Khi các 'đại gia' xin chừa bất động sản

[onlinecafe]

Re:Khi các 'đại gia' xin chừa bất động sản

Thị trường bất động sản ở Việt Nam vẫn là thị trường có tiềm năng rất lớn và mới chỉ chập chững bước vào giai đoạn đầu của sự phát triển. Thời điểm này sẽ là thời điểm sàng lọc và đào thải, chỉ có những nhà đầu tư có bản lĩnh và tiềm lực thực sự sẽ trụ vững và bật lên mạnh mẽ. Bất động sản vẫn có những đặc thù riêng mà vàng, chứng khoán hay các kênh đầu tư khác không có được.

Đặc thù riêng là người VN có tiền thì nghĩ ngay đến việc găm vào nhà, vào đất, em ít thấy trường hợp ngoại lệ.

 

[ngonhubu01]

Re:Khi các 'đại gia' xin chừa bất động sản

Thị trường bất động sản ở Việt Nam vẫn là thị trường có tiềm năng rất lớn và mới chỉ chập chững bước vào giai đoạn đầu của sự phát triển. Thời điểm này sẽ là thời điểm sàng lọc và đào thải, chỉ có những nhà đầu tư có bản lĩnh và tiềm lực thực sự sẽ trụ vững và bật lên mạnh mẽ. Bất động sản vẫn có những đặc thù riêng mà vàng, chứng khoán hay các kênh đầu tư khác không có được.

Đặc thù riêng là người VN có tiền thì nghĩ ngay đến việc găm vào nhà, vào đất, em ít thấy trường hợp ngoại lệ.

Mỗi năm bác được chia vài tỷ, ngạch chính thì đã chật hẹp, ngạch phụ chưa có lối ra, thì giậm chân tai chỗ bằng nhà bằng đất là an toàn - mỗi năm dân số nó tăng có cỡ một cái Đà Nẵng à!

 

[onlinecafe]

Re:Khi các 'đại gia' xin chừa bất động sản

Chuyện vui mà có thật nhé các bác. Em có ông bạn làm kinh doanh rất giỏi, có thể nói kinh doanh là "đam mê", tiền kiếm được bao nhiêu thì 1 là tái đầu tư, 2 là đưa cho vợ, nói chuyện thì luôn luôn phản đối cách đầu tư vào BDS kiểu VN và bản thân ông chả có nhu cầu. Nhưng ai ngờ, vợ ổng nhận được bao nhiêu tiền đem mua đất hết, lúc ổng biết thì đất mua 2 triệu/m2 đã lên tới 10 triệu/m2, ông luôn miệng kêu vợ ổng bán đi vì được giá quá rồi, và các bác biết đến lúc vợ ổng đồng ý bán thì được giá bao nhiêu không? ...40 triệu/1m2. Từ đó ổng cũng hết dám bình luận về BDS luôn, đúng là "của chồng, công vợ" các bác nhỉ?

 

[dinle]

Re:Khi các 'đại gia' xin chừa bất động sản

bác nào đã từng trải qua cảm giác tiền chỉ còn là tờ giấy lộn, mất hết giá trị chỉ sau một đêm do đổi tiền thì sẽ hiểu tại sao người dân không đặt niềm tin vào giá trị của VNĐ.
Mặt khác, luật pháp có thể cấm mua bán/ tàng trữ /sở hữu ngoại tệ & vàng chứ không nhà nước nào dám cấm người dân không được quyền sử dụng, lưu giữ/chuyển nhượng "quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền trên đất" cả.

 

[mợ tài]

Re:Khi các 'đại gia' xin chừa bất động sản

Mặt khác, luật pháp có thể cấm mua bán/ tàng trữ /sở hữu ngoại tệ & vàng chứ không nhà nước nào dám cấm người dân không được quyền sử dụng, lưu giữ/chuyển nhượng "quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền trên đất" cả.

em chỉ sơh không được như lời bác mà thôi.
cái nhà nước /nhà cầm quyền... khó nói lắm. chỉ cần điều chỉnh quy hoạch hay... như ở Tiên lãng ấy... thu hồi đất hết thời hạn sử dụng là ...toi. dân đen (hay có khi cả dân đỏ) chỉ còn có nước ...bắn để tìm công lý!

