cũng có lí. tuỳ người bác ơi. lúc svhtt 80tr thì NL cũng 90-100tr. Giờ svhtt còn thưa nên giảm nhiều, NL thì vẫn 80tr. Hạ tầng thì NL Kiến Á xuống cấp nhiều nhìn mặt đường ổ này nọ thì thấy, cốt nền thấp thấy rõ khi chạy từ LP vào, lại còn ngập do mưa do triều cường. Svhtt thì có tiềm năng khi thông qua Tây Tăng Long, nâng cấp BOT, svhtt nằm trên trục LP luôn chứ k phải rẽ nào. Thị trường cũng phản ánh trong giá rồi, ngay cả chuyện svhtt lên nhiều hơn 2020-22 và rớt nhiều hơn 2022-23, ai thích cái nào xơi cái đó. Nói cái nào hơn cái nào cũng là chủ quan. E thì thích svhtt hơn nên cũng là chủ quan thôi.
svhtt cũng âm đó chứ nhưng cdt chưa hoàn thiện nên nghe nói cáp ngầm bị ăn cắp. Giờ ít hộ nên họ phải xin điện lực kéo vào xài tạm.
Giờ giảm nhiều rồi anh nhé, thấy có lô vị trí đẹp đang chào 5 tỷ, lúc sốt thì tranh nhau mua ở tầm giá 7tỷ5
điên nước internet
3 cái đó thiếu cai nào thì cũng toang mà hạ tầng cdt làm nữa thì...Mấy điểm này đều là kỳ vọng tương lai, chưa cái nào là thật hay ít nhất có kế hoạch của tp:
- tây tăng long: còn chưa có dự án, chưa có nđt hay bất cứ gì, trước đồn vin làm để bơm nhưng giờ đấu giá thì còn lâu vin mới vào, ttl thông liên phường thì đtl có lợi chứ bên này cũng ko nhiều lắm, nhưng kỳ vọng này chắc ít nhất phải 10 năm nữa, chờ xử lý hoặc băng cướp ngày tptm về hết thì may ra.
- nâng cấp bot thì chắc sửa linh tinh thôi, chờ mở rộng nâng đường thì còn lâu, mà bot cũng là nhánh nhỏ ko phải nhánh chính, muốn ra ndt hay lên cnc thì chạy tí ra vđ2 luôn, nên bot chỉ giúp mặt ngoài vhtt bớt ghê thôi.
- hạ tầng điện nước banh ta long, cđt lại là sở ngành còn đang dính thanh tra, xử lý chưa biết khi nào dứt thì tiền đâu, ai đứng ra cải tạo lại hệ thống ngầm, cái này rất khó vì của chung ko ai khóc.
Nếu nó rẻ phù hợp túi tiền thì vẫn có nhu cầu thôi, nhưng so mấy dự án bên kia thì khó mà so dc, từ có sổ, không sổ, mặt tiền lp, compound,… chờ đu theo global đủ cả
đúng rồi đều là kì vọng thôi a. Ng mua svhtt thì đều thấy khi mấy cái kỳ vọng lên thì sẽ ngon hơn NL KA và giá lúc mua mềm hơn, nên họ xuống tiền theo suy nghĩ đó thôi. Còn so hiện tại thì k bằng nên NL KA mới cao hơn đó. Phản ánh vào giá rMấy điểm này đều là kỳ vọng tương lai, chưa cái nào là thật hay ít nhất có kế hoạch của tp:
- tây tăng long: còn chưa có dự án, chưa có nđt hay bất cứ gì, trước đồn vin làm để bơm nhưng giờ đấu giá thì còn lâu vin mới vào, ttl thông liên phường thì đtl có lợi chứ bên này cũng ko nhiều lắm, nhưng kỳ vọng này chắc ít nhất phải 10 năm nữa, chờ xử lý hoặc băng cướp ngày tptm về hết thì may ra.
- nâng cấp bot thì chắc sửa linh tinh thôi, chờ mở rộng nâng đường thì còn lâu, mà bot cũng là nhánh nhỏ ko phải nhánh chính, muốn ra ndt hay lên cnc thì chạy tí ra vđ2 luôn, nên bot chỉ giúp mặt ngoài vhtt bớt ghê thôi.
- hạ tầng điện nước banh ta long, cđt lại là sở ngành còn đang dính thanh tra, xử lý chưa biết khi nào dứt thì tiền đâu, ai đứng ra cải tạo lại hệ thống ngầm, cái này rất khó vì của chung ko ai khóc.
Nếu nó rẻ phù hợp túi tiền thì vẫn có nhu cầu thôi, nhưng so mấy dự án bên kia thì khó mà so dc, từ có sổ, không sổ, mặt tiền lp, compound,… chờ đu theo global đủ cả
ko thấy thì k cần mua a. Cứ mua NL KA là đc. Có thể lúc ng ta mua svhtt 80tr/m2 là hơi sai nên giờ rớt nhiều hơn nên a k thiệt j khi mua hay thích NL KA.
Định mua svhtt mà cụ nói thế này thì chắc néMấy điểm này đều là kỳ vọng tương lai, chưa cái nào là thật hay ít nhất có kế hoạch của tp:
- tây tăng long: còn chưa có dự án, chưa có nđt hay bất cứ gì, trước đồn vin làm để bơm nhưng giờ đấu giá thì còn lâu vin mới vào, ttl thông liên phường thì đtl có lợi chứ bên này cũng ko nhiều lắm, nhưng kỳ vọng này chắc ít nhất phải 10 năm nữa, chờ xử lý hoặc băng cướp ngày tptm về hết thì may ra.
- nâng cấp bot thì chắc sửa linh tinh thôi, chờ mở rộng nâng đường thì còn lâu, mà bot cũng là nhánh nhỏ ko phải nhánh chính, muốn ra ndt hay lên cnc thì chạy tí ra vđ2 luôn, nên bot chỉ giúp mặt ngoài vhtt bớt ghê thôi.
- hạ tầng điện nước banh ta long, cđt lại là sở ngành còn đang dính thanh tra, xử lý chưa biết khi nào dứt thì tiền đâu, ai đứng ra cải tạo lại hệ thống ngầm, cái này rất khó vì của chung ko ai khóc.
Nếu nó rẻ phù hợp túi tiền thì vẫn có nhu cầu thôi, nhưng so mấy dự án bên kia thì khó mà so dc, từ có sổ, không sổ, mặt tiền lp, compound,… chờ đu theo global đủ cả
