Em chỉ bàn về vị trí và hạ tầng thôi chứ giá em miễn bàn14x tr/m2 không sổ, đường đi chưa ngon lành. Ko thấy ngon
Ủa sao bỏ anh? Tiền này là tiền vay của Nhật, đâu phải muốn làm gì là làm? Có link nào về vụ mới không?
có sổ tầm 10-12 tỏi nè bác14x tr/m2 không sổ, đường đi chưa ngon lành. Ko thấy ngon
Attachments
tuần trc mới đi xong, lô đối diện 1 trường tiểu học hay mầm non gì đấy, sát bên vành đai tây, đường nhựa chứ ko phải bê tông, dt 5x18 14x/m2. Bên kia vđt, đs 10-11 j đấy mắt hơn tí xíu (5-10tr) nhưng pháp lý ổn hơn.
Cơ bản là do muốn sử dụng tiếp vốn vay đó thì phải đổi mục đích vay, mà để đổi cái mục đích vay đó thì phải thông qua đâu 20 cái thủ tục, giấy tờ (có loại cần QH thông qua) và hạn chót là năm nay... Trong khi thằng chủ đầu tư nó đang dính chùm ở đội Juventus, nên nó ko khả thi nữa...
Giờ mới nhận ra mấy lô này là hẻm sau lưng đường D4 Caric nè
. Hẻm cụt mà giá này thì căng đét 
Loạt sai phạm biến dự án sân golf thể thao và nhà ở thành KĐT Sài Gòn Bình An
<p>Thanh tra Chính phủ (TTCP) chỉ ra nhiều sai phạm như phê duyệt dự án trái quy trình, sai thẩm quyền, chưa thu tiền sử dụng đất… tại dự án Khu đô thị (KĐT) Sài Gòn Bình An tại TP Thủ Đức, TP.HCM (quận 2 cũ).</p>
Loạt sai phạm tại dự án sân golf, nhà ở thành KĐT Sài Gòn Bình An
08/07/2021 19:34 GMT+7Thanh tra Chính phủ (TTCP) chỉ ra nhiều sai phạm như phê duyệt dự án trái quy trình, sai thẩm quyền, chưa thu tiền sử dụng đất… tại dự án Khu đô thị (KĐT) Sài Gòn Bình An tại TP Thủ Đức, TP.HCM (quận 2 cũ).
Khu liên hợp thể thao quốc gia bị ‘xẻ thịt’, kiến nghị Bộ Công an điều tra
Thanh tra Chính phủ vào cuộc vụ dân ‘sa lầy’ ở TNR Stars Đồng Văn
Kiến nghị xử nghiêm sai phạm ở siêu dự án trên ‘đất vàng’ sân bay Nha Trang
Làm trái quy trình, quy định
TTCP vừa có kết luận thanh tra về công tác quản lý nhà nước và thực hiện pháp luật trong quy hoạch, quản lý xây dựng, đất đai, môi trường đối với khu công nghiệp, khu đô thị; việc chuyển đổi nhà, đất công có vị trí đắc địa sang mục đích khác tại TP.HCM. Trong đó, chỉ ra nhiều sai phạm tại dự án KĐT Sài Gòn Bình An.
Đây là dự án do Công ty CP Đầu tư và Phát triển Sài Gòn (SDI Corp) làm chủ đầu tư thực hiện việc giải phóng mặt bằng.
Theo kết luận thanh tra, dự án KĐT Sài Gòn Bình An được Thủ tướng phê duyệt quy hoạch là khu liên hợp sân golf thể thao và nhà ở vào năm 2001, theo quyết định số 57/QQĐ-TTg.
Sau đó, ngày 15/2/2017, Thủ tướng có văn bản số 224/TTg-CN chấp thuận cho điều chỉnh thành dự án khu đô thị với tổng diện tích hơn 1.174.000m2.
|
| TTCP chỉ ra nhiều sai phạm tại dự án KĐT Sài Gòn Bình An. Tháng 3/2021, dự án được khởi công sau hơn 20 năm triển khai (Ảnh: AnPhong Construction) |
Trong đó, UBND TP.HCM phê duyệt tầng cao xây dựng tối đa là 30 tầng trước khi có văn bản số 305 ngày 1/9/2016 của Cục Tác chiến, Bộ Tổng tham mưu về việc chấp thuận độ cao tĩnh không xây dựng công trình. Điều này là thực hiện không đúng trình tự, quy định Nghị định 20/2009 của Chính phủ.
Ngoài ra, UBND TP.HCM không phê duyệt diện tích sàn dành cho đậu xe đối với khối nhà ở, nhà chung cư kết hợp thương mại, dịch vụ là chưa phù hợp quy định và đảm bảo diện tích đỗ xe theo Quy chuẩn Xây dựng Việt Nam năm 2008.
Cũng theo TTCP, do thay đổi hướng tuyến đường dẫn cao tốc Sài Gòn - Long Thành - Dầu Giây, dẫn đến việc chồng lấn ranh quy hoạch của dự án KĐT Sài Gòn Bình An đã được Thủ tướng giao đất tại số 57/TTg-KTN ngày 12/1/2001. Trong đó, có 7.228,3m2 thuộc dự án được UBND quận 2 (cũ) đền bù trước đó nhưng không sử dụng do thay đổi hướng tuyến đường. Đồng thời, UBND TP.HCM đã thu hồi 35.773m2 đất của dự án được chủ đầu tư đền bù, giải phóng mặt bằng, làm đường. Việc này dẫn đến làm thay đổi diện tích đất của dự án KĐT Sài Gòn Bình An so với quyết định thu hồi và giao đất của Thủ tướng.
