Kèo này có làm được không các bác ?

[aikiutuido]

Cái này em có nói trong thớt Cafe của bác trum_so . Giờ em mở thớt mới xin các bác ném gạch cật lực hộ dùm em cái ạ :

Vừa rồi thằng bạn nối khố có bàn chuyện với em :
Nó vừa tìm được một căn biệt thự , mt đường khu dịch vụ vui chơi Q.B Thạnh, dt sàn khoảng 450 m2 , nhà còn đẹp , có lề để được khoảng 30 xe máy ( có thể liên hệ hàng xóm để thêm ) , giá rất hữu nghị 1900 $ /th/hđ 8 năm . Dự tính đầu tư ban đầu khoảng 800 tr -> 1 tỷ .
Tính rợ với em vầy :
Nhân công : 22 ng (2 ca ) x 3 tr = 66 tr ( tính trung bình / khởi điểm )
Đ / N : 10 tr
Thuế : 10 tr
Hư hỏng : 5 tr
Lặt vặt : 10 tr
Khấu hao : 20 tr
NV Liệu : 40 tr
TC : sở hụi 200 tr / th
22k / món -> Vị chi bán 335 món / ngày (chưa lời )
Tính sơ xong nó

Việc mới được 2 ngày , nó muốn rủ em hùn để chia sẻ rủi ro và công việc trông coi , nhưng em chỉ quen kinh doanh mua bán nên còn lưỡng lự (và nói : không làm) , chỉ bàn chơi với nó . Chẳng biết tính tới đâu rồi , chắc chút điện bẩu nó vào đây bái nghe các sư phụ luận bàn .

 

[aikiutuido]

17 giờ , gần 80 bác/mợ đi vào ... rồi lại đi ra , không ai còm giúp em cả xem ra kèo này khó ăn rồi .

1 ngày 10 lượt 40 khách cho một quán cafe sân vườn nhỏ vầy chắc khó kiếm lắm các bác / mợ ới ơi !

 

[Liem.BK]

Re:Kèo này có làm được không các bác ?

Cái này em có nói trong thớt Cafe của bác trum_so . Giờ em mở thớt mới xin các bác ném gạch cật lực hộ dùm em cái ạ :

Vừa rồi thằng bạn nối khố có bàn chuyện với em :
Nó vừa tìm được một căn biệt thự , mt đường khu dịch vụ vui chơi Q.B Thạnh, dt sàn khoảng 450 m2 , nhà còn đẹp , có lề để được khoảng 30 xe máy ( có thể liên hệ hàng xóm để thêm ) , giá rất hữu nghị 1900 $ /th/hđ 8 năm . Dự tính đầu tư ban đầu khoảng 800 tr -> 1 tỷ .
Tính rợ với em vầy :
Nhân công : 22 ng (2 ca ) x 3 tr = 66 tr ( tính trung bình / khởi điểm )
Đ / N : 10 tr
Thuế : 10 tr
Hư hỏng : 5 tr
Lặt vặt : 10 tr
Khấu hao : 20 tr
NV Liệu : 40 tr
TC : sở hụi 200 tr / th
22k / món -> Vị chi bán 335 món / ngày (chưa lời )
Tính sơ xong nó

Việc mới được 2 ngày , nó muốn rủ em hùn để chia sẻ rủi ro và công việc trông coi , nhưng em chỉ quen kinh doanh mua bán nên còn lưỡng lự (và nói : không làm) , chỉ bàn chơi với nó . Chẳng biết tính tới đâu rồi , chắc chút điện bẩu nó vào đây bái nghe các sư phụ luận bàn .

Em đọc qua, không biết bác định làm cái gì luôn. Bác nói rõ ràng hơn thì mới góp ý được.

 

[xegicungme]

Mình chỉ hỏi bác và bạn bác đã làm công việc này bao giờ chưa? Nếu chưa và muốn làm thì nên bắt đầu từ từ, nho nhỏ thôi. Kiểu trial run ấy. Coi nó chạy thế nào đã! 1,800USD/tháng tiền nhà là không nhẹ đâu nhé nếu bác chưa bao giờ kinh doanh trong lĩnh vực này.

