Tư Vấn Đầu Tư Khu đô thị 152ha Cát Lái giờ quá thay đổi, cơ hội x 2,3,4 lần tài sản

[Liem Huynh]

mua

 

[Đi Đò]

Tóm lại là tiền nhiều để làm gì? Tiền nhiều vào khu CL để nhanh ngắm gà khỏa thân hở?

Mác Q2 nó sang chảnh gì đâu luôn

 

[camapsaigon]

Đúng như The Lost City
Giờ mới biết có những nơi như vầy
Giờ mới biết có trường đại học quản lý và công nghệ

Cảm ơn anh

Xưa nay chỉ biết muốn đến được Cát Lái, phải giành nhau từng mét đường với container ở Nguyễn Thị Định

Giờ cũng vẫn còn giành đường với xe cont. và càng ngày mức độ tranh giành càng khốc liệt hơn
Mấy tháng nay đỡ được chút là do kinh tế suy thoái nên hàng hóa lưu chuyển có giảm đi ít nhiều!

 

[pematxanh]

chủ thớt kẹp hàng nên pr bất chấp, mình cũng thông cảm cho a, vì mình cũng từng thích mua ở trong này, nên đôi điều a pr cũng có lý, cơ mà đám cont ngoài cổng thì nó hiện hữu hàng ngày, 365/24/24, với thời điểm đất cát như bây giờ, thì thiếu gì chỗ xuống tiền mà lại chui vào chỗ xác xuất lên bàn thờ cao như vậy, tiền nhiều để làm gì, đua với cont sao???

Hi Bạn. Có các điểm sau đây mình nói Khu Vực Cát Lái - Bình Trưng Đông sẽ tăng giá mạnh. Lúc trước mình có post bài cách đây 2 năm, và mình cũng đã ra đc 1 vài lô x2 lúc mua. Nên mình chia sẽ như vậy

1. theo báo cáo mới nhất của TP.Thủ Đức , tháng 10.2023 UB Thành phố đã phê duyệt giá bồi thường dự án nút giao mỹ thuỷ, CT Tp Thủ Đức cam kết trong cuộc họp với CT UBND Thành Phố tháng 10 vừa qua, là trong 2023 sẽ giải ngân toàn bộ hơn 1000 tỷ tiền GPMB cho dự án Mỹ Thuỷ, 2024 sẽ khởi công và hoàn thiện trước 2025 để mừng 30.4.2025 ( Nút giao mỹ thuỷ là dự án mừng 50 năm thống nhát đất nước cùng nút giao an phú, đường đồng văn cống mở rộng và cầu giồng ông tố)

Dự án đường Đồng Văn Công đã thi công lại từ đầu tháng 11.2023

2. CĐT Khang Điền vs Keppel Land vừa khởi công dự án nhà phố Clarita , Emeria và 600 căn hộ cao cấp ( dự kiến mở bán đầu 2024 với mức giá từ 18-20 tỷ/căn)

Lý do tại sao đây là dự án sẽ kéo giá BĐS toàn khu Cát Lái lên, vì theo QH 1/2000 vs QH 1/500, tất cả các đường nối từ KĐT Cát Lái ra Võ Chí Công nằm trên ranh dự án của Khang Điền

Một số hình ảnh của Khang Điền

3. Dự án trụ sở VKS Cấp cao TPHCM đang đc xây dựng mặt tiền Võ Chí Công, hiện theo quy hoạch sẽ có đường cặp hông VKS nối tới Toà Án Cấp Cao TPHCM trong nội khu KĐT Cát Lái, hiện Viện Kiểm Sát cấp cao đnag làm hồ sơ xin đấu nối vào Võ Chí Công, ( bạn có thể đi thực địa)

Đây là các yếu tố chính sẽ giúp đồng bộ toàn diện cụm khu đô thị Cát Lái - Phố Đông Village - Bình Trưng Đông

 

[pematxanh]

View attachment 3049707
ghê chưa 2022 giá còn cao hơn 2023 chốt 1 câu --> chủ post nói chuyện giống lừa đảo quá
- Nhà phố Citibella 1 : Từ 2,3 tỷ đồng/ nhà thô năm 2017 thì nay khoảng 6,5 tỷ/ căn nhà thô 2023
- Nhà phố Citibella 1 : Từ 2,3 tỷ đồng/ nhà thô năm 2017 thì nay khoảng 7 tỷ/ căn nhà thô 2022

- Nhà phố Citibella 2 : Từ 2,7 tỷ đồng/ nhà thô năm 2017 thì nay tầm 7,5 tỷ/ (2022 8 tỷ nhá) căn nhà thô
- Nhà phố - biệt thự Lavila Đông Sài Gòn nhà thô năm 2017 từ 6 tỷ nay từ 9,5 tỷ/ căn (2022 10 tỷ nhá nhá)
- Nhà phố Ninh Giang từ 2,5 tỷ / căn nhà thô thì nay tầm 6 tỷ/ căn (2022 7 tỷ nhá nhá)
- Nhà phố Phố đông Village từ 5 tỷ/căn nhà thô thì nay tầm 10 tỷ
- Các dự án Biệt Thự như Ventura, Sol Villas đều có mức tăng trưởng ổn định

Hi Bạn. Có các điểm sau đây mình nói Khu Vực Cát Lái - Bình Trưng Đông sẽ tăng giá mạnh. Lúc trước mình có post bài cách đây 2 năm, và mình cũng đã ra đc 1 vài lô x2 lúc mua. Nên mình chia sẽ như vậy