Do vậy, TTCP đề nghị UBND TP.HCM xem xét để xử lý theo thẩm quyền, trong đó bồi thường cho chủ đầu tư dự án phần diện tích 35.773m2 do thay đổi hướng tuyến đường cao tốc Sài Gòn – Long Thành – Dầu Giây.
|
| Phối cảnh dự án Khu đô thị Sài Gòn Bình An khu nhà ở gồm biệt thự, nhà liên kế, căn hộ cao cấp và khu liên hợp sân golf với các công trình khu nghỉ dưỡng spa, sân golf 18 lỗ… |
Sở Tài nguyên Môi trường TP.HCM vượt quyền Bộ
Theo kết luận thanh tra, về quản lý môi trường, theo quy định, dự án do Thủ tướng quyết định chủ trương đầu tư thì phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường thuộc trách nhiệm của Bộ Tài nguyên Môi trường.
Tuy nhiên, ngày 28/4/2016, Sở Tài nguyên Môi trường TP.HCM có quyết định số 1038 phê duyệt đánh giá tác động môi trường của dự án.
“Việc này là không đúng thẩm quyền, vi phạm quy định của Nghị định 18/2015 của Chính phủ” – TTCP nêu rõ.
Ngày 15/2/2017, Thủ tướng có văn bản số 224/TTg-CN chấp thuận đầu tư dự án KĐT Sài Gòn Bình An, tuy nhiên đến thời điểm thanh tra, Sở Tài nguyên Môi trường TP.HCM và UBND TP.HCM chưa thực hiện các thủ tục đầu và chưa tính, thu tiền sử dụng đất theo quy định. Lý do là việc đền bù, giải phóng mặt bằng kéo dài từ năm 2004 đến năm 2015 và trong thời gian đó, Thủ tướng Chính phủ đã có văn bản số 867/TTg-KTN ngày 18/6/2015 chấp thuận điều chỉnh quy hoạch sân golf thành dự án khu đô thị.
Đến thời điểm thanh tra, dự án đã và đang thực hiện đầu tư xây dựng hạ tầng, kỹ thuật và nhà ở. Do đó, TTCP đề nghị UBND TP.HCM xem xét xử lý đối với các tồn tại, vi phạm. Đồng thời, chỉ đạo, thực hiện xác định để thu tiền sử dụng đất và xử lý các vấn đề còn tồn tại của dự án theo thẩm quyền và quy định của pháp luật. Trong đó, có việc thực hiện trình tự, thủ tục của dự án theo quy định sau khi có ý kiến chỉ đạo của Thủ tường tại văn bản 2241TTg-CN ngày 15/2/2017.
| Vào tháng 3 vừa qua, nhà thầu xây dựng An Phong đã phối hợp cùng Công ty TNHH Thương mại Sản xuất Tường Việt khởi công dự án KĐT Sài Gòn Bình An sau hơn 20 năm triển khai. Được biết, KĐT Sài Gòn Bình An được UBND TP.HCM chấp thuận chủ trương đầu tư cho Công ty TNHH Thương mại Xây dựng Sản xuất Thiên Hải cùng các công ty liên doanh khác để thực hiện dự án trên khu đất có tổng diện tích 120 ha nằm trên địa bàn phường An Phú vào tháng 1/1999. Sau đó, dự án được các cơ quan chức năng chấp thuận thêm phần tiện ích sân golf An Phú dẫn đến phần diện tích dự án tăng lên 137ha vào năm 2000. Sau đó, Chính phủ ban hành quyết định thu hồi, giao đất cho SDI Corp để thực hiện dự án tại Quyết định 57/QĐ-TTg ngày 12/1/2001. Lúc này, KĐT Sài Gòn Bình An có tên gọi là Khu liên hợp sân Golf – Thể dục thể thao và nhà ở (tên thương mại là Saigon Golf Country Club and Residences). Sau nhiều lần điều chỉnh quy hoạch, tổng diện tích khu đất chỉ còn khoảng 117ha theo Quyết định số 6296/QĐ-UBND về phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 ngày 30/11/2015. Theo giới thiệu, KĐT Sài Gòn Bình An được chia thành hai khu vực gồm khu nhà ở 22ha với 193 nền biệt thự, nhà liên kế sân vườn và 2 block chung cư với 132 căn hộ cao cấp, 8 căn penthouse; khu liên hợp sân golf rộng 92ha với các công trình khu nghỉ dưỡng spa, sân golf 18 lỗ… |
Đọc ko hiểu là muốn cái gì.
Thời điểm gần nhất thì TT đã đồng ý (tức là đã sửa mấy chỗ sai), nhưng khui lại trình tự cũ ko đúng để làm gì ?
Nếu bảo chưa được thì TT tầm bậy ah ?
Hay muốn ói thêm tiền ?
Thời điểm gần nhất thì TT đã đồng ý (tức là đã sửa mấy chỗ sai), nhưng khui lại trình tự cũ ko đúng để làm gì ?
Nếu bảo chưa được thì TT tầm bậy ah ?
Hay muốn ói thêm tiền ?
Tích cực thì khui hết cái sai ra sửa rồi làm sạch từ đầu. Thế này là tiến triển tốt
