Thảo Luật Chung Khai thuế chuyển nhượng căn hộ như thế nào?

[seavilla]

Hai bên mua bán cầm mẫu HĐ chuyển nhượng do chủ đầu tư cấp rồi dẫn nhau ra công chứng, giá trị căn hộ trên HĐ mua bán là 1.5 tỷ, khách muốn khai trên HĐ chuyển nhượng là 500 triệu để giảm thuế (thuế 2%).

Sau khi công chứng xong HĐ chuyển nhượng thì cầm về cho chủ đầu tư xác nhận để ra HĐ mua bán mới (và huỷ HĐ mua bán cũ).

Việc khai giá trị chuyển nhượng như vậy có vế đề gì với phía cơ quan thuế và chủ đầu tư không? Bác nào gặp rồi thông não giùm em nhé. cụ thể là chủ đầu tư Capitaland, căn hộ Parcspring

 

[seavilla]

Up nhẹ để né thuế

 

[nkim2016]

Mua với cđt có hoá đơn hẳn hoi sao né thuế được bác? Chưa hiểu lắm!

 

[seavilla]

Mua với cđt có hoá đơn hẳn hoi sao né thuế được bác? Chưa hiểu lắm!

Giao dịch mua đi bán lại, nhưng phải khai trên mẫu chuyển nhượng của CĐT, và phải đem mẫu đó đi công chứng ở cơ quan nhà nước

Em đang thắc mắc là khai giảm giá trị có vấn đề gì xảy ra không?

 

[nkim2016]

Cái này mới biết, bác nên hỏi thẳng bên cdt nơi đưa cái hđ mẫu đó sẽ cụ thể hơn. Hồi trước chưa có cho làm vậy, chỉ uỷ quyền công chứng thôi.

 

[thai.bds]

theo em thì khai bình thường, coi như bán lỗ và đóng 2%, miễn sao ko thấp hơn khung thuế nhà nước là được, cơ quan thuê đâu có hỏi hóa đơn mua của chủ đầu tư để áp thuế đâu?

 

[seavilla]

theo em thì khai bình thường, coi như bán lỗ và đóng 2%, miễn sao ko thấp hơn khung thuế nhà nước là được, cơ quan thuê đâu có hỏi hóa đơn mua của chủ đầu tư để áp thuế đâu?

Khung thuế nhà đất bình thường thì có thể kiểm tra được, khung thuế áp cho căn hộ thì em thua

 

[thai.bds]

Khung thuế nhà đất bình thường thì có thể kiểm tra được, khung thuế áp cho căn hộ thì em thua

có ai bắt bác phải khai cho đúng đâu, không biết khi khai thấp hơn thì người ta vẫn áp giá nhà nước mà, sợ hớ thì bác hỏi cho kỹ ai đã từng giao dịch, nộp thuế, hay hỏi trực tiếp chỗ quen hoặc phong bì ở phòng thuế

 

[Xe dap]

Luật mới hình như thuế thu nhập cá nhân đóng 2% trên số tiền đã đóng cho chủ đầu tư chứ ko phải giá trị hd.

 

[xloibabyx]

Hai bên mua bán cầm mẫu HĐ chuyển nhượng do chủ đầu tư cấp rồi dẫn nhau ra công chứng, giá trị căn hộ trên HĐ mua bán là 1.5 tỷ, khách muốn khai trên HĐ chuyển nhượng là 500 triệu để giảm thuế (thuế 2%).

Sau khi công chứng xong HĐ chuyển nhượng thì cầm về cho chủ đầu tư xác nhận để ra HĐ mua bán mới (và huỷ HĐ mua bán cũ).

Việc khai giá trị chuyển nhượng như vậy có vế đề gì với phía cơ quan thuế và chủ đầu tư không? Bác nào gặp rồi thông não giùm em nhé. cụ thể là chủ đầu tư Capitaland, căn hộ Parcspring

Nói chung là Công thức Tính Thuế Như thế này
Trước tiên " Phong Bì + Lễ Phép dạ thưa " --> Khai thuế thấp để giảm thuế OK nhưng vấn đề là phải > khung giá của quận ( P/s: nên công chứng khoảng 1 tỷ thì dc , thấp quá coi chừng nó phạt)