1. theo báo cáo mới nhất của TP.Thủ Đức , tháng 10.2023 UB Thành phố đã phê duyệt giá bồi thường dự án nút giao mỹ thuỷ, CT Tp Thủ Đức cam kết trong cuộc họp với CT UBND Thành Phố tháng 10 vừa qua, là trong 2023 sẽ giải ngân toàn bộ hơn 1000 tỷ tiền GPMB cho dự án Mỹ Thuỷ, 2024 sẽ khởi công và hoàn thiện trước 2025 để mừng 30.4.2025 ( Nút giao mỹ thuỷ là dự án mừng 50 năm thống nhát đất nước cùng nút giao an phú, đường đồng văn cống mở rộng và cầu giồng ông tố)

Dự án đường Đồng Văn Công đã thi công lại từ đầu tháng 11.2023

2. CĐT Khang Điền vs Keppel Land vừa khởi công dự án nhà phố Clarita , Emeria và 600 căn hộ cao cấp ( dự kiến mở bán đầu 2024 với mức giá từ 18-20 tỷ/căn)

Lý do tại sao đây là dự án sẽ kéo giá BĐS toàn khu Cát Lái lên, vì theo QH 1/2000 vs QH 1/500, tất cả các đường nối từ KĐT Cát Lái ra Võ Chí Công nằm trên ranh dự án của Khang Điền

Một số hình ảnh của Khang Điền

3. Dự án trụ sở VKS Cấp cao TPHCM đang đc xây dựng mặt tiền Võ Chí Công, hiện theo quy hoạch sẽ có đường cặp hông VKS nối tới Toà Án Cấp Cao TPHCM trong nội khu KĐT Cát Lái, hiện Viện Kiểm Sát cấp cao đnag làm hồ sơ xin đấu nối vào Võ Chí Công, ( bạn có thể đi thực địa)

Đây là các yếu tố chính sẽ giúp đồng bộ toàn diện cụm khu đô thị Cát Lái - Phố Đông Village - Bình Trưng Đông

 

[pematxanh]

căn này ra 6ty5 cũng khó nhằn đấy a ah.

Citibella 1 giá ko tăng nhiều
citibella 2 vẫn đang có thanh khoản. Cách đây 1 tháng thanh khoản 1 căn đường nội khu 8 tỷ

 

[pematxanh]

Cập nhật quy hoạch khu vực Cát Lái - Bình Trưng Đông

 

[minhtu1989272]

Hi Bạn. Có các điểm sau đây mình nói Khu Vực Cát Lái - Bình Trưng Đông sẽ tăng giá mạnh. Lúc trước mình có post bài cách đây 2 năm, và mình cũng đã ra đc 1 vài lô x2 lúc mua. Nên mình chia sẽ như vậy

1. theo báo cáo mới nhất của TP.Thủ Đức , tháng 10.2023 UB Thành phố đã phê duyệt giá bồi thường dự án nút giao mỹ thuỷ, CT Tp Thủ Đức cam kết trong cuộc họp với CT UBND Thành Phố tháng 10 vừa qua, là trong 2023 sẽ giải ngân toàn bộ hơn 1000 tỷ tiền GPMB cho dự án Mỹ Thuỷ, 2024 sẽ khởi công và hoàn thiện trước 2025 để mừng 30.4.2025 ( Nút giao mỹ thuỷ là dự án mừng 50 năm thống nhát đất nước cùng nút giao an phú, đường đồng văn cống mở rộng và cầu giồng ông tố)

Dự án đường Đồng Văn Công đã thi công lại từ đầu tháng 11.2023

2. CĐT Khang Điền vs Keppel Land vừa khởi công dự án nhà phố Clarita , Emeria và 600 căn hộ cao cấp ( dự kiến mở bán đầu 2024 với mức giá từ 18-20 tỷ/căn)

Lý do tại sao đây là dự án sẽ kéo giá BĐS toàn khu Cát Lái lên, vì theo QH 1/2000 vs QH 1/500, tất cả các đường nối từ KĐT Cát Lái ra Võ Chí Công nằm trên ranh dự án của Khang Điền

Một số hình ảnh của Khang Điền

3. Dự án trụ sở VKS Cấp cao TPHCM đang đc xây dựng mặt tiền Võ Chí Công, hiện theo quy hoạch sẽ có đường cặp hông VKS nối tới Toà Án Cấp Cao TPHCM trong nội khu KĐT Cát Lái, hiện Viện Kiểm Sát cấp cao đnag làm hồ sơ xin đấu nối vào Võ Chí Công, ( bạn có thể đi thực địa)

Đây là các yếu tố chính sẽ giúp đồng bộ toàn diện cụm khu đô thị Cát Lái - Phố Đông Village - Bình Trưng Đông

tóm lại ko tăng , x2,x3 của post 2 ănm trước là chém gió hết. nên post này bớt bớt lại xíu, 1 lần bất tín vạn lần bất tin

 

[pematxanh]

tóm lại ko tăng , x2,x3 của post 2 ănm trước là chém gió hết. nên post này bớt bớt lại xíu, 1 lần bất tín vạn lần bất tin

Post trước mình ghi rất rõ là tăng với giá mua so vs giá CĐT. Còn việc các F2F3 mua lại thì tuỳ vào từng case và từng thời điểm chứ bạn.

 

[pematxanh]

tóm lại ko tăng , x2,x3 của post 2 ănm trước là chém gió hết. nên post này bớt bớt lại xíu, 1 lần bất tín vạn lần bất tin

còn việc đầu tư hay ko là quyền của cá nhân. Đầu tư có tầm nhìn hay ko tầm nhìn cũng là nhận định cá nhân. Ví dụ bạn thấy 2021 Vin Q9 đẹp nhảy vô, thì giờ đang cắt lỗ tầm vài chục % … (Mình xin up 1 ví dụ điển hình nha)

nên việc đầu tư bđs là tuỳ mỗi người nhận định, đoán đúng thì ăn, thua tự chịu bạn à