Kê đến lúc gặp chủ nhà thì sao bác , quan trọng là bác là người mua cũng phải nắm được giá , chứ ko rõ giá thì dù bác gặp chủ nhà chủ nhà cũng thịt thôi , mà ăn thua là ở chủ nhà , chứ môi giới ko được chủ nhà cho phép thì kê kiểu gì . Còn bác nắm được giá thì cứ làm việc với môi giới , khỏe người .
Có gì đâu mà sợ kê giá bác ơi.Khi KH họ muốn mua nhà hay đất thì KH còn tìm hiểu cả chục sale,chưa tính đến đi qua khu đó ? tùm lum dân cư xung quanh.KH chỉ ok khi gặp giá tốt,sale thật thà thôi.Sale muốn kê giá thì tốt nhất là quay về năm 2010 thì hợp lý hơn......)))
Đâu phải qua 1 cò đâu mà sợ bác. Tuy nhiên, sẽ có những trường hợp ( mà dạo này e thấy nhiều) là môi giới sẽ cọc luôn cho chủ khi có hàng hot, sau đó sang tay ngay cho người mua, kiếm trên dưới 100trieu cho mỗi đợt như vậy. Còn khi đã cọc cho chủ thì môi giwois nắm được 90% là thắng mới làm, khả năng ko sang được rất thấp. Môi giwosi bây giờ vốn cũng mạnh lắm
Có 1 tiêu đề mà tất cả các bác đi MB vào chém tan thế này huống chi KH mua nhà củng tham khảo dt cho sale chém banh ta lông rồi mới chọn 1 sale để gửi gắm trái tim.Em nói thế có đúng không mấy bác thánh ơi......?
Cái này sale cũng mạnh dữ , em chưa thấy , nhà phố thì có thấy rồi .
chung cảnh ngộ từ đầu đến đuôi nè bạn, có lúc khách đặt cọc rùi lại rút cọc, chủ thì ngưng bán để đợi giá lên trả cọc lại, nhiều khi hợp tác còn bị chính môi giới lừa giả khách đến lúc chốt hợp đồng,... lúc vào nghề cứ nghĩ mình cứ cày thật thà, chất phát, cố gắng hết mình làm chủ hài lòng, khách tìm đc sp tốt là là ok, ai zè lúc vào sâu rùi mới bik đủ vấn đề nảy sinh.Em thì nghĩ thông qua môi giới cũng chẳng mất mát gì, biết là môi giới bây giờ nhiều bạn cũng kỳ cục lắm, nhưng tụi em cũng khổ ghê lắm.
Đăng tin thật á, thì khách lại thích gọi mấy người đăng tin xạo, giá thấp, cái này cũng ko trách khách được, họ cũng có rõ mức giá đâu.
Bản thân em cũng gặp nhiều khách, cũng dẫn họ đi xem nhiệt tình lắm, thương lượng cho khách và chủ cũng nhiệt tình luôn. Xong gọi lại cũng ko thấy phản hồi gì, cứ thích im im. Ví dụ nói 1 câu "anh/chị thấy ko thích/ko có nhu cầu nữa" thì cũng được mà e thì ko thấy đâu.
Mà có người hẹn chủ nhà đã đến hôm xem thì bận ko đi được. Báo lại chủ nhà thì bọn em cũng bị la luôn vì chủ nhà có ở tại đó đâu, họ mất thời gian đến rồi cũng ko dc việc phải về. Em bị la cũng dc, nhưng sợ nhất chủ nhà lần sau ko thèm làm việc với mình nữa.
Chưa kể những lúc phải bớt cả phí để khách họ chịu mua nữa
Nhiều nỗi khổ chả biết nói cùng ai ^^
Tay mơ mới vào nghề Sales.
Cảm thấy may mắn khi đọc được các tâm sự của các tiền bối đây.
Rất cảm ơn mọi người đã chia sẻ.
Em là Sales mà làm việc cho CĐT thì chắc là ít bị dính mấy cái này rồi.
nhưng mà cho em hỏi, mấy cái tin đăng trên bds.c.vn thì mấy bác có hay đọc không ợ?
Cảm thấy may mắn khi đọc được các tâm sự của các tiền bối đây.
Rất cảm ơn mọi người đã chia sẻ.
Em là Sales mà làm việc cho CĐT thì chắc là ít bị dính mấy cái này rồi.
nhưng mà cho em hỏi, mấy cái tin đăng trên bds.c.vn thì mấy bác có hay đọc không ợ?
MG Trung thực là luôn nghĩ khách hàng cũng trung thực và
sẽ là người dễ dàng đồng ý cho khách tiếp cận chủ nhà để thương lượng.
Làm 1 MG Trung thực không dễ khi tâm lý sợ bị khách qua mặt mình, bỏ rơi mình.
Nhưng đó là cái giá để làm người trung thực, chấp nhận nó thì sẽ gặp nhiều khách hàng trung thực.
Cuộc sống không ai biết trước điều gì, khi MG trung thực thì chủ nhà cũng sẽ thương và khách không dễ gì qua mặt nếu như người MG đó tạo được thiện cảm với chủ nhà.
Tất nhiên, ngoài MG trung thực, khách trung thực thì cũng cần chủ nhà trung thực.
Nếu không thì cũng bị cho leo cây tất.
Làm ăn nên đặt niềm tin của mình ra trước chứ không phải đặt đồng tiền ra trước. Trước khi xuống tiền thì mọi thứ vẫn còn trong tầm tay mình mà phải không?
sẽ là người dễ dàng đồng ý cho khách tiếp cận chủ nhà để thương lượng.
Làm 1 MG Trung thực không dễ khi tâm lý sợ bị khách qua mặt mình, bỏ rơi mình.
Nhưng đó là cái giá để làm người trung thực, chấp nhận nó thì sẽ gặp nhiều khách hàng trung thực.
Cuộc sống không ai biết trước điều gì, khi MG trung thực thì chủ nhà cũng sẽ thương và khách không dễ gì qua mặt nếu như người MG đó tạo được thiện cảm với chủ nhà.
Tất nhiên, ngoài MG trung thực, khách trung thực thì cũng cần chủ nhà trung thực.
Nếu không thì cũng bị cho leo cây tất.
Làm ăn nên đặt niềm tin của mình ra trước chứ không phải đặt đồng tiền ra trước. Trước khi xuống tiền thì mọi thứ vẫn còn trong tầm tay mình mà phải không?
Chúng nó (có cả em) cả ngày cả đêm cả tuần cả tháng, quanh năm chỉ gọi điện, đăng tin và dẫn khách mà bác Phèo. không ra hàng mới lạ. Mà chỉ mong mấy bác chủ cho giá ghẻ ghẻ chút là tụi em mừng. (Phí thì đừng ghẻ quá
) Còn làm nghề này mà không trung thực thì lâu ngày cũng phế thôi. Lâu dài sao được.
