Thảo Luật Chung Khách hàng kiến nghị Chủ đầu tư Petrolandmark Q2

[PVLandmark]

Re:Khách hàng kiến nghị Chủ đầu tư Petrolandmark Q2 (Xem thêm thông tin trang 5, 6, 9)

@PVlandmark: Em thì hồi xưa có dự kiến mua nhưng chưa mua nên cũng quan tâm đến dự án lắm! Giờ vẫn còn thích nên em đợi xem khi nào phù hợp nhất xem xét sau! Nên khi thấy dự án làm lại cũng mừng cho tất cả! Đương nhiên những lùm xùm ai cũng biết nhưng quan trọng là thực tại nó ra sao? Giá cả hiện tại thế nào! Nếu thực sự nó có thể về đích thì giá cả nó quá OK so với xung quanh! Vì giá thấp nên cũng phải "bao luôn" những lùm xùm khác nếu có! Khi nào có dịp bác úp tiếp nhé! Cám ơn bác!.
@zValentino2: Sao vậy bác? Sao không thể mua chỗ để xe-bác khai sáng giúp(em thấy bên PMH chỉ có tặng cho những căn hộ sau này)

Em cũng chỉ là trót leo lên lưng cọp thôi. Hàng ngày cũng ngóng trông được nhận nhà. Hình là do bên pvcland chụp đấy bác Minhquan2008 à, không phải em chụp đâu, chỉ post lại cho thớt này thêm phong phú thôi. Hình đầy đủ là ở đây ạ: http://www.pvcland.com.vn/
Thường mỗi tuần chủ đầu tư lại update 1 lần, vậy cũng tiện cho cả đôi bên.

 

[zValentino2]

Re:Khách hàng kiến nghị Chủ đầu tư Petrolandmark Q2 (Xem thêm thông tin trang 5, 6, 9)

Chỉ có căn 150m2 mới có ban công thì phải! Phí này hồi xưa cho chất lượng hồi xưa-giờ chắc phải giảm xuống 7k cho ứng với cái giá chứ ai chịu! Em thấy cái vụ mua chỗ để xe cũng nên OK quan trọng là giá bán sao cho hợp! Mấy chỗ khác không bán mà úp úp mở mở vài bữa nữa hét giá trên trời thì khổ! Cái gì phải chắc chắn-chổ để xe nên mua!!! Không bao giờ miễn phí đâu! Em nghĩ thế!

Bác có biết tại sao phần lớn các chủ đầu tư chung cư không thể bán chổ đậu xe cho bác không?

Valentino, sao lại có nick số 2 thế, cái kia tèo rồi à?
E mua căn 100m view cầu Phú Mỹ mà giờ oải quá, kệ nó thôi, ra sao thì ra.
Các bác thấy ko, nó dừng ko thi công, mặc kệ khách hàng, tính chuyên nghiệp thì rõ rồi, lại tiếp tục áp phí quản lý cao, thử hỏi chất lượng dịch vụ có đi kèm với phí cao ko, chẳng hỏi thì cũng biết câu trả lời rồi, vậy mà nó cứ thế đấy...

Nick kia bị bem rồi bác, thật sự mà nói bác nào đã làm bên chủ đầu tư về quản lý các khu chung cư phức hợp cao cấp thì cũng hiểu với chung cư vừa mới bàn giao nhà mà thu mức phí như vậy thì chủ đầu tư cũng phải bù lỗ.
Một số khu chung cư cao cấp hiện nay, chủ đầu tư vẫn đang bù lỗ phần quản lý.

 

[Minhquan2008]

Re:Khách hàng kiến nghị Chủ đầu tư Petrolandmark Q2 (Xem thêm thông tin trang 5, 6, 9)

@PVlandmark: Ok bác! Thanks! Vậy ra bác cũng đang phải ngóng trông em nó từng ngày! Chúc bác mau nhận nhà!!! Chủ đầu tư chịu khó update vậy cũng tốt rồi! Hi vọng sẽ ổn! Nhưng sẽ còn nhiều rắc rối nữa mà bác phải chuẩn bị tâm lí vì quan trọng là chủ đầu tư đang thiếu vốn-họ sẽ bằng mọi cách lấy lại được phần nào hay phần ấy thông qua những gì như tầng trệt-hầm-hồ bơi và phí quản lí!!!?
@zValentino2: Bác bảo "Một số khu chung cư cao cấp hiện nay, chủ đầu tư vẫn đang bù lỗ phần quản lý": Hehe cái này nghe quen quá-ông nào cũng bảo thế! Chỉ là ban đầu thôi-nếu lỗ sao không bàn giao cho BQT mà ôm hoài! Một chung cư cao cấp ở Phú Nhuận em không tiện kể tên trong báo cáo cổ đông giải trình mỗi năm lãi khoảng hơn 3 tỉ tiền dịch vụ chung cư! Mà em nghĩ đó là con số báo cáo-số thực chắc chắn phải hơn-vì sao có lẽ ai cũng hiểu!!! Bác chưa trả lời giùm em vì sao không bán chỗ để xe???