 

[Pepsi777]

Re:Kèo này có làm được không các bác ?

Mình chỉ hỏi bác và bạn bác đã làm công việc này bao giờ chưa? Nếu chưa và muốn làm thì nên bắt đầu từ từ, nho nhỏ thôi. Kiểu trial run ấy. Coi nó chạy thế nào đã! 1,800USD/tháng tiền nhà là không nhẹ đâu nhé nếu bác chưa bao giờ kinh doanh trong lĩnh vực này.

đúng là kinh nghiệm của người từng trải.
Vốn lưu động khá lớn nên cần có người kinh nghiệm để khi bắt đầu làm có thể đem lại lợi nhuận ngay.
Chứ chỉ cần làm mà lỗ 2,3 tháng đầu thôi là bắt đầu biết run rấy

 

[Dalatian]

Re:Kèo này có làm được không các bác ?

Chắc bán này bán đồ ăn vì có ghi giá 22k/món

 

[aikiutuido]

Re:Kèo này có làm được không các bác ?

Em đọc qua, không biết bác định làm cái gì luôn. Bác nói rõ ràng hơn thì mới góp ý được.

Sr bác , chắc tại em copy & past lẹ quá nên không rõ .
Dạ bạn em tính rủ em làm cafe vp sân vườn nho nhỏ , biệt thự dt sàn khoảng 450m2 mt đường D ở B Thạnh , đầu tư ban đầu dự tính 800tr -> 1tỷ.

Mình chỉ hỏi bác và bạn bác đã làm công việc này bao giờ chưa? Nếu chưa và muốn làm thì nên bắt đầu từ từ, nho nhỏ thôi. Kiểu trial run ấy. Coi nó chạy thế nào đã! 1,800USD/tháng tiền nhà là không nhẹ đâu nhé nếu bác chưa bao giờ kinh doanh trong lĩnh vực này.

đúng là kinh nghiệm của người từng trải.
Vốn lưu động khá lớn nên cần có người kinh nghiệm để khi bắt đầu làm có thể đem lại lợi nhuận ngay.
Chứ chỉ cần làm mà lỗ 2,3 tháng đầu thôi là bắt đầu biết run rấy

Thank's các bác rất nhiều vì ý kiến rất quý giá và chân tình !

MB này trước đây cho thuê làm vp cty nên còn đẹp (trước cho thuê > 3000$ , nay chổ chị em làm ăn thân tình , lúc kt đang khó khăn , nên hợp đồng cho lâu dài hơn và rẻ hơn mb chung ) , chi phí sữa chữa nhẹ , gần như chỉ làm lại trần kiểu , đèn màu , điện , âm thanh , sân vườn suối nước , trang trí ...
Nhưng khi ngồi tính , thấy kiếm được trung bình 1ngày/10 lượt 40 khách (chưa lời) chắc quán lúc nào cũng đông thì may ra

Vậy em thấy nhiều quán khách lèo tèo thưa thớt sao họ vẫn trụ được hay quá [:O] ?!
Mà tính như bác xegicungme mở nhỏ thì chỉ sợ mình cũng lớn rồi , công việc cũng bận nên không thể đích thân ra đứng quán bán như lớp trẻ được , mướn người thì nhiều khâu sẽ không đủ chi phí !? ...
Cũng vì dạo này làm ăn khó khăn hơn xưa , muốn kiếm thêm mà sao thấy cũng khó nhai quá

Vả lại em với thằng bạn này trước giờ ngồi quán xá thì rất nhiều chứ chưa làm , nên mới lên đây nhờ các bác tư vấn cho ạ !

 

[Dzung Khung]

Re:Kèo này có làm được không các bác ?