 

[bravia]

Re:Khi các 'đại gia' xin chừa bất động sản

Chuyện vui mà có thật nhé các bác. Em có ông bạn làm kinh doanh rất giỏi, có thể nói kinh doanh là "đam mê", tiền kiếm được bao nhiêu thì 1 là tái đầu tư, 2 là đưa cho vợ, nói chuyện thì luôn luôn phản đối cách đầu tư vào BDS kiểu VN và bản thân ông chả có nhu cầu. Nhưng ai ngờ, vợ ổng nhận được bao nhiêu tiền đem mua đất hết, lúc ổng biết thì đất mua 2 triệu/m2 đã lên tới 10 triệu/m2, ông luôn miệng kêu vợ ổng bán đi vì được giá quá rồi, và các bác biết đến lúc vợ ổng đồng ý bán thì được giá bao nhiêu không?  ...40 triệu/1m2. Từ đó ổng cũng hết dám bình luận về BDS luôn, đúng là "của chồng, công vợ" các bác nhỉ?

Nói đâu xa em đây cũng thế.
Ngẫm lại câu nói của 1 ông anh đến lúc này Làm kim chỉ nam cho mọi hoạt động
" Đất là Vàng, Tiền là Vua".
Ông anh này cũng chả vừa, có cái nhà đối diện nhà thằng chủ facebook

 

[Rameses]

Re:Khi các 'đại gia' xin chừa bất động sản

Về cái tiêu đề "đại gia xin chừa BĐS" sao em thấy giống như con bạc cháy túi khóc lóc xin chừa thế. Chả bảo giờ bỏ được lòng tham! cơ hội chơi nổi lên là họ quên quá khứ ngay.

Việc để giá đất tăng quá mức thời gian qua nó tàn hại nền kinh tế không biết bao nhiêu mà kể. Trồng trọt mà làm gì khi để không đất lên giá còn hơn? phát triển mà làm gì tốn công trong khi đất để không cũng ra ối tiền? Bao nhiêu công ty bỏ bê luôn mảng kinh doanh chính,truyền thống để chuyển sang BĐS; ngon ăn quá mà, chiếm được ít đất rồi thì để không cũng lời. Loanh quanh các thành phố lớn bây giờ đất rào & hoang hóa nhìn thật xót ruột.

Nếu nhà nước giữ được giá đất ổn định và tạo cơ hội cho những nhà phát triển (real estate developers) thu đuợc lợi nhuận chân chính từ giá trị gia tăng mình tạo ra thì lúc đó mới có sự bền vững. Còn như hiện nay thì sẽ cứ trồi sụt bất thường thôi.

Rảnh em sẽ kể chuyện mấy cty xây lắp giờ thân tàn ma dại vì đất với đai!

 

[hungld2]

Re:Khi các 'đại gia' xin chừa bất động sản

Biết zậy mà mấy ổng lớn lại đi bảo kê cho bọn này làm mấy năm nay nền kinh tế mới kiệt quệ thế

 

[mợ tài]

Re:Khi các 'đại gia' xin chừa bất động sản

hai bác khóc lóc than phiền cái giề!
mấy chuyện này mà có thể túm cái gói lại trong mấy câu than khóc ai oán đó sao!

 

[MaiHanh]

Re:Khi các 'đại gia' xin chừa bất động sản

Lúc vàng 19 em nghĩ là đỉnh... rồi đến 28....36....45
Lúc vài trăm triệu có thể ngó nghiêng mảnh đất ngoại thành bi giờ thành vài tỷ. BĐS chỉ là vấn đề thời gian thôi.