- Status
bavaria nói:
Thằng nào ko thiếu bác? Mở hàng bán lock đầu ko ma nào mua ,đố thằng nào dám vay NH xây? Em thề.
Hihi, dĩ nhiên là tiền ai mà chả cảm thấy thiếu. Nhưng theo em biết Vốn của Tài Nguyên không bị động từ phía khách hàng, ( nội tiền bán mấy lô đất của nó thừa sức xây mấy cái chung cư rồi) có thể đây là 1 chiến lược của công ty, có thể đầu tư trực tiếp vào chính sản phẩm của mình, có thể họ nghĩ hàng của mình gia tăng nhanh hơn những lĩnh vực đầu tư khác.
Mấy tháng qua Tài Nguyên có 1 động thái là chuyển nhượng 1 khu đất dự án ở Nhà Bè cho 1 Công ty khác.
em xem nhà mẫu kenton , thấy okie lắm , thực ra với mức giá 1600 USD / m2 so với thị trường thì ko cao , vị trí rất đẹp , gần các ông trình công cộng của quận 7 , sunrise em nhìn thấy sát mặt đường quá rất ồn ào , diện tích cho công trình phụ thua bên kenton
1600 usd/m2 là căn lầu thấp, chưa VAT, chưa nội thất (thêm 450 USD/m2), khuyến mãi xe tải chạy trước cửa ...???
Em biết cả Sunrise city (Nova land) và the Kenton (Tài Nguyên - Vinatex), đương nhiên là về kỹ thuật thôi nhé
. Nếu để hưởng thụ cuộc sống thì the Kenton có thiết kế cực kỳ hiện đại, phóng khoáng, phòng ốc rộng, thoáng, đầy ánh sáng tự nhiên (nhất là block E, F). Còn để kinh tế, tận dụng từng m2 nền đắt đỏ thì Sunrise city kinh tế hơn, phòng ốc bố trí hợp lý (tuy nhiên chỉ để ở thôi, còn phục vụ nhu cầu cao hơn như phòng đọc sách, xem phim ... không đáp ứng được ngoài penhouse và một số căn, gọi tạm là semi penhouse, chiếm điện tích sàn 1/2 block (trên 200m2 nếu em nhớ không nhầm).
Mấy em sales bên Sunrise bữa giờ ra sức chứng minh với em là giá của Sunrise tốt hơn giá Kenton vì Kenton giao nhà thô. Sunrise mấy ẻm cho giá view xéo mé sông là 2.400$ (em quên mất block nào), so ra với Kenton nhà thô 1600 + nội thất 500 thì cũng vẫn rẻ hơn. Chỉ có điều nó lọt qua Nhà Bè nghe không "soang" lắm nhỉ.
- Status
