Tư Vấn Đầu Tư Khu 28ha Nhơn Đức, Nhà Bè

[usyd12a]

Xin chào mọi người,

Tui thấy khu 28ha Nhơn Đức vị trí khá ok, có sổ đỏ, giá hợp lí nên có ý làm 01 lô. Nhưng lại thấy hình như khu này ko có nhiều người để ý nên ko biết có v/đ gì mình chưa biết ko.

Xin nhờ các chuyên gia tư vấn giúp về khu 28ha này.

Xin cám ơn các bác trước ạ

Cheers,

 

[the_truth]

Theo ý kiến cá nhân thì E không khoái Nhà Bè - Nhơn Đức vì 2 lý do chính sau
- Bãi rác
- Địa chất yếu

 

[usyd12a]

Em cám ơn bác the_truth. Đúng là em quên mất Đa Phước, nhưng chắc cũng phải chấp nhận thôi

Có chuyên gia nào cho em thêm ý kiến ko ah?

Em đa tạ các bác

 

[quangtoan127]

em nghe nói khu này cũng phức tạp lắm. khu có sổ rồi thì sổ đứng tên cty. phải xây theo mẫu mới có sổ thì phải. chứ ko phải xây dựng tự do rồi sổ hồng đứng tên mình?. cái này có ai xác minh dùm em đc ko

 

[the_truth]

2017 E có xem đất ở đây thấy bãi rác là chạy lun nên cũng không rành pháp lý thế nào, sale dụ E là mai mốt bãi rác sẽ chuyển đi anh lo gì khu này gồm 2 trường đại học Trường Đại học Sư phạm và Thể dục thể thao TP.HCM và Đại học Tài nguyên môi trường TP.HCM ngon lắm anh .. bla bla...

theo ý kiến cá nhân E cái bãi rác là chuyển đi là chuyện không bao vờ, với khối lượng rác khũng bố như hiện nay chuyển đi đâu? còn kỹ thuật xử lý rác của anh David Dương áp dụng vào VN thì ... , năm nào báo đài chả làm rùm beng...

2019 tình hình không biết thế nào bác cứ hỏi sale cho kỹ, tìm hiểu thêm trước khi quyết định nhé

edit:
search thử tin rao của sale trên bds thì E thấy 2019 khu này chắc chưa có sổ
https://batdongsan.com.vn/ban-dat-n...9m-gia-chi-2-05-ty-lh-0938-792-668-pr17981994

 

[Tranvotantai]

2017 E có xem đất ở đây thấy bãi rác là chạy lun nên cũng không rành pháp lý thế nào, sale dụ E là mai mốt bãi rác sẽ chuyển đi anh lo gì khu này gồm 2 trường đại học Trường Đại học Sư phạm và Thể dục thể thao TP.HCM và Đại học Tài nguyên môi trường TP.HCM ngon lắm anh .. bla bla...

theo ý kiến cá nhân E cái bãi rác là chuyển đi là chuyện không bao vờ, với khối lượng rác khũng bố như hiện nay chuyển đi đâu? còn kỹ thuật xử lý rác của anh David Dương áp dụng vào VN thì ... , năm nào báo đài chả làm rùm beng...

2019 tình hình không biết thế nào bác cứ hỏi sale cho kỹ, tìm hiểu thêm trước khi quyết định nhé

edit:
search thử tin rao của sale trên bds thì E thấy 2019 khu này chắc chưa có sổ
https://batdongsan.com.vn/ban-dat-n...9m-gia-chi-2-05-ty-lh-0938-792-668-pr17981994

2 khu của 2 CĐT khác nhau nha Bác.

 

[skywater]

Thực ra cũng 1 dự án , chỉ khu tái định cư thì có sổ thôi, còn lại là hợp đồng, giá còn mềm , lại gần khu GS của Hàn quốc ( nghe nói sắp khởi công )

 

[nguyenvanphuak77]

Em cám ơn bác the_truth. Đúng là em quên mất Đa Phước, nhưng chắc cũng phải chấp nhận thôi

Có chuyên gia nào cho em thêm ý kiến ko ah?

Em đa tạ các bác

Gửi bác một số thông tin dự án 28ha nhơn đức.
+ Hiện tại nền tái định cư đã có sổ ( chủ gốc tái định cư được xây dựng tự do, khi đã sang nhượng lại rồi thì chủ mới phải xây theo mẫu)
+ Nền nhà phố diện tích từ 100-120m2 đã có sổ xây dựng theo mẫu
+ Nền nhà phố thanh toán 95%, khi xây dựng sẽ hoàn công và ra sổ
Hiện tại khu này còn khá vắng, nên khá ít người xây dựng, phải đợi dự án GS khởi công, khu này sẽ tăng cao.
Đường chính hiện tại là đường bắc - nam, đường chính sau này sẽ nối từ ngã 4 lê văn lương - nguyễn bình đến đường phạm hữu lầu và nguyễn hữu thọ.
Một số thông tin cho bác tham khảo )

 

[nguyenvanphuak77]

2017 E có xem đất ở đây thấy bãi rác là chạy lun nên cũng không rành pháp lý thế nào, sale dụ E là mai mốt bãi rác sẽ chuyển đi anh lo gì khu này gồm 2 trường đại học Trường Đại học Sư phạm và Thể dục thể thao TP.HCM và Đại học Tài nguyên môi trường TP.HCM ngon lắm anh .. bla bla...

theo ý kiến cá nhân E cái bãi rác là chuyển đi là chuyện không bao vờ, với khối lượng rác khũng bố như hiện nay chuyển đi đâu? còn kỹ thuật xử lý rác của anh David Dương áp dụng vào VN thì ... , năm nào báo đài chả làm rùm beng...

2019 tình hình không biết thế nào bác cứ hỏi sale cho kỹ, tìm hiểu thêm trước khi quyết định nhé

edit:
search thử tin rao của sale trên bds thì E thấy 2019 khu này chắc chưa có sổ
https://batdongsan.com.vn/ban-dat-n...9m-gia-chi-2-05-ty-lh-0938-792-668-pr17981994

tôi dân gốc khu vực nhà bè, nếu nói về bãi rác thì ngay Phú Mỹ Hưng vẫn ảnh hưởng của bãi rác bác ạ, vấn đề là cân nhắc đầu tư hay mua xây ở.

 

[nguyenvanphuak77]

em nghe nói khu này cũng phức tạp lắm. khu có sổ rồi thì sổ đứng tên cty. phải xây theo mẫu mới có sổ thì phải. chứ ko phải xây dựng tự do rồi sổ hồng đứng tên mình?. cái này có ai xác minh dùm em đc ko

sổ tên cá nhân bác ạ, dự án 1/500 thì xây theo mẫu hết bác ạ. Chỉ có gốc tái định cư mới xây tự do thôi