mini mini nói:
Chào bác
Cứ gửi mail cho em [email protected] nhu cầu của bác là gì: mua cănh hộ hay nhà ở mua để dành hay cho con qua học?
- Giá: căn hộ khoảng 400-500K AUD ở trung tâm nhà ở thì tuỳ: 300-500K cách trung tâm 10-20km
- Pháp lý: ở Úc người nước ngoài mua nhà thoải mái, khi bán thì chỉ bán lại cho người bản xứ
- Phương thức mua &thanh toán: bác có thể mua từ những công ty đại diện ở Sing, thường trả tiền trước 10% cho tới khi giao nhà . Phần còn lại có thể vay ngân hàng 50-70% tuỳ công việc hay sở hữu công ty Bác làm ở VN. Thường người NN được vay 50% là đa số.
- Chuyển tiền, có công ty ở VN nhận chuyển tiền qua Sing cho bác phí 3-4%
- Quản lý: có công ty chuyên quản lý cho thuê cho bác, phí quản lý 10% trên số lợi nhuận thu từ tiền thuê
- Thuế: cũng đơn giản, em không thể giải thích hết trên đây
danacons nói:
Dạ em đi làm lính kiếm cơm bác ah. Bên đây làm thì làm thôi chứ có 1 cuộc sống an nhàn, đủ cơm chứ không giàu. Nếu ở đây, về già lo ngay ngáy tiền đâu nghĩ hưu hay kiếm đường về bển sống hong chừng. Mà tới lúc đó biết đâu ở VN lại phát triển hơn bên đây (cứ nhìn Phú Mỹ Hưng hơn 10 năm trước hay bọn China)
Singapore – đất nước nhỏ xinh và thân thiện
Singapore nhỏ xinh, thanh bình và trong lành luôn là một trong những điểm du lịch được yêu thích của du khách.
Marina Bay Sands, công trình kiến trúc hoành tráng và hiện đại bậc nhất Singapore. "Hữu duyên thiên lý năng tương ngộ" - câu nói tôi vẫn thường dùng không ngờ lại vận dụng đúng vào trường hợp của mình. Cách đây năm năm, khi còn bỡ ngỡ với cuộc phỏng vấn để vào làm ở một cơ quan của Singapore tại Hà Nội, tôi không hề ngờ chỉ một thời gian không lâu sau đó mình lại gắn bó với đất nước này đến vậy.
Phải thú thực rằng chuyến công tác sang Singapore lần đầu tiên vào năm 2009 không để lại nhiều ấn tượng ngoại trừ môi trường trong lành mà tôi đã từng được nghe nhắc đến nhiều trước khi đến đây. Do lịch học được thiết kế dày đặc, phải đi bộ nhiều trong một thời gian ngắn và choáng ngộp với những tòa nhà cao tầng kín như bưng chạy điều hòa liên tục cả ngày, khi đó tất cả những gì tôi hình dung về đất nước Singapore là một guồng máy công nghiệp hiện đại khổng lồ vận hành với tốc chóng mặt.
Đó là chuyện của lần đầu đến với Singapore. Hai năm tiếp sau đó, tôi lại có cơ hội quay trở lại đất nước nhỏ bé xinh đẹp này. Lần này ở lại Singapore trong thời gian dài hơn nên tôi có thêm điều kiện để tìm hiểu về mảnh đất nhân sư. Cảm xúc hoàn toàn thay đổi và ấn tượng của lần đầu tiên dần được thay thế bằng cái nhìn nhiều thiện cảm hơn.
Khi có nhiều thời gian tiếp xúc hơn và hiểu thêm về cái guồng quay công nghiệp văn minh từng khiến tôi thấy bị quay đến chóng mặt ngày nào giờ thể hiện rõ tính ưu việt trong nhiều phương diện của đời sống. Môi trường của Singapore được du khách đến từ nhiều nơi trên thế giới đánh giá là một trong những nơi an toàn nhất trên thế giới.
Khu China Town với các cửa hàng quán ăn của người Trung Quốc trên đất Singapore. Cuộc sống ở đây thanh bình đến độ nhiều siêu thị và gian hàng không lắp đặt thiết bị kiểm soát an ninh. Người mua hàng có thể thoải mái chọn mua hàng bày la liệt cả trong và ngoài siêu thị, mang ra mang vào đến khi nào mua đủ hàng thì mang tới quầy thanh toán. Vậy nên nếu chẳng may có lơ đãng quên thanh toán thì khi mang hàng ra khỏi cửa siêu thị cũng chẳng có thiết bị báo động nào cảnh báo cả. Tuy nhiên ý thức tự giác của người dân tại đây rất cao. Thường thì chẳng bao giờ thấy bất cứ ai quên trả tiền.
