- Status
Vị trí: Hẻm xe hơi - Cách đường khoảng 15m - Đường Nguyễn Cửu Vân, P. 17, Quận Bình Thạnh.
- Diện tích 5 x 13.2m.
- Gồm 5 tầng, 5R, 5WC.
- Thoáng 3 mặt, hướng cửa chính: Tây Bắc.
- Giá 6.4 tỷ. ( thương lượng )
- Liên hệ 0908 069 789 - Tuấn Anh.
- Thiện chí mua thì alo em nhé Bác
Attachments
Mua Q2 đi bác. Em đang có 1 căn hẻm xe hơi đúng nghĩa đường Trần Não, cực yên tĩnh do ngày xưa Sacombank phân lô bán nền. Vô nhìn thấy nhà nào cũng đẳng cấp hết. Giấy phép xây 1 trệt 2 lầu, nhưng chủ nhà xây có 1 trệt 1 lầu đúc thôi. Bác thích thì xây thêm cũng ok. Diện tích vuông vức nha 4x16. Chủ nhà cần bán đi định cư. Em không có tiền chứ nếu có là vớt ngay rồi. Giá 4.9 tỉ.
Bác cho xin thông tin nhà. Nếu đi coi thì liên hệ sao bác? Mà bác là môi giới ahh
Nói chung là 6 tỉ thì chắc chắn là mua được đất ở mấy khu Bình Thạnh, Phú Nhuận rồi. Nhưng vấn đề là kiếm được miếng đất ngang 6m trở lên thì hơi khó, và đặc biệt là với cái giá 6 tỉ như vậy. Lý do:
1. Đất mà ngang 6m thì cũng không nhiều, không dễ để kiếm. Kiếm đất 4m thì dễ, hoặc hơn 8m cũng không khó, nhưng kiếm đúng 6m thì khó à.
2. Mà nếu chiều ngang là 6m thì chiều dài cũng phải tầm 15m trở lên, thường thường thì phải 18 hay 20m. Mà như vậy thì giá thường không ở mức 6 tỉ được. Nhà tầm 4x20, hẻm xe hơi, thì có giá 5-6 tỉ, chứ nhà 6x16 thì giá mắc hơn nhiều lắm.
3. Hẻm xe hơi mà thật sự xe hơi vào được nhà thì giá lại bị đội thêm một chút.
4. Thường thì mấy quận Phú Nhuận, Bình Thạnh không còn đất trống, hầu như là có nhà xây sẵn. Mảnh đất to thì tiền xây nhà cũng to. Cho nên cộng thêm tiền xác nhà nữa thì lại càng cao.
Nói tóm lại, 6 tỉ để có chiều ngang 4m thì dễ, nhưng 6 tỉ mà chiều ngang 6m và chiều dài hơn 15m thì rất khó. Với diện tích 6x15 mà khu D1 hoặc D2 thì chắc phải cỡ 8 tỉ quá. Nếu bạn muốn tham khảo giá thì lên muaban.net mà xem, giá trên đó chênh khoảng 5% so với thực tế.
Chỉnh sửa cuối:
em cảm ơn bác đã tư vấn tận tình. mai em vào SG rồi, nếu ko kiếm được thì nhín tiếp hết năm sau đập miếng rộng 8m.
Tôi có căn nhà ở Quận 3, hẻm rộng trên 5m, ngay sau lưng nhà mặt tiền Nguyễn đình chiểu ( quay lưng vào nhau ) . Nhà 1 trệt 3 lầu, căn bìa 3 mặt thoáng, diện tích đất 11 x 5 m2, các lầu 12 x 6 m2 ( do có ban công nhô ra ) cách cổng chợ Bàn cờ 100 m, giá 7 tỷ mong bác tham khảo.
- Status
