT Châu Pha-450m2/200m2 thổ) thì cửa nào 100% nhanh hơn trong 5 năm ạ. Tài chính không vay, ko có áp lực thanh khoản.

TP Thủ Đức nói chung. Xuống tiền thì thụ động ngồi chờ giá tăng.
Phú Mỹ, Châu Pha nói riêng, thị trường tỉnh nói chung xuống tiền thì phải có sự chủ động làm cho đất có giá.
Tuỳ sở trường mà chọn để mục tiêu 100% đạt được trọn vẹn. Lợi nhuận là 1 chuyện, an toàn mới là trên hết.

 

[buitantruong123]

Quan điểm của anh Ba thế nào về hôn nhân đồng giới?

 

[Red_Dragon88]

TP Thủ Đức nói chung. Xuống tiền thì thụ động ngồi chờ giá tăng.
Phú Mỹ, Châu Pha nói riêng, thị trường tỉnh nói chung xuống tiền thì phải có sự chủ động làm cho đất có giá.
Tuỳ sở trường mà chọn để mục tiêu 100% đạt được trọn vẹn. Lợi nhuận là 1 chuyện, an toàn mới là trên hết.

Cảm tính 1 chút; thì bác Ba chọn nơi nào; em có quyết rồi; nên cũng không thay đổi dc gì, nghe thêm để em bik phần còn dư (nhiều hơn) em đi về đâu.

 

[Richard _Nguyen]

Vin Tây Tăng Long khi nào khởi công vậy anh Ba?

 

[Young Farmers]

Phú Mỹ có tàu sắt, Long Thành có chim sắt. Thích gì chơi đó. Cần Giuộc có vẹo gì để đeo bám?

Vậy nên mua khu nào của Tx. Phú Mỹ anh nhỉ ? Với tài chính thấp nhưng mong muốn lợị nhuận cao.

 

[Pham Khac Canh]

Nếu TML mà tăng lên ngang Apak thì em có nên đổi qua ko bác.

 

[Ba Văn]

Đạp thì phái đạp xuống chớ anh. Lên thì phải dùng "đẩy" chớ.
Mà anh khuyên lobby chính sách thì quá tầm quá .

Em hỏi lại: Làm sao để ép giá khi thương lượng mua với chủ nhà bán nhà ở Tp. Thủ Đức (nói riêng) trong thời điểm này (nói chung, không cụ thể trường hợp).

Câu hỏi thêm: Khi chủ nhà/đất rao bán nhà hơn nửa năm không trôi, lên Tp. Thủ Đức rao cao thêm khúc nữa, nói câu gì cho ngầu?

Nếu anh rảnh, cho em hỏi thêm câu nữa. Đất mặt tiền giao dịch thực tế giá 72tr/m2. Đất hẻm của đường đó (đường nhỏ hơn chút) chủ nhà đòi 90tr/m2 thì nói gì cho ngầu (khi mà vẫn thích miếng đó vì lý do riêng không liên quan thị trường)?

Em đang tìm mua đất xây ở.

Muốn ép người khác thì phải xem "thịt" của mình có đè được người ta hay ko. Biết người biết ta 100 trận 100 thắng. Chỉ biết mình, ko biết người ta thì sao ... đè được.
Tớ có 1 ví dụ: người bán thuộc dạng ... dư tiền. Bđs họ ko định giá bán. Nếu mình nói chuyện về tiền với họ, nhiều khi họ ko muốn tiếp. Phải tìm xem họ thích gì, đem cái đó tặng cho họ, đổi ngang cục đất kia.

Tiền chỉ là 1 phương tiện thanh toán, sở thích cũng là một phương tiện tương đương.

Mua tiêu dùng thì miễn bàn về giá. Thích là nhích. Ko ai có thể tư vấn hay cấm cản mình được. Kiểu như: cháu đã thích thì đừng hỏi bố cháu là ai

 

[Ba Văn]

Quan điểm của anh Ba thế nào về hôn nhân đồng giới?

Bình thường. Vì họ cũng là con người, mà con người thì có cảm xúc.

 

[Ba Văn]

Vậy nên mua khu nào của Tx. Phú Mỹ anh nhỉ ? Với tài chính thấp nhưng mong muốn lợị nhuận cao.
View attachment 2401224

Chổ nào anh rành nhất thì chổ đó cho anh lợi nhuận cao nhất. Đừng thấy khoai mà vác mai đi đào.

 

[skipton.nguyen]

Muốn ép người khác thì phải xem "thịt" của mình có đè được người ta hay ko. Biết người biết ta 100 trận 100 thắng. Chỉ biết mình, ko biết người ta thì sao ... đè được.
Tớ có 1 ví dụ: người bán thuộc dạng ... dư tiền. Bđs họ ko định giá bán. Nếu mình nói chuyện về tiền với họ, nhiều khi họ ko muốn tiếp. Phải tìm xem họ thích gì, đem cái đó tặng cho họ, đổi ngang cục đất kia.

Tiền chỉ là 1 phương tiện thanh toán, sở thích cũng là một phương tiện tương đương.

Mua tiêu dùng thì miễn bàn về giá. Thích là nhích. Ko ai có thể tư vấn hay cấm cản mình được. Kiểu như: cháu đã thích thì đừng hỏi bố cháu là ai

Đa tạ anh. Mua bán với người không cần tiền đúng là khó thật.

Để em hỏi lại chủ đất coi ổng nghĩ gì về hôn nhân đồng giới