- Status
Topic này cũng lâu rồi, tuy nhiên e cũng muốn cập nhật thông tin để bác nào cần thì tham khảo cho đỡ mất thời gian vì hôm trước e cũng có ý định mua lô này nên có tìm hiểu đôi chút:
Ưu điểm:
- Giá tương đối tốt trong khu vực
- Xây dựng chỉ yêu cầu về độ cao và diện tích, ko bắt buộc ngoại thất phải giống nhau, diện tích hơi thay đổi 1 chút vẫn dc
- Khu dân cư hiện đại, người dân nghe nói cũng có chức sắc chút chút nên được gọi là văn minh
- Khu yên tĩnh, đường nhỏ nên có cảm giác thơ mộng
Khuyết điểm
- Cái đáng lo nhất là ngập rất nặng, không chỉ ngập bên ngoài khu mà ngay cả bên trong khu. Khi nước lên, nước từ rạch bà bướm tràn vào trong khu trông khiếp lắm. Chính vì lý do này mà Tấn trường ko thể bàn giao dự án cho quận quản lý (nghe nói dân đấu tranh dữ lắm mà chủ đầu tư chưa chịu nâng nền)
- Không có sổ đỏ nên nếu kẹt tiền hay cần làm gì đó thì gần như không thể thế chấp.
- Nếu là đất của hoàng quân (lô E và F) lại càng phức tạp. Vì theo em hỏi bên tấn trường thì hoàng quân còn nợ tiền của tấn trường nên không thể chuyển hồ sơ về tấn trường để xin giấy phép xây dựng, một số người mua đất các lô này cứ xây đại theo tư vấn của hoàng quân. tấn trường tuyên bố rằng không chịu trách nhiệm về các căn biệt thự này nếu có gì xảy ra.
Tóm lại, em thấy rẻ và đẹp nên cũng ham nhưng khi nghe đến các khuyết điểm như trên thì hơi ngán. Chắc phải tìm thêm vài nơi nữa để so sánh.
Ưu điểm:
- Giá tương đối tốt trong khu vực
- Xây dựng chỉ yêu cầu về độ cao và diện tích, ko bắt buộc ngoại thất phải giống nhau, diện tích hơi thay đổi 1 chút vẫn dc
- Khu dân cư hiện đại, người dân nghe nói cũng có chức sắc chút chút nên được gọi là văn minh
- Khu yên tĩnh, đường nhỏ nên có cảm giác thơ mộng
Khuyết điểm
- Cái đáng lo nhất là ngập rất nặng, không chỉ ngập bên ngoài khu mà ngay cả bên trong khu. Khi nước lên, nước từ rạch bà bướm tràn vào trong khu trông khiếp lắm. Chính vì lý do này mà Tấn trường ko thể bàn giao dự án cho quận quản lý (nghe nói dân đấu tranh dữ lắm mà chủ đầu tư chưa chịu nâng nền)
- Không có sổ đỏ nên nếu kẹt tiền hay cần làm gì đó thì gần như không thể thế chấp.
- Nếu là đất của hoàng quân (lô E và F) lại càng phức tạp. Vì theo em hỏi bên tấn trường thì hoàng quân còn nợ tiền của tấn trường nên không thể chuyển hồ sơ về tấn trường để xin giấy phép xây dựng, một số người mua đất các lô này cứ xây đại theo tư vấn của hoàng quân. tấn trường tuyên bố rằng không chịu trách nhiệm về các căn biệt thự này nếu có gì xảy ra.
Tóm lại, em thấy rẻ và đẹp nên cũng ham nhưng khi nghe đến các khuyết điểm như trên thì hơi ngán. Chắc phải tìm thêm vài nơi nữa để so sánh.
Last edited by a moderator:
@MacayVP: thanks bác cập nhật rất chi tiết.
Thớt này từ 2010, lúc đó nội khu chưa ngập, sau 2 năm quả đúng là đã ... ngập theo đúng dự kiến
Thớt này từ 2010, lúc đó nội khu chưa ngập, sau 2 năm quả đúng là đã ... ngập theo đúng dự kiến
- Status
