Thảo Luật Chung Khu dân cư đại học Bách Khoa quận 9

[ninesouth]

Khu nào cũng được, nếu các bác thấy thích. còn em chỉ Thời báo kinh tế sài gòn Quận 9, khu dân cư sau lưng villa park có sổ đỏ. Cho bác nào quan tâm định cư lâu dài và biệt thư. Em đến đây 1 lần là mê liền.

Search google gía trên 7tr, có bảo vệ trông coi.

bác có vào link bên trên không , rao bán có 6.5 triệu kìa bác

 

[Red_Dragon88]

Khu thoi bao kinh te gia thuc te nhieu m2, cho dien tich nhieu bac..^^ sau kung villa park gia beo vay..

 

[chí phèo thời @]

Khu bác rồng mua không thuộc báck khoa, trước nó là đất công viên, không biết làm thế nào công ty đông saigon mua rồi phân lô bán lại, nghe nói ra được sổ đỏ, lúc ban đầu bán giá 12.8 triệu/m2. Đường vào hơi hẹp và khuất, dù gì thì nó cũng gần hơn khu bên kia vòng xoay. Chờ khu Bk lên thì nó lên và tương lai là khu hơi lượm thượm, phù hợp cho dân ít tiền. Khu Bk thì hạ tầng xuống cấp, điện đi nổi, diện tích lớn, lối vào từ đường ĐXH phải qua cầu nhỏ 1.5T chỉ phù hợp cho xe nhỏ, đất lớn, giá tầm 9 triệu/m2, đợi đường NDT và ĐXH mở rộng thì khu BK này may ra mới xôm tụ. Khu BK này thật ra địa thế rất thuận lợi nhưng giao cho nông dân làm nên nhếch nhác, quy hoạch gớm, giờ lại cho ông Đông Saigon phân lô bán nền nhỏ trong này nên tương lai không đẹp đẽ gì mấy, đất này đúng ra dành cho người có tiền thì lại thành nhếch nhác

Cái q9 này phèo cũng có đầu tư nên theo dỏi và biết khá rỏ, dự án hoành tráng đẹp thì rất chậm xây dựng, vì diện tích lớn và phải xây theo quy hoạch, mà xây theo quy hoạch thì số tiền xây lại vượt số tiền đất, mấy tay mua đất dự án hoành tráng đa phần đều đã có nhà nên đa số họ cứ chờ đoi đông lên rồi mới về, người này chờ người kia, và còn có một số đầu tư... cứ thế mà đen giờ vẫn còn hoang...vu. Những dự án phân lô bán nền thì nhếch nhác, nhưng lại có lợi thế là diện tích nhỏ, muốn xây sao cũng được, ít tiền thì chơi cái nhà cấp 4 ở nên nó lại nhanh xôm tụ, mà giá trị tăng là nhờ khu đo cư dân về ơ đông đuc. Nói đâu xa, phèo mua dự án...cách đây trên 5 năm, lúc mua thì đã xây dựng 40% rồi, chờ hoài, chờ mãi, chờ mỏi mòn mỗi năm lên thêm lác đác vài căn, chờ riết nản luôn. Rồi bông dưng cuối năm rồi đến giờ xung quanh dự án đó mọc lên cái vụ phân lô bán nền, thiên hạ mua hà rầm, xây dựng ì xèo làm cho khu đó xôm tụ lên, và nó lại lôi cuốn người có đất trong dự án...xây...chỉ trong thời gian ngắn mà phèo ghé lại thăm đất cũng phải ngạc nhiên...và nó đồng nghĩa với việc tăng giá theo. Tính ra từ đau năm đến giờ dự án đo đã tăng 40%, và phèo đã không bỏ lỡ cơ hội bán phứt đi cho rảnh nợ đời. He he he...

 

[Red_Dragon88]

Cái q9 này phèo cũng có đầu tư nên theo dỏi và biết khá rỏ, dự án hoành tráng đẹp thì rất chậm xây dựng, vì diện tích lớn và phải xây theo quy hoạch, mà xây theo quy hoạch thì số tiền xây lại vượt số tiền đất, mấy tay mua đất dự án hoành tráng đa phần đều đã có nhà nên đa số họ cứ chờ đoi đông lên rồi mới về, người này chờ người kia, và còn có một số đầu tư... cứ thế mà đen giờ vẫn còn hoang...vu. Những dự án phân lô bán nền thì nhếch nhác, nhưng lại có lợi thế là diện tích nhỏ, muốn xây sao cũng được, ít tiền thì chơi cái nhà cấp 4 ở nên nó lại nhanh xôm tụ, mà giá trị tăng là nhờ khu đo cư dân về ơ đông đuc. Nói đâu xa, phèo mua dự án...cách đây trên 5 năm, lúc mua thì đã xây dựng 40% rồi, chờ hoài, chờ mãi, chờ mỏi mòn mỗi năm lên thêm lác đác vài căn, chờ riết nản luôn. Rồi bông dưng cuối năm rồi đến giờ xung quanh dự án đó mọc lên cái vụ phân lô bán nền, thiên hạ mua hà rầm, xây dựng ì xèo làm cho khu đó xôm tụ lên, và nó lại lôi cuốn người có đất trong dự án...xây...chỉ trong thời gian ngắn mà phèo ghé lại thăm đất cũng phải ngạc nhiên...và nó đồng nghĩa với việc tăng giá theo. Tính ra từ đau năm đến giờ dự án đo đã tăng 40%, và phèo đã không bỏ lỡ cơ hội bán phứt đi cho rảnh nợ đời. He he he...

Vay bk dong la phai nho hon 35 nen phan lo cho dan den nhu em mua hen bac Pheo, hihi..

 

[Red_Dragon88]

Bac 2f1 cho e kiem lai cai so do phan lo rui inb bac, hwa gio di choi ko kiem duoc..

 

[chí phèo thời @]

Vay bk dong la phai nho hon 35 nen phan lo cho dan den nhu em mua hen bac Pheo, hihi..

Đúng đó bác rồng, q9 mấy dự án hoành tá tràng mà một mình nó đơn độc, không có mấy dự án phân lô bán nền vây quanh thì 10 năm sau cũng tiêu điều hoang vắng, nhờ có mấy dự án phân lô bán nền mới lôi kéo thiên hạ về đông vui xôm tụ.

 

[ninesouth]

Đúng đó bác rồng, q9 mấy dự án hoành tá tràng mà một mình nó đơn độc, không có mấy dự án phân lô bán nền vây quanh thì 10 năm sau cũng tiêu điều hoang vắng, nhờ có mấy dự án phân lô bán nền mới lôi kéo thiên hạ về đông vui xôm tụ.

Em cũng thấy vậy , Quận 2 còn chưa giải quyết hết mà khu quận 9 không phân bán đất nền lẻ thì còn lâu mới hình thành được

 

[Red_Dragon88]

Gửi bác 2F1 tham khảo như comment của bác.

 

[2F1]

Thanks bác rồng. Đã pm bác

 

[Red_Dragon88]

http://www.chinhphu.vn/portal/page/...ban?class_id=2&mode=detail&document_id=182281

hehe, Công văn chỉ đạo của TT.. ^^^^