Làm nhà nghỉ KS được không?, coi bộ cái này mới trụ nổi với MB tính bằng đô

 

[Hanh.Pham]

Re:Kèo này có làm được không các bác ?

Nhưng khi ngồi tính , <span style=""background-color: #ffff00;"">thấy kiếm được trung bình 1ngày/10 lượt 40 khách (chưa lời) chắc quán lúc nào cũng đông thì may ra</span>

Vậy em thấy nhiều quán khách lèo tèo thưa thớt sao họ vẫn trụ được hay quá [:O] ?!
Mà tính như bác xegicungme mở nhỏ thì chỉ sợ mình cũng lớn rồi , công việc cũng bận nên<span style=""color: #0000ff;""> không thể đích thân ra đứng quán bán như lớp trẻ được</span> , <span style=""color: #ff0000;"">mướn người thì nhiều khâu sẽ không đủ chi phí</span> !? ...
Cũng vì dạo này làm ăn khó khăn hơn xưa , muốn kiếm thêm mà sao thấy cũng khó nhai quá

Vả lại em với thằng bạn này <span style=""color: #ff00ff;"">trước giờ ngồi quán xá thì rất nhiều chứ chưa làm </span>, nên mới lên đây nhờ các bác tư vấn cho ạ

Mấy cái xanh đỏ tím vàng trên em thấy rủi ro rất cao. Vì cafe quan trọng nhất là vận hành, 1 penny saving 1 penny having mà. Mấy chục nhân công mà không có người hiểu việc đứng ra điều tiết thì loạn nhanh lắm, còn thuê quản lý ngoài thì không phải tiền nó nó không tiếc đâu.
Tốt nhất là cản bạn của bác đi, tầm tiền đó đi thuê 1 căn nhà 1 trệt vài lầu có sẵn thang máy làm nhà nghỉ như bác Dũng bảo có khi ổn hơn đổ tiền vào đây. Với lại ở bài đầu em thấy chỗ giữ xe chỉ 40 chiếc xe máy gì ấy, lúc đông khách thiếu chỗ giữ xe thì sao ? Cafe không phải khách thay phiên nhau vào ngồi đều đều mà chỉ có 3 quãng cao điểm trong ngày : ăn sáng, ăn trưa và cữ tối thôi, còn lại ngồi phẩy ruồi.

 

[thuantv]

Re:Kèo này có làm được không các bác ?

Cái này em có nói trong thớt Cafe của bác trum_so . Giờ em mở thớt mới xin các bác ném gạch cật lực hộ dùm em cái ạ :

Vừa rồi thằng bạn nối khố có bàn chuyện với em :
Nó vừa tìm được một căn biệt thự , mt đường khu dịch vụ vui chơi Q.B Thạnh, dt sàn khoảng 450 m2 , nhà còn đẹp , có lề để được khoảng 30 xe máy ( có thể liên hệ hàng xóm để thêm ) , giá rất hữu nghị 1900 $ /th/hđ 8 năm . Dự tính đầu tư ban đầu khoảng 800 tr -> 1 tỷ .
Tính rợ với em vầy :
Nhân công : 22 ng (2 ca ) x 3 tr = 66 tr ( tính trung bình / khởi điểm )
Đ / N : 10 tr
Thuế : 10 tr
Hư hỏng : 5 tr
Lặt vặt : 10 tr
Khấu hao : 20 tr
NV Liệu : 40 tr
TC : sở hụi 200 tr / th
22k / món -> Vị chi bán 335 món / ngày (chưa lời )
Tính sơ xong nó

Việc mới được 2 ngày , nó muốn rủ em hùn để chia sẻ rủi ro và công việc trông coi , nhưng em chỉ quen kinh doanh mua bán nên còn lưỡng lự (và nói : không làm) , chỉ bàn chơi với nó . Chẳng biết tính tới đâu rồi , chắc chút điện bẩu nó vào đây bái nghe các sư phụ luận bàn .

bác có cho thuê lại mặt bằng không bác