Thảo Luật Chung Khoảng 3.x tỷ có mua được 2PN ở Airport Plaza không các bác

[saigon2021]

Đồng ý hầu hết các điểm + mà bác list ra. Cái hầm xe và khuôn viên là cái có thể thấy được.
Vụ bảo trì thì ở trong mới biết là tốt hay không. Nhưng chắc là đúng như bác nói vì phí dịch vụ khá cao, lên đến 12-13kVND/m2 thì phải
Lúc 2012 2013 gì đó, căn 2 PN chỉ xoay quanh 3 tỷ. Có thể là lúc BDS thoái trào trước khi nóng lên lại trong năm 2014 và 2015. Hy vọng có ai đó quá giàu không cần tiền bán rẻ vậy. Haha.

Tản mạn vài lời, tiếp tục tìm nhà vậy

-Phí quản lý 18k chưa V, bảo vệ rãi khắp khu đứng canh suốt 24/24 chứ ko phải tối là chui xuống hầm đâu nhé!

-Chỉ có người nghèo cần tiền mới bán rẽ chứ người mà quá giào không cần tiền họ để đó chứ đâu chịu bán rẻ...đất đai khắp sg này vị trí đẹp bỏ hoang toàn của những người giàu mua quăng đó không ah.
P/S: Mò hỏi căn của con phi công Nguyễn Thành Trung cựu Đại Tá VNCH xem có bán không, bữa thằng phi công con ổng cãi nhau gì với Vợ rồi treo cổ tự tử trong nhà luôn...Chắc hỏi là họ bán đó vì sao dám ở nữa

 

[saigon2021]

Vị trí căn hộ này nằm sát quỹ đạo lên xuống của máy bay mà hót dữ vậy ta. Mấy lần cafe bên nốc nhà trung tâm thương mại gần đó nhìn khu căn hộ này thấy sợ sợ thật. Chẳng may máy bay mất độ cao thì thấy mịa.

Coi vậy chứ ko phải vậy nha a Chuột
Chung cư nó cách sb cả con đường nội bộ A75 rồi tới hàng rào sân bay, rồi tới cái sân cả trăm m mới tới nhà ga...đường băng thì ngoài kia nữa.
Và điều quan trọng là khúc này là lọt thỏm vào sb rồi nên máy bay đã xuống hoặc đang chạy bộ lên.
Nhánh Quang Trung với nhánh Tân Bình Trường Chinh kìa mới gọi là đáp hoặc cất cánh mới sát

 

[Arvatino]

Khu này cho thuê dc nhiêu vậy cạc bác?

 

[saigon2021]

Trước nhà em cũng tìm hiểu căn này do ông bà nội ở gần đấy. Giá năm ngoái tầm 3,3-3,4 tỷ, từ lúc thông đường Bạch Đằng lên giá kinh khủng quá. Căn 2 PN, 9x m2 mà 4 tỏi, trong khi cách TT 8km. Nên em qua mua Vinhomes luôn rồi.

Khu này tuy gần sân bay nhưng do không nằm trong trục đường bay nên không ồn tý nào (khu 2 đầu đường bay là Gò vấp và P13 Tân Bình rất ồn). CC thiết kế thấp (12 tầng) nên rất thoáng, công viên nội khu rộng, cư dân lịch sự. Đặc biệt là cuối tuần mà bơi gặp mấy em tiếp viên bơi cùng thì thôi rồi, chỉ có giá cả là hơi chát (ý em là giá căn hộ)

Bổ sung thêm cho A cái nữa nó là cái chung cư đúng nghĩa cao cấp mà chổ đậu oto thoải mái.

Tính kỹ lại nó cũng không chát A ah vì số lượng căn hộ ở đó giới hạn 3 Sky khoảng 250 căn tính ra mỗi block 80 căn/14 tầng=> 6 căn/tầng.

Tụi phi công, tiếp viên nó đi bay suốt ít khi ở nhà nên siêu yên tĩnh, ai sợ Ma chắc ko dám ở kkkkk

Mà SSG nó chả thuê Savill hay CBRE gì quản lý nhưng sao nó đào tạo nv bảo vệ lịch sự và chuyên nghiệp thật , giá quản lý nó lấy bằng Savill luôn.

P/S: Khoái nhất là về nhà chạy xe xuống hầm là bảo vệ tươi cười hướng dẫn vô chuồn kkkk

 

[saigon2021]

Khu này cho thuê dc nhiêu vậy cạc bác?

1PN 700 usd, 2PN 1000-1300usd tùy căn, 3PN 1500-2000usd.

Bác ko cần phải hỏi cho thuê "Được" bao nhiêu mà nếu có chỉ cần hê lên hôm trước hôm sau là có người thuê...Ko phải gì vì số lượng căn hộ đã ít, người cần cho thuê càng ít nữa nên nó ít cạnh tranh & hàng hiếm là vậy.