Mặt khác, đất nước Singapore được bố trí lắp đặt camera an ninh nhiều vô kể và pháp luật thì được thực thi nghiêm minh. Đọc những bài báo hàng ngày thường xuyên đưa tin về những trường hợp vi phạm pháp luật và bị xử lý với hình phạt cụ thể ra sao lại càng thấy rõ mức độ người dân Singapore sống theo pháp luật như thế nào.
Sử dụng các phương tiện công cộng như xe buýt và tàu điện cao tốc MRT để đi lại ở Singapore rất tiện dụng với chi phí không mấy tốn kém. Các địa chỉ ở Singaprore đều có mã bưu điện. Với trang web chỉ đường http://www.gothere.sg, bạn chỉ cần nhập địa chỉ xuất phát và địa chỉ cần đến, bấm tìm là kết quả tổng thể hướng dẫn đường đi chi tiết bằng mọi phương tiện (ô tô riêng, taxi, xe buýt, MRT) sẽ hiện ra đầy đủ mọi thông tin về tuyến đường, khoảng cách, thời gian và chi phí.
Nếu ở lâu và có ý định đi du lịch tự túc thì tốt nhất nên dùng thẻ đa dụng EZ-Link. Thẻ EZ-link có thể dùng để đi tàu MRT, xe buýt, thanh toán một số loại taxi và mua sắm như thẻ tín dụng tại một số cửa hàng bao gồm cả 7Eleven (cửa hàng tạp hóa mở cửa từ 7h đến 23h). Nạp tiền cho thẻ ezlink tại các ga tàu điện ngầm MRT (không mất phí), máy ATM hoặc tại các cửa hàng 7Eleven.
Về mạng viễn thông, có ba hãng lớn là Singtel, M1 và Starhub. Starhub giá cao nhất nên còn hai lựa chọn có thể cân nhắc là M1 và Singtel. Cả hai đều có sim 3G trả trước. Cần mang theo hộ chiếu khi mua sim, có hạn mức tối đa khi mua sim nên cân nhắc số lượng khi mua sim hộ người khác.
Cổng vào khu Merlion Sentosa. Singapore tuy nhỏ nhưng lại là một trong những trung tâm giải trí hàng đầu khu vực với nhiều điểm du lịch và vui chơi hiện đại, hoành tráng. Bạn hãy đến thăm Marina Bay Sands và chụp ảnh với các công trình tiêu biểu của Singapore như sư tử mình cá phun nước, vòng quay khổng lồ, nhà hát Esplanade hình chiếc micro, tòa nhà hình hoa sen, Marina Bay Sands.
Hoặc bạn có thể đến khu vui chơi nổi tiếng Sentosa nơi có công viên điện ảnh nổi tiếng Universal Studio với nhiều trò chơi mạo hiểm, leo lên đỉnh con sư tử biển lớn nhất Singapore, hay ngắm những bãi biển cát trắng dày mịn, nước trong veo. Nếu có nhiều thời gian, không nên bỏ lỡ cơ hội đắm mình trong sắc màu hoàng hôn của biển nơi đây.
Vườn Thảo Mộc Singapore (Singapore Botanic Garden) mở từ năm 1859, vào cửa tự do. Những chiều thứ bảy thường hay có biểu diễn nghệ thuật tại sân khấu ngoài trời của Quỹ Shaw. Trong khuôn viên Vườn Thảo Mộc còn có Vườn Lan Quốc gia. Đây là nơi quy tụ rất nhiều giống lan đẹp và quý trong đó có hoa lan Vanda Miss Joaquim, loại hoa nở quanh năm và lâu tàn được tôn làm quốc hoa của Singapore. Thời gian đẹp nhất để tới thăm và chụp ảnh trong vườn là vào giờ chiều.
Bạn cũng nên dành thời gian đi thăm vườn chim lớn nhất châu Á - Vườn chim Jurong và Vườn thú Singapore nơi có hệ động vật rừng mưa phong phú nhất thế giới. Khu vui chơi bên sông Clark Quay đẹp và tấp nập vào buổi tối, có trò chơi mạo hiểm G-MAX Reverse Bungy. Có nhiều quán bia mở cửa cả ngày, sầm uất vào buổi tối, có không khí náo nhiệt như phố cà phê Hàng Hành của Hà Nội.
Trong trường hợp khách sạn của bạn không có bể bơi, thời tiết nắng đẹp, không nên bỏ lỡ một ngày bơi lội tại bể bơi ở khu thể dục thể thao. Hầu như khu dân cư nào cũng có bể bơi công cộng rộng rãi, nước sạch.
Những con hồng hạc tuyệt đẹp trong vườn quốc gia. Nếu thích mua sắm hàng hiệu và ngắm nhìn một Singapore hiện đại thì bạn nên đến khu phố trung tâm Orchard Road, vào thăm các Đại siêu thị như Takashimaia, NgeeAn City, Paragon, Ion, Wisma Astria… Với những ai đam mê công nghệ cao thì nên tìm đến Trung tâm Funan ở 109, North Bridge Road. Hoặc SimLim Square ở số 1 đường Rochor Canal.
Muốn thử các món ăn truyền thống của Singapore, bạn có thể đến các nhà hàng hải sản nổi tiếng như Long Beach, Jumbo ở khu công viên Bờ Đông (East Coast Park) để ăn món cua sốt cay, hoặc đến các khu ăn uống bình dân hawker để ăn thử mỳ laksa, đầu cá nấu cà ri. Nếu thích ẩm thức kiểu Trung Hoa bạn có thể tìm đến nhà hàng Đỉnh Thái Phong (Din Tai Fung) để tận hưởng món há cảo hấp (dim sum) ngon tuyệt.
Đường Joo Chiat được ví như Little Việt Nam vì số lượng cửa hàng và nhà hàng do người Việt kinh doanh tại đây rất lớn. Một trong những nhà hàng nổi tiếng thu hút nhiều thực khách là nhà hàng Long Phụng ở số 159 Joo Chiat.
Song kỷ niệm đẹp nhất của tôi trên đất nước Singapore có lẽ là bức tượng Hồ Chủ Tịch mới được khánh thành năm ngoái, trước bảo tàng Các nền văn minh châu Á, bên bờ sông Singapore gần cây cầu Cavenaugh thơ mộng. Vào dịp sinh nhật Bác và những ngày lễ trọng thể, đồng bào Việt Nam đang lao động, học tập và sinh sống ở Singapore lại tập trung về đây tỏ lòng thành kính trước Người. Vào những dịp này, tôi cùng những người bạn lại được tự hào mang trên mình chiếc áo dài thướt tha bước trên đường phố Singapore, chợt thấy như đang ở trên chính quê hương của mình.
Xem tiếp ảnh Singapore - đất nước nhỏ xinh và thân thiện Đỗ Thu Thủy – Từ Anh Tuấn
Singapore nhỏ xinh, thanh bình và trong lành luôn là một trong những điểm du lịch được yêu thích của du khách.
Phải thú thực rằng chuyến công tác sang Singapore lần đầu tiên vào năm 2009 không để lại nhiều ấn tượng ngoại trừ môi trường trong lành mà tôi đã từng được nghe nhắc đến nhiều trước khi đến đây. Do lịch học được thiết kế dày đặc, phải đi bộ nhiều trong một thời gian ngắn và choáng ngộp với những tòa nhà cao tầng kín như bưng chạy điều hòa liên tục cả ngày, khi đó tất cả những gì tôi hình dung về đất nước Singapore là một guồng máy công nghiệp hiện đại khổng lồ vận hành với tốc chóng mặt.
Đó là chuyện của lần đầu đến với Singapore. Hai năm tiếp sau đó, tôi lại có cơ hội quay trở lại đất nước nhỏ bé xinh đẹp này. Lần này ở lại Singapore trong thời gian dài hơn nên tôi có thêm điều kiện để tìm hiểu về mảnh đất nhân sư. Cảm xúc hoàn toàn thay đổi và ấn tượng của lần đầu tiên dần được thay thế bằng cái nhìn nhiều thiện cảm hơn.
Khi có nhiều thời gian tiếp xúc hơn và hiểu thêm về cái guồng quay công nghiệp văn minh từng khiến tôi thấy bị quay đến chóng mặt ngày nào giờ thể hiện rõ tính ưu việt trong nhiều phương diện của đời sống. Môi trường của Singapore được du khách đến từ nhiều nơi trên thế giới đánh giá là một trong những nơi an toàn nhất trên thế giới.
Mặt khác, đất nước Singapore được bố trí lắp đặt camera an ninh nhiều vô kể và pháp luật thì được thực thi nghiêm minh. Đọc những bài báo hàng ngày thường xuyên đưa tin về những trường hợp vi phạm pháp luật và bị xử lý với hình phạt cụ thể ra sao lại càng thấy rõ mức độ người dân Singapore sống theo pháp luật như thế nào.
Sử dụng các phương tiện công cộng như xe buýt và tàu điện cao tốc MRT để đi lại ở Singapore rất tiện dụng với chi phí không mấy tốn kém. Các địa chỉ ở Singaprore đều có mã bưu điện. Với trang web chỉ đường http://www.gothere.sg, bạn chỉ cần nhập địa chỉ xuất phát và địa chỉ cần đến, bấm tìm là kết quả tổng thể hướng dẫn đường đi chi tiết bằng mọi phương tiện (ô tô riêng, taxi, xe buýt, MRT) sẽ hiện ra đầy đủ mọi thông tin về tuyến đường, khoảng cách, thời gian và chi phí.