 

[selene]

Re:Khách hàng kiến nghị Chủ đầu tư Petrolandmark Q2 (Xem thêm thông tin trang 5, 6, 9)

em vẫn lăn tăn hoài cái vụ căn <150 mét vuông không có ban công cửa sổ chi hết... suốt ngày suốt đêm phải mở máy lạnh. Bác nào có giải pháp cho vấn đề này không ạ?

 

[PVLandmark]

Re:Khách hàng kiến nghị Chủ đầu tư Petrolandmark Q2 (Xem thêm thông tin trang 5, 6, 9)

em vẫn lăn tăn hoài cái vụ căn <150 mét vuông không có ban công cửa sổ chi hết... suốt ngày suốt đêm phải mở máy lạnh. Bác nào có giải pháp cho vấn đề này không ạ?

Mấy cái ô kính nhỏ bên trên là cửa sổ lật đó mợ. Chắc đủ thông thoáng, chỉ không cảm nhận được thổi trực tiếp người thôi. Phòng giặt là bên phải sẽ được gắn cửa nhôm lá sách, sẽ là nơi giặt giũ, phơi đồ và gắn cục nóng của máy lạnh đồi với các căn hộ không có lô-gia.
Nếu mợ vẫn lăn tăn thì nên alo các bác sale, các bác ấy sẽ dẫn mợ đến xem thực tế. Dự án này không có nhà mẫu, nhưng tầng 3 đã khá hoàn chỉnh, có thể tham quan được.

 

[PVLandmark]

Re:Khách hàng kiến nghị Chủ đầu tư Petrolandmark Q2 (Xem thêm thông tin trang 5, 6, 9)

@PVlandmark: Ok bác! Thanks! Vậy ra bác cũng đang phải ngóng trông em nó từng ngày! Chúc bác mau nhận nhà!!! Chủ đầu tư chịu khó update vậy cũng tốt rồi! Hi vọng sẽ ổn! Nhưng sẽ còn nhiều rắc rối nữa mà bác phải chuẩn bị tâm lí vì quan trọng là chủ đầu tư đang thiếu vốn-họ sẽ bằng mọi cách lấy lại được phần nào hay phần ấy thông qua những gì như tầng trệt-hầm-hồ bơi và phí quản lí!!!?
@zValentino2: Bác bảo "Một số khu chung cư cao cấp hiện nay, chủ đầu tư vẫn đang bù lỗ phần quản lý": Hehe cái này nghe quen quá-ông nào cũng bảo thế! Chỉ là ban đầu thôi-nếu lỗ sao không bàn giao cho BQT mà ôm hoài! Một chung cư cao cấp ở Phú Nhuận em không tiện kể tên trong báo cáo cổ đông giải trình mỗi năm lãi khoảng hơn 3 tỉ tiền dịch vụ chung cư! Mà em nghĩ đó là con số báo cáo-số thực chắc chắn phải hơn-vì sao có lẽ ai cũng hiểu!!! Bác chưa trả lời giùm em vì sao không bán chỗ để xe???

Lấy petrovn landmark này làm ví dụ thì: 400 chỗ để xe X 12 triệu/năm = 4,8 tỷ / năm (em lấy theo giá áp cho xe <500 triệu/chiếc), chưa tính xe máy, xe vãng lai. Em nghĩ vì vậy sẽ không bán vĩnh viễn chỗ để xe.

 

[Minhquan2008]

Re:Khách hàng kiến nghị Chủ đầu tư Petrolandmark Q2 (Xem thêm thông tin trang 5, 6, 9)

Em nghĩ không phải đâu bác PV! Họ bán chỗ để cố định cho bác nhưng mỗi tháng bác vẫn phải đóng tiền gửi xe (dịch vụ trong nom)! Em chưa rõ lắm vì đại khái bác không mua thì phải để tùm lum bất tiện hoặc đôi lúc không còn chỗ để phải để ngoài sân! Không biết bên PMH thế nào??? Hóng tiếp!!! Còn cái vụ tại sao không bán em nghĩ có lẽ đó là tài sản để dành của chủ đấu tư vì họ biết sau này xe 4B nhiều lắm nên chỗ để xe 4B rất đắt hàng chăng??? Bác Valentino cho y kiến vụ này đê???