 

[thusinh83]

Sẵn tiện bác saigon2015 cho mình hỏi là căn này đã có sổ hồng chưa vậy bác. để dò dò đu theo 1 số sales đang rao trên batdongsan xem sao.

 

[saigon2021]

Sẵn tiện bác saigon2015 cho mình hỏi là căn này đã có sổ hồng chưa vậy bác. để dò dò đu theo 1 số sales đang rao trên batdongsan xem sao.

Giao gần 4 năm mà chưa có sổ hồng vậy mà chả ai biểu tình kêu gào gì cả kkkkk

 

[manchestervn]

SSG nghe nói bào cư dân dữ lắm mà bác.

Oh ý mình nói là hàng xóm mềnh những căn cho tụi phi công thuê thì họ thật sự giàu và cư dân ở đó cũng toàn dân giàu chứ mềnh có nói là mềnh giàu đâu...Mềnh có hỏi vài người thì bảo chả cần bán làm gì.

Có mấy vde mà ở đó giá cao mà ít ai bán:

1.Cho thuê rất được giá, toàn khách Tây là phi công thuê nên ở ít mà giữ nhà khá tốt...hết hđ hô lên cái là có khách ngay vì cũng ít căn cho thuê và tổng DA cũng ít căn.

2.Vị trí có 1 không 2.

3.Ở sg này kiếm cái chung cư mà hầm oto xe máy rộng bao la vậy thật sự ko có...toàn mang tiếng cao cấp mà chổ để xe là không đủ.

4.Công vien Sân vườn riêng biệt bên chăm sóc cực đẹp, có chổ cho con nít chơi khá đẹp...Cuối tuần có nhạc nước mở cho dân nghe kkkkkk

4.Chất lượng xây dựng, vật liệu,ban quản lý khá là okie, lịch sự.

5.Công tác bảo trì khá thường xuyên vì phí khá cao và với cách quản lý , bảo trì vậy thì chắc 100 năm nữa mới xuống cấp...Ah vụ bảo trì này thì hàng quí 3 tháng đặt lịch hẹn chủ nhà có đội lên kiểm tra tất cả trong nhà coi chổ nào cần thì thay thế sữa chữa All Free.

P/S: ở đó còn căn Penhouse của CĐT là cần bán kkkk

 

[saigon2021]

SSG nghe nói bào cư dân dữ lắm mà bác.

Vâng nếu như tính toán chi ly ra thì đúng là mắc.
Nhưng chả thấy ai kêu ca hay biểu tình gì vì service quá tốt hài lòng...Mà hình như cư dân họ ko quan tâm phải đóng bao nhiêu tiền, họ chỉ quan tâm tôi được phục vụ như thế nào...Đúng là bán hàng cho người Giàu thì dễ lụm tiền hơn với điều kiện là service chuẩn.
A nói câu ở Topic nào đó chuẩn đấy: Chung Cư toàn 5-7 tỷ thì đã phân loại cư dân rồi ko cần phải lo lắng chuyện này chuyện kia.
Nhìn các DA của SSG: Saigon Pearl, Pavillon, Airport Plaza, Thảo Điền Pearl, Pearl Plaza giá càng ngày càng lên theo năm tháng, giá thuê cũng lên theo chứ ko xuống.
Nhìn lại thấy chỉ SSG đi phân khúc cao cấp thật sự ở SG này.

 

[JerryMouse]

Vâng nếu như tính toán chi ly ra thì đúng là mắc.
Nhưng chả thấy ai kêu ca hay biểu tình gì vì service quá tốt hài lòng...Mà hình như cư dân họ ko quan tâm phải đóng bao nhiêu tiền, họ chỉ quan tâm tôi được phục vụ như thế nào...Đúng là bán hàng cho người Giàu thì dễ lụm tiền hơn với điều kiện là service chuẩn.
A nói câu ở Topic nào đó chuẩn đấy: Chung Cư toàn 5-7 tỷ thì đã phân loại cư dân rồi ko cần phải lo lắng chuyện này chuyện kia.
Nhìn các DA của SSG: Saigon Pearl, Pavillon, Airport Plaza, Thảo Điền Pearl, Pearl Plaza giá càng ngày càng lên theo năm tháng, giá thuê cũng lên theo chứ ko xuống.
Nhìn lại thấy chỉ SSG đi phân khúc cao cấp thật sự ở SG này.

Chuẩn men! bán chung cư rẻ rẻ tí là biểu cmn tềnh rồi cheo băng dôn nhìn oải muốn chết. Chẳng khác nào tự mềnh bốp dái mình. sau này muốn đẩy cũng khó xóa cache của google.