Nếu ở lâu và có ý định đi du lịch tự túc thì tốt nhất nên dùng thẻ đa dụng EZ-Link. Thẻ EZ-link có thể dùng để đi tàu MRT, xe buýt, thanh toán một số loại taxi và mua sắm như thẻ tín dụng tại một số cửa hàng bao gồm cả 7Eleven (cửa hàng tạp hóa mở cửa từ 7h đến 23h). Nạp tiền cho thẻ ezlink tại các ga tàu điện ngầm MRT (không mất phí), máy ATM hoặc tại các cửa hàng 7Eleven.
Về mạng viễn thông, có ba hãng lớn là Singtel, M1 và Starhub. Starhub giá cao nhất nên còn hai lựa chọn có thể cân nhắc là M1 và Singtel. Cả hai đều có sim 3G trả trước. Cần mang theo hộ chiếu khi mua sim, có hạn mức tối đa khi mua sim nên cân nhắc số lượng khi mua sim hộ người khác.
Hoặc bạn có thể đến khu vui chơi nổi tiếng Sentosa nơi có công viên điện ảnh nổi tiếng Universal Studio với nhiều trò chơi mạo hiểm, leo lên đỉnh con sư tử biển lớn nhất Singapore, hay ngắm những bãi biển cát trắng dày mịn, nước trong veo. Nếu có nhiều thời gian, không nên bỏ lỡ cơ hội đắm mình trong sắc màu hoàng hôn của biển nơi đây.
Vườn Thảo Mộc Singapore (Singapore Botanic Garden) mở từ năm 1859, vào cửa tự do. Những chiều thứ bảy thường hay có biểu diễn nghệ thuật tại sân khấu ngoài trời của Quỹ Shaw. Trong khuôn viên Vườn Thảo Mộc còn có Vườn Lan Quốc gia. Đây là nơi quy tụ rất nhiều giống lan đẹp và quý trong đó có hoa lan Vanda Miss Joaquim, loại hoa nở quanh năm và lâu tàn được tôn làm quốc hoa của Singapore. Thời gian đẹp nhất để tới thăm và chụp ảnh trong vườn là vào giờ chiều.
Bạn cũng nên dành thời gian đi thăm vườn chim lớn nhất châu Á - Vườn chim Jurong và Vườn thú Singapore nơi có hệ động vật rừng mưa phong phú nhất thế giới. Khu vui chơi bên sông Clark Quay đẹp và tấp nập vào buổi tối, có trò chơi mạo hiểm G-MAX Reverse Bungy. Có nhiều quán bia mở cửa cả ngày, sầm uất vào buổi tối, có không khí náo nhiệt như phố cà phê Hàng Hành của Hà Nội.
Trong trường hợp khách sạn của bạn không có bể bơi, thời tiết nắng đẹp, không nên bỏ lỡ một ngày bơi lội tại bể bơi ở khu thể dục thể thao. Hầu như khu dân cư nào cũng có bể bơi công cộng rộng rãi, nước sạch.
Muốn thử các món ăn truyền thống của Singapore, bạn có thể đến các nhà hàng hải sản nổi tiếng như Long Beach, Jumbo ở khu công viên Bờ Đông (East Coast Park) để ăn món cua sốt cay, hoặc đến các khu ăn uống bình dân hawker để ăn thử mỳ laksa, đầu cá nấu cà ri. Nếu thích ẩm thức kiểu Trung Hoa bạn có thể tìm đến nhà hàng Đỉnh Thái Phong (Din Tai Fung) để tận hưởng món há cảo hấp (dim sum) ngon tuyệt.
Đường Joo Chiat được ví như Little Việt Nam vì số lượng cửa hàng và nhà hàng do người Việt kinh doanh tại đây rất lớn. Một trong những nhà hàng nổi tiếng thu hút nhiều thực khách là nhà hàng Long Phụng ở số 159 Joo Chiat.
Song kỷ niệm đẹp nhất của tôi trên đất nước Singapore có lẽ là bức tượng Hồ Chủ Tịch mới được khánh thành năm ngoái, trước bảo tàng Các nền văn minh châu Á, bên bờ sông Singapore gần cây cầu Cavenaugh thơ mộng. Vào dịp sinh nhật Bác và những ngày lễ trọng thể, đồng bào Việt Nam đang lao động, học tập và sinh sống ở Singapore lại tập trung về đây tỏ lòng thành kính trước Người. Vào những dịp này, tôi cùng những người bạn lại được tự hào mang trên mình chiếc áo dài thướt tha bước trên đường phố Singapore, chợt thấy như đang ở trên chính quê hương của mình.
Xem tiếp ảnh Singapore - đất nước nhỏ xinh và thân thiện Đỗ Thu Thủy – Từ Anh Tuấn