 

[selene]

Re:Khách hàng kiến nghị Chủ đầu tư Petrolandmark Q2 (Xem thêm thông tin trang 5, 6, 9)

em vẫn lăn tăn hoài cái vụ căn <150 mét vuông không có ban công cửa sổ chi hết... suốt ngày suốt đêm phải mở máy lạnh. Bác nào có giải pháp cho vấn đề này không ạ?

Mấy cái ô kính nhỏ bên trên là cửa sổ lật đó mợ. Chắc đủ thông thoáng, chỉ không cảm nhận được thổi trực tiếp người thôi. Phòng giặt là bên phải sẽ được gắn cửa nhôm lá sách, sẽ là nơi giặt giũ, phơi đồ và gắn cục nóng của máy lạnh đồi với các căn hộ không có lô-gia.
Nếu mợ vẫn lăn tăn thì nên alo các bác sale, các bác ấy sẽ dẫn mợ đến xem thực tế. Dự án này không có nhà mẫu, nhưng tầng 3 đã khá hoàn chỉnh, có thể tham quan được.

em xem hình thì thấy có phải cửa sổ lật được thiết kế nguyên 1 mảng kính to từ dưới sàn lên tới gần trần luôn phải không ạ?

 

[khoclietqua]

Re:Khách hàng kiến nghị Chủ đầu tư Petrolandmark Q2 (Xem thêm thông tin trang 5, 6, 9)

em vẫn lăn tăn hoài cái vụ căn <150 mét vuông không có ban công cửa sổ chi hết... suốt ngày suốt đêm phải mở máy lạnh. Bác nào có giải pháp cho vấn đề này không ạ?

Mấy cái ô kính nhỏ bên trên là cửa sổ lật đó mợ. Chắc đủ thông thoáng, chỉ không cảm nhận được thổi trực tiếp người thôi. Phòng giặt là bên phải sẽ được gắn cửa nhôm lá sách, sẽ là nơi giặt giũ, phơi đồ và gắn cục nóng của máy lạnh đồi với các căn hộ không có lô-gia.
Nếu mợ vẫn lăn tăn thì nên alo các bác sale, các bác ấy sẽ dẫn mợ đến xem thực tế. Dự án này không có nhà mẫu, nhưng tầng 3 đã khá hoàn chỉnh, có thể tham quan được.

em xem hình thì thấy có phải cửa sổ lật được thiết kế nguyên 1 mảng kính to từ dưới sàn lên tới gần trần luôn phải không ạ?

Cái ô nhỏ phía trên thôi bác ạ, mà chỉ có 2 trong 4 ô là mở

 

[honganh830]

Re:Khách hàng kiến nghị Chủ đầu tư Petrolandmark Q2 (Xem thêm thông tin trang 5, 6, 9)

Em thấy các bác cứ lo quá làm gì, để nhận được nhà rồi tính đến phí quản lý. Em cũng làm trong công ty đầu tư bất động sản và cũng đang ở chung cư nên em thấy có khi nào mà không có mâu thuẫn giữa chủ đầu tư và người dân về phí quản lý đâu. Suy cho cùng thì tiền nào của ấy. Các bác vào mấy chung cư có chất lượng quản lý thấp sẽ muốn chạy ngay, mà giá trị căn nhà cửa bác cũng xuống giá hẳn. Bác sang imperia xem, nếu phí cao một chút mà chất lượng quản lý tốt thì bác ở sẽ thấy rất sướng và giá trị căn hộ bán và cho thuê của các bác cũng tăng lên. EM thấy nếu thu phí như imperia là 16 ngàn / 1m2 đã bao gồm 1 chỗ để xe hơi, 2 chỗ để xe máy và bể bơi là rất rẻ rùi ( nếu tính chi tiết ra các bác cứ đi mua vé bơi cho bố mẹ và con cái xem 1 tháng hết bao nhiêu). Tóm lại là em chỉ cần nó quản lý tốt, lúc nào cũng sạch, đẹp thì phí cao chút em cũng ok. Chúng ta đi làm cũng mong kiếm được tiền để mua nhà thì các bác cũng phải cho họ có thu nhập để mua được nhà chứ. Nếu thu nhập toàn bộ 1 tháng có 3, 4 triệu thì sao họ phục vụ mình tốt được. Theo ý kiến em là như vậy