Khả thi không các bác: "Cho vay, thiết kế, thi công, quản lý"

[vinh99vn]

Dạ em chào các bác. Sorry em bỏ bê thớt lâu quá. Lãi suất đang kiểm tra lại ạh

 

[vinh99vn]

Bác chủ cho em hỏi giùm ông chú VT: Ông có căn nhà cũ 6x18 mặt tiền Q. Phú Nhuận đang cho thuê lèo tèo mấy trịu/th. Bây giờ nếu đập đi xây mới 1 hầm (nửa nổi nửa chìm) + 6 lầu làm căn hộ cho thuê (mỗi lầu 3 căn ~30m2 đầy đủ tiện nghi) thì với vật liệu ở mức TB thì chi phí tối thiểu cỡ bao nhiêu? Hoặc với KN quản lý của Bác chủ, Bác có đối tác nào đang cần thuê 1 tòa nhà có dt như vậy thì ông ấy sẽ đầu tư toàn bộ theo ý của đối tác của Bác, sau đó cho thuê và thuê Bác làm quản lý?

Bên em có vài em agent chuyên cho người NN thuê nên sẽ kiểm tra khu đó cho bác. PN thì ok. Dạ ca của ông chú Việt teo của bác em sẽ kiểm tra và trả lời bác sớm.

 

[vinh99vn]

- Em đã mật thư bác RIO493

- Hi các bác đã quan tâm, em đã cập nhật lãi suất phía trên. Các bac1 có thắc mắc cứ mật thư hay nêu lên trên đây nhé.

- Bác nào muốn xây khách sạn, từ A-Z đánh giá thị trường, thiết kế thi công, mua furniture, in danh thiếp, thiết kế menu, quản lý khách sạn, tìm source khách hàng, cung cấp F&B,.... Em hợp tác với 1 kiến trúc của Pháp chuyên về mảng này luôn

Cảm ơn.

 

[kuzin]

tên ngân hàng nào ? cụ phọt ra luôn đi,

 

[vinh99vn]

tên ngân hàng nào ? cụ phọt ra luôn đi,

BIDV & Quốc Dân bác

 

[Meo Quay]

- Em đã mật thư bác RIO493

- Hi các bác đã quan tâm, em đã cập nhật lãi suất phía trên. Các bac1 có thắc mắc cứ mật thư hay nêu lên trên đây nhé.

- Bác nào muốn xây khách sạn, từ A-Z đánh giá thị trường, thiết kế thi công, mua furniture, in danh thiếp, thiết kế menu, quản lý khách sạn, tìm source khách hàng, cung cấp F&B,.... Em hợp tác với 1 kiến trúc của Pháp chuyên về mảng này luôn

Cảm ơn.

Có một cái resort

Bây giờ cần nâng cấp đầu tư mở rộng ( dĩ nhiên là có mảng XD, quản lý, kinh doanh rồi)

Có cách nào chuyển nguồn vốn về thực hiện "ước mơ"
Mình vai trò là người phát triển được không hè?

Cần thông tin thì cụ thể sẽ rõ ràng hơn

 

[tranvietanhtuan]

Cụ đi trên mây rồi.
Em đã xây nhà ở cho khách trả góp qua ngân hàng rồi - vấn nạn là phần tiền vay được do thế chấp chính cái sổ đất của họ nó quá ít so với chi phí cần để xây dựng.
Xây nhà 2 tỉ mà thiếu 5 3 trăm triệu thì còn may ra giải quyết được.
Còn mà tính cho thuê thì chỉ có làm nhà trọ như em may ra 7 năm hoàn vốn.
Mỡ không có mà húp.

 

[kuzin]

BIDV em gọi hỏi nó , báo em là 8,5%/36 tháng, sau đó thì tiết kiệm 12 tháng x biên độ 4%

 

[Jackynguyen1512]

Cụ đi trên mây rồi.
Em đã xây nhà ở cho khách trả góp qua ngân hàng rồi - vấn nạn là phần tiền vay được do thế chấp chính cái sổ đất của họ nó quá ít so với chi phí cần để xây dựng.
Xây nhà 2 tỉ mà thiếu 5 3 trăm triệu thì còn may ra giải quyết được.
Còn mà tính cho thuê thì chỉ có làm nhà trọ như em may ra 7 năm hoàn vốn.
Mỡ không có mà húp.

Cụ trầnvẹt nói phãi, ko dễ nhuốt đâu ông ving

 

[Mexi]

Bác chủ cho em hỏi giùm ông chú VT: Ông có căn nhà cũ 6x18 mặt tiền Q. Phú Nhuận đang cho thuê lèo tèo mấy trịu/th. Bây giờ nếu đập đi xây mới 1 hầm (nửa nổi nửa chìm) + 6 lầu làm căn hộ cho thuê (mỗi lầu 3 căn ~30m2 đầy đủ tiện nghi) thì với vật liệu ở mức TB thì chi phí tối thiểu cỡ bao nhiêu? Hoặc với KN quản lý của Bác chủ, Bác có đối tác nào đang cần thuê 1 tòa nhà có dt như vậy thì ông ấy sẽ đầu tư toàn bộ theo ý của đối tác của Bác, sau đó cho thuê và thuê Bác làm quản lý?

Em có thằng bạn chuyên thuê lại những căn nhà lớn như thế, thiết kế, trang trí lại, đầu tư thêm TV, tủ bàn, ghế, giường... và cho thuê giá cao hơn bình thường theo dạng căn hộ đầy đủ tiện nghi cho gia đình trẻ hoặc người có thu nhập khá. bác hỏi ông chú VT xem sao