Tôi cũng nhận xét sẽ từ từ lên chứ không có đột phá. Tầm nhìn xa. Mấy khu bác bổ sung theo tôi thì không giúp tăng giá trị bao nhiêu. Mức 55 sẽ rất rất lâu.
Em nghĩ là do giá còn thấp so với mặt bằng chung ạ. Ôm giá 2x, 2-3 năm sau giá lên 3x cũng tăng 50% rồi, trong khi bác ôm TML giá 6x- 7x thì cần lên trên 10x để có tỉ suất lợi nhuận tương tự. Cái nào khả thi hơn ạ?
10 năm nếu chỉ lên hơn gấp đôi chút thì không hấp dẫn lắm. Nếu không thể tìm phương án tốt hơn và nhiều mục đích tích lũy thì cũng được.
Đã phân tích 1 lần vụ này. Giờ không ai ôm TML nữa. Giai đoạn tăng quá nóng vừa qua. Anh em đầu tư ngắn, trung hạn đã xuống tàu TML rồi.
Giờ xem xét HP là một câu chuyện khác, rất nhiều phương án từ bđs, đến chứng, đến kinh doanh cần phải đem ra so sánh.
Giá hiện tại đã bao gồm vụ này. Và SH không giúp HP bao nhiêu vì giờ giao thông cũng tương tự cho xe hơi hay xe máy. Có chăng thoải mái hơn xíu. SH chỉ giúp dự án 2 bên như palm city, lakeview, venica...
Em biết có lô vị trí thuộc hàng đẹp nhất khu này, đã được trả giá thiện chí chồng tiền ngay 3xtr/m2 mà chủ chưa bán. Các bác chê tiếp cho giá giảm xíu đi. Em ưng.
