Có 2 căn bên L2 đang bán giá 3.67 đó bác nhưng mà hướng Tây, shophouse có 1 căn 3.83 rẻ nhất thị trường không biết bán chưa. Cách đây 2 tuần thấy vẫn còn rao.
Shophouse ở Hưng Phú thì bán cho ai hả bác? Chắc chỉ bán cho dân cư nội khu ha. chứ từ Liên phường hay vành đanh 2 vào Hưng Phú thì đều phải đi qua cái đường nhỏ, dân vãng laii chắc không ai vào rồi.
Ở tương lai thôi anh. RP GD2 sẽ có tầm 1000 căn chung cư, rồi chỗ đường D4A nó cũng dẫn vô Riveira Cove, thông ra Liên Phường khi Đất Xanh làm, etc... tương lại sẽ xôm tụ lắm.
Còn bây giờ thì đúng hẻo lánh!
)Ví dụ như mình là để ở nên không quan tâm shophouse làm gì, thiết kế nó không phù hợp với mình, ví dụ như không có gara riêng như linkhouse, xe máy để trong nhà, ví dụ đơn giản vậy.
Shophouse khu này thì chắc bán được cho cư dân Hưng Phú, Rivera Cove, tương lai giai đoạn 2 nghe nói có thêm linkhouse với chung cư nhưng ko biết chắc qui mô nên không dám nói. Mà vậy thì tính ra cũng ít. Vậy nên thật ra chenh giữa shophous và linkhouse không nhiều. Về diên tích xây dựng chênh nhau tầm 10m2-15m2 thì giá thành sản phẩm chênh tầm 50-100tr thế thì ra giá + vị trí chênh thêm 50-100 là phù hợp.
Khu này được cái nó gần bờ sông, phía trước có con kênh cách giữa khu dân cư và vành đai 2. Phía Hưng Phú thì cây xanh nhiều. Giờ thì vắng người nên chưa vui. Chắc cũng mất 2-3 năm. Khu này mới bàn giao cuối năm ngoái nên giờ cũng đâu có full.
Shophouse khu này thì chắc bán được cho cư dân Hưng Phú, Rivera Cove, tương lai giai đoạn 2 nghe nói có thêm linkhouse với chung cư nhưng ko biết chắc qui mô nên không dám nói. Mà vậy thì tính ra cũng ít. Vậy nên thật ra chenh giữa shophous và linkhouse không nhiều. Về diên tích xây dựng chênh nhau tầm 10m2-15m2 thì giá thành sản phẩm chênh tầm 50-100tr thế thì ra giá + vị trí chênh thêm 50-100 là phù hợp.
Khu này được cái nó gần bờ sông, phía trước có con kênh cách giữa khu dân cư và vành đai 2. Phía Hưng Phú thì cây xanh nhiều. Giờ thì vắng người nên chưa vui. Chắc cũng mất 2-3 năm. Khu này mới bàn giao cuối năm ngoái nên giờ cũng đâu có full.
HP vị trí nằm trong góc không tiềm năng cho buôn bán, tuy nhiên cho mục đích ở thì rất tốt. Dự là 5 năm nữa mới có đông dân xung quanh khi chung cư Opal hoàn thành. Bác nào có thì giống phim của để dành nhé.
Hôm nay ghé Hưng Phú thấy Depot Tân Cảng Rạch Chiếc ngay cổng vào đã đóng cửa, không biết có phải chuẩn bị cho dự án nào không vậy?
Ngoài ra thấy xây tường rào sau dãy River Park phía giáp vành đai. Nhưng khá lạ là phía sau dãy B Hưng Phú 2 cũng xây rào thành ra phần đất trước giờ mọi người nghĩ dãy B có thể xài chùa lại không dùng được, mà thực tế giá đất dãy B này trước giờ cao hơn vì phần đất này, các bác dãy B coi như bị “thiệt hại” kha khá.
Ngoài ra thấy xây tường rào sau dãy River Park phía giáp vành đai. Nhưng khá lạ là phía sau dãy B Hưng Phú 2 cũng xây rào thành ra phần đất trước giờ mọi người nghĩ dãy B có thể xài chùa lại không dùng được, mà thực tế giá đất dãy B này trước giờ cao hơn vì phần đất này, các bác dãy B coi như bị “thiệt hại” kha khá.
Nghe kỹ sư XD bảo code nền VD2 (3m) cao hơn các dự án xung quanh cả nửa mét đó bác
Khu Hưng Phú với River Park chắc không ngập, con sông kế bên với con kênh ngay trước mặt thì ngập kiểu nào !